2-спальня Ground Floor Apartment in Villamartin

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в урбанізації Вілламартин забезпечує близькість до основних гольф-клубів регіону та зручний доступ до узбережжя. Хоча апартаменти знаходяться в міській зоні, вони пропонують відносно спокійне оточення, віддалене від найактивніших туристичних центрів, але з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності.

Планування

Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає житло для відпочинку або постійного проживання, з акцентом на активний спосіб життя. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також спільних зон відпочинку, таких як басейн, робить їх функціональними для сімей або пар, які цінують комфорт та доступ до рекреаційних об'єктів.

Статус проекту

Проєкт представлений як готовий до заселення, з усіма зручностями та меблями. На відміну від новобудов, що ще перебувають на стадії будівництва, ці апартаменти не вимагають очікування. Це дозволяє майбутнім власникам негайно розпочати користування своїм новим житлом або здавати його в оренду без додаткових часових витрат.

Важливі нюанси

Даний проєкт не пропонує панорамного виду на море з усіх апартаментів, оскільки розташований у міській забудові. Відсутня пряма приватна вихід до басейну з тераси. Також, проєкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря, що передбачає певну віддаленість від пляжів.

Стиль життя та оточення

Цей варіант підходить для тих, хто шукає житло для сезонного відпочинку, оскільки він розташований у регіоні з тривалим купальним сезоном (6 місяців) та великою кількістю сонячних днів (3844 години на рік). Він також може бути цікавим для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Для тих, хто планує переїзд на постійне проживання, цей об'єкт пропонує баланс між міським комфортом та спокійною атмосферою. Можливість здавати квартиру в оренду робить її привабливою для інвесторів, які прагнуть отримати пасивний дохід від нерухомості в туристично привабливому регіоні.

Якість будівництва

Апартаменти пропонуються повністю мебльованими та готовими до заселення, що свідчить про увагу до деталей у внутрішньому оздобленні. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Ванні кімнати, ймовірно, оснащені сучасною сантехнікою. Відкритий план вітальні та їдальні створює відчуття простору. У комплексі передбачено ліфт та підземний паркінг, що додає зручності та безпеки. Наявність приватного комори є практичним доповненням для зберігання речей. Якість матеріалів та оздоблення відповідає стандартам комфортного проживання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ці апартаменти пропонуються за ціною від 199 000 євро. На ринку представлено житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що робить його доступним для широкого кола покупців, які шукають нерухомість для відпочинку або інвестицій. Вартість відображає розташування в розвиненому житловому комплексі з басейном та іншими зручностями. Додаткові витрати, такі як меблювання та паркінг, вже включені або доступні, що спрощує остаточну оцінку вартості для покупця.

€199,000 Продано

Prijs

Спальні

78 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Вілламартин – це місце, де спокійне міське життя поєднується з можливостями для активного відпочинку. Урбанізація оточена зеленими зонами та відомими полями для гольфу, що створює атмосферу для тих, хто цінує природу та спорт. Водночас, розвинена інфраструктура забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг. Щоденні прогулянки можуть включати відвідування місцевих площ, таких як Вілламартин Плаза, де зосереджено багато закладів харчування та розваг. Близькість до узбережжя дозволяє легко дістатися до пляжів для відпочинку біля моря. Висота над рівнем моря (31 м) сприяє приємному мікроклімату.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Villamartin

Оточення та доступність

Проживання у Вілламартин означає доступ до розвиненої інфраструктури. У радіусі 2 км розташовано 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек, 18 банків та 1 парк, що забезпечує всі необхідні умови для повсякденного життя. Місто Орхуела, розташоване неподалік, пропонує ширший спектр послуг та культурних пам'яток. Громадський транспорт представлений 15 лініями та 8 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля, хоча його наявність і зручна для дослідження віддаленіших місць.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування апартаментів у Вілламартин, що є популярною житловою урбанізацією в провінції Аліканте. Вона наочно демонструє близькість до полів для гольфу, віддаленість від узбережжя та доступ до основних транспортних артерій, що є ключовими факторами для розуміння місцевості.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Природа та клімат

Регіон Вілламартин характеризується середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів – історично 3844 сонячних годин на рік. Середня річна температура становить 18.9°C, а купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води залишається комфортною (≥20°C). Висота над рівнем моря – 31 метр, що забезпечує приємну прохолоду влітку та захист від сильних вітрів. Відсутність крутих схилів у безпосередній близькості полегшує пересування.

