تقع هذه الشقة في المجمع السكني المرغوب فيه في فيلامارتين، على بعد خطوات قليلة من ساحة فيلامارتين الشهيرة وملعب الجولف. إنه يوفر خيارًا مثاليًا للراحة ونمط الحياة المريح. يركز المشروع على التطبيق العملي والاندماج المجتمعي، مما يوفر بيئة معيشية جيدة للمقيمين. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله موقعًا مناسبًا للأنشطة الترفيهية ويسهل الحياة اليومية. يشتهر بالمنطقة ببنيتها التحتية وخدماتها الجيدة، مما يوفر للمقيمين مكانًا مريحًا وعمليًا للعيش فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية، بالقرب من الساحة المحلية حيث تتوفر المرافق الحياتية على مسافة قريبة. يسهل موقعها الوصول إلى الشواطئ والمدن المجاورة، ولكن قد يتطلب استغلال الموارد المحيطة استخدام وسيلة نقل.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وإمكانية الوصول إلى خيارات الترفيه. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة مريحة، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة مناسبة للاستخدام اليومي. يضيف المسبح المشترك والحدائق جاذبية للحياة المجتمعية.
هذه الشقة جزء من مبنى قائم وجاهزة للانتقال الفوري. إنها تقدم خيارًا للعيش في مجتمع راسخ دون الحاجة إلى انتظار مشاريع جديدة. جميع المرافق متاحة للمقيمين.
لا يقدم المشروع خيارات تخصيص التطوير الجديد. يقع في منطقة مبنية بالفعل، وبالتالي لا يوفر المرونة التي تأتي عادةً مع مشاريع التطوير الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير القدرة على استكشاف المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في الشمس الإسبانية، فإن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يوفر خيارات ترفيهية مثالية. إنها جاهزة للانتقال الفوري، مع تأثيثها وتجهيزها بالكامل، مما يجعلها مثالية لمن يرغبون في البدء في استخدام العقار على الفور أو بدء مشروع إيجار. قد تكون أيضًا خيارًا مناسبًا للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو طويل الأجل، خاصة في منطقة تتمتع بوسائل راحة جيدة وجو مجتمعي جيد. بالنسبة للمستثمرين الذين قد يكونون غير مألوفين للمنطقة ولكنهم يبحثون عن عقار موثوق، فإن موقعها ونقطة سعرها جذابة أيضًا.
تأتي الشقة مؤثثة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء، مما يوفر الراحة الفورية للمقيمين. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن وصف 'مفروشة بالكامل' و 'مكيف الهواء' يشير إلى الاهتمام براحة المعيشة. تم تصميم الشقة مع التركيز على الوظائف العملية، مثل الحمام الملحق وغرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح، بهدف تعظيم المساحة والوظائف. تعزز المرافق المجتمعية، مثل الحدائق المعتنى بها جيدًا والمسبح المشترك، تجربة المعيشة الشاملة. يضيف موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين وسائل الراحة والأمان، مما يشير إلى الاهتمام بالاحتياجات العملية للمقيمين. تشكل هذه الميزات معًا بيئة معيشية جاهزة للسكن.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 199,000 يورو. هذه نقطة سعر دخول مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة جولف وسكنية شهيرة. يعكس هذا السعر موقعها في مجتمع قائم والمرافق المقدمة، مثل المسبح المشترك وموقف سيارات مخصص. تبلغ مساحتها 78 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير مساحة معيشة مريحة. تأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يزيد من قيمتها. بالنظر إلى أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، فإن نقطة السعر هذه تنافسية في السوق، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود لهم في هذه المنطقة.
فيلامارتين هي منطقة معروفة بملاعب الجولف وأجوائها السكنية الهادئة، وتقع ضمن بلدية أوريويلا. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. خلال النهار، يمكن للمقيمين ممارسة رياضة الجولف في الملاعب القريبة أو الاسترخاء على الشواطئ التي تبعد بضعة كيلومترات فقط. في المساء، توفر المطاعم والبارات العديدة في ساحة فيلامارتين (Villamartín Plaza) خيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. يشتمل المجمع السكني على حديقة مشتركة ومسبح للمقيمين للاسترخاء. في حين يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سيرًا على الأقدام، يوصى باستخدام السيارة للوصول إلى مراكز التسوق الأكبر أو المستشفيات أو لاستكشاف البلدات المجاورة. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة ومناخ معتدل على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر فيلامارتين نمط حياة يجمع بين هدوء المنطقة السكنية وراحة المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر 38 مطعمًا و 28 مقهى خيارات وفيرة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. في حين أن هناك 8 محطات نقل عام و 15 خطًا، يوصى باستخدام السيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة، مثل الوصول إلى مستشفى على بعد 9.9 كم أو استكشاف وجهات أبعد. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3844 ساعة في السنة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فيلامارتين، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق مثل ساحة فيلامارتين. تحدد الخريطة بوضوح شبكات النقل الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية للمنطقة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمجتمع فالنسي. تعد المنطقة وجهة سياحية وسكنية مهمة على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية مثل أليكانتي أو فالنسيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية ومطاراتها.
تقع الشقة على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (Cala Mosca، 3.3 كم) وملاعب الجولف (Villamartín Golf Club، 420 مترًا). يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 41 كم. يوفر النقل العام (15 خطًا، 8 محطات) وصولاً جزئيًا داخل المنطقة، ولكن لتعظيم الاستفادة من المعالم المحيطة، مثل محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم أو وجهات أبعد، فإن امتلاك سيارة هو الأفضل. تقع أقرب محطة قطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم)، مما يوفر اتصالاً بالسكك الحديدية الإقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، وأكثر من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مناسب للأنشطة الخارجية، وهناك أيضًا موسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا، مما يجعل العيش والأنشطة الخارجية أكثر راحة. تضمن القرب من الساحل نسيمًا منعشًا، في حين يوفر موقعها الداخلي نسبيًا أيضًا درجة معينة من الهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم)، بلايا كالا إستاكا (3.4 كم)، وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم)، والتي تشتهر عادة بجمالها الطبيعي. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، ونادي ريال كامبوامور للجولف (2.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 38 مطعمًا و 28 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمجتمع فالنسي. تعد المنطقة وجهة سياحية وسكنية مهمة على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية مثل أليكانتي أو فالنسيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية ومطاراتها.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL396134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعر دخول أقل، وهو ميزة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. ومع ذلك، قد يوفر SUNGOLFBEACH مرافق أحدث أو منظرًا مختلفًا للمجتمع. تشير نقاط السعر لـ OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو) إلى أنها قد توفر مساحة أكبر أو تشطيبات أكثر فخامة أو موقعًا مختلفًا (مثل أقرب إلى الشاطئ أو فيلات منفصلة). يشير موقع Villamartin، المشترك مع SUNGOLFBEACH، إلى أن نطاق الأسعار في هذه المنطقة يختلف، في حين أن OCEANIC APARTMENTS و NUEVA DAYA VILLA تمثل أنواعًا أعلى من العقارات في المنطقة. يتميز موقع هذا المشروع بالقدرة التنافسية من حيث السعر، حيث يوفر خيارًا ميسور التكلفة لدخول سوق Villamartin، على الرغم من أنه قد لا يمتلك أحدث التصميمات أو إطلالات مباشرة على البحر مثل الخيارات الأكثر تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