3844 Сонячних годин/рік

6 Сезон купання (міс.)

18.9°C Сер. річна темп.

31m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Апартаменти розташовані в популярній урбанізації Вілламартин, відомій своїми гольф-полями.
Пропонується 2 спальні та 2 ванні кімнати, повністю мебльовані та готові до заселення.
Комплекс має спільний басейн, зелені зони, підземний паркінг та приватну комору.
Близькість до ресторанів, магазинів та пляжів (близько 3.3 км).
Ідеально підходить для тих, хто шукає житло для відпочинку, інвестицій або постійного проживання з активним способом життя.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктом SUNGOLFBEACH у Вілламартин (від €255,000), ці апартаменти пропонуються за нижчою стартовою ціною, що робить їх більш доступними. Однак, SUNGOLFBEACH може пропонувати сучасніші зручності або краще розташування в межах тієї ж урбанізації. Проєкти OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) значно перевищують ціну, що свідчить про різницю в типах нерухомості (ймовірно, вілли або більші апартаменти) та їх розташуванні, можливо, ближче до моря або з розширеною інфраструктурою. Цей об'єкт у Вілламартин займає нішу доступного житла в добре розвиненому гольф-районі, пропонуючи баланс між ціною та наявними зручностями, такими як спільний басейн та близькість до інфраструктури. Регіон Орхуела Коста загалом пропонує різноманіття нерухомості, від бюджетних апартаментів до розкішних вілл, що відповідає різним запитам та бюджетам покупців.

Часті питання

Чи є в апартаментах вид на море?

Апартаменти розташовані в міській забудові Вілламартин і не пропонують прямого виду на море. Основна увага зосереджена на доступі до полів для гольфу та міських зручностей.

Чи потрібен автомобіль для проживання у Вілламартин?

Автомобіль є зручним для дослідження регіону, але не є абсолютно необхідним. Багато магазинів, ресторанів та зупинок громадського транспорту знаходяться в межах пішої досяжності (до 2 км). Громадський транспорт представлений 15 лініями.

Який клас енергоефективності мають апартаменти?

Інформація про клас енергоефективності не надається в наявних даних.

Чи є Вілламартин туристично привабливим місцем поза межами сезону?

Вілламартин є житловим районом, популярним серед любителів гольфу. Хоча він менш залежний від сезонного туризму, ніж прибережні міста, основна активність спостерігається протягом року, особливо серед резидентів та гравців у гольф.

Які зручності входять до складу житлового комплексу?

Житловий комплекс пропонує спільний басейн, зелені зони, підземний паркінг та приватну комору. В апартаментах встановлено кондиціонер.

Які додаткові витрати пов'язані з придбанням нерухомості?

Окрім зазначеної ціни, можуть виникнути витрати на податки, нотаріальні послуги, реєстрацію та можливі щорічні платежі за комунальні послуги та утримання комплексу.

Який процес придбання нерухомості в цьому проєкті?

Стандартний процес купівлі нерухомості в Іспанії включає резервацію, підписання попереднього договору, отримання фінансування (якщо потрібно) та фінальне оформлення угоди у нотаріуса.

Як далеко розташовані найближчі пляжі?

Найближчі пляжі, такі як Cala Mosca, розташовані на відстані приблизно 3.3 км від апартаментів.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

2-спальня Ground Floor Apartment in Villamartin