דירה זו ממוקמת במתחם המגורים הנחשק של וילמארטין, במרחק צעדים ספורים מכיכר וילמארטין המפורסמת וממגרש הגולף. היא מציעה אפשרות אידיאלית לנוחות וסגנון חיים רגוע. הפרויקט מתמקד בפונקציונליות ושילוב קהילתי, ומספק לסביבה מגורים נעימה. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף הופכת אותה למקום נוח לפעילויות פנאי ומקלה על חיי היומיום. האזור ידוע בתשתיותיו ושירותיו הטובים, המספקים לדיירים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בווילמארטין, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובמתחמי המגורים, קרוב לכיכר המקומית, שם כל שירותי הדיור נגישים ברגל. מיקומה מאפשר גישה נוחה לחופים ולערים הסמוכים, אך ייתכן שיידרש כלי רכב לניצול מלא של המשאבים הסובבים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים נוח וגישה קלה לאפשרויות פנאי. שתי חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב נוח, בעוד המטבח המאובזר במלואו ואזור המגורים מתאימים לשימוש יומיומי. בריכת השחייה המשותפת והגנים מוסיפים אטרקטיביות לחיים הקהילתיים.
דירה זו היא חלק מבניין קיים ומוכנה למעבר מיידי. היא מציעה אפשרות מגורים בקהילה מבוססת, ללא צורך לחכות לסיום פרויקטים חדשים. כל השירותים זמינים לדיירים.
הפרויקט אינו מציע אפשרויות התאמה אישית המאפיינות פרויקטים חדשים. הוא ממוקם באזור שכבר בנוי, ולכן אינו מציע את הגמישות שבדרך כלל קשורה לפרויקטים חדשים. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תרחיב משמעותית את היכולת לחקור את האזור שמסביב.
דירה זו מתאימה למגוון סגנונות חיים וצרכים. עבור קונים המחפשים בית נופש בשמש הספרדית, הקרבה למגרשי גולף וחופים מציעה אפשרויות פנאי אידיאליות. היא מרוהטת ומאובזרת במלואה, מוכנה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים להתחיל להשתמש בנכס באופן מיידי או להתחיל עסק השכרת נכסים. היא יכולה להיות גם אופציה מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים או ארוכי טווח, במיוחד באזור עם נוחיות נוחות ואווירה קהילתית טובה. עבור משקיעים שאולי אינם מכירים את האזור, אך מחפשים נכס אמין, מיקומו ונקודת המחיר שלו גם אטרקטיביים.
הדירה מגיעה מרוהטת במלואה ומצוידת במזגן, המספק נוחות מיידית לדיירים. למרות שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מרוהט במלואו' ו'ממוזג' מצביע על תשומת לב לנוחות המגורים. פריסת הדירה מתמקדת בתכונות מעשיות, כגון חדר אמבטיה צמוד וסלון פתוח, שמטרתם למקסם את המרחב והפונקציונליות. מתקנים קהילתיים, כגון גנים מטופחים ובריכת שחייה משותפת, משפרים את חווית המגורים הכוללת. חניה תת-קרקעית וחדר אחסון מוסיפים נוחות וביטחון, ומצביעים על תשומת לב לצרכים המעשיים של הדיירים. מאפיינים אלו יחד יוצרים סביבת מגורים מוכנה למעבר.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מוצעת החל מ-199,000 אירו. זוהי נקודת מחיר כניסה נגישה עבור אלה המחפשים נכס באזור גולף ומגורים פופולרי. המחיר משקף את מיקומו בקהילה מבוססת ואת המתקנים המוצעים, כגון בריכת שחייה משותפת וחניה ייעודית. בשטח של 78 מ"ר, היא מתוכננת לספק מרחב מחיה נוח. הנכס מרוהט במלואו, מה שמגדיל את ערכו. בהתחשב במחירי נכסים דומים באזור, נקודת מחיר זו תחרותית בשוק, במיוחד עבור קונים המעוניינים להתבסס באזור.
וילמארטין הוא אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובאווירת מגורים רגועה, הממוקם במועצה המקומית אוריואלה. קצב החיים כאן רגוע יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. במהלך היום, התושבים יכולים לשחק גולף במגרשים הסמוכים או להירגע בחופים הנמצאים במרחק קילומטרים ספורים בלבד. בערב, המסעדות והברים הרבים בכיכר וילמארטין (Villamartin Plaza) מציעים אפשרויות להתרועעות ולאכילה. במתחם המגורים יש גינה משותפת ובריכת שחייה בה התושבים יכולים להירגע. בעוד שצרכים בסיסיים רבים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נגישים ברגל, מומלץ להשתמש ברכב כדי להגיע למרכזי קניות גדולים יותר, בתי חולים או לחקור ערים סמוכות. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה ואקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
וילמארטין מציעה אורח חיים המשלב את השלווה של אזור מגורים עם הנוחות של שירותים. סופרמרקטים (1.4 ק"מ) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. 38 מסעדות ו-28 בתי קפה מציעים שפע של אפשרויות להתרועעות ואכילה. בעוד שיש 8 תחנות תחבורה ציבורית ו-15 קווים, מומלץ להשתמש ברכב כדי לנצל את האזור במלואו, כמו גישה לבית חולים במרחק 9.9 ק"מ או ליעדים רחוקים יותר. גובה האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (3844 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מסגנון חיים ים תיכוני.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בוילמארטין, ומדגישה את קרבתה למגרשי גולף, חופים ומתקנים כמו כיכר וילמארטין. המפה מסמנת בבירור את רשתות התחבורה הסמוכות ואת האזורים העיקריים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
וילמארטין ממוקמת במועצה המקומית אוריואלה, חלק מאזור קוסטה בלאנקה, הידוע בחופיו היפים ובגני הגולף שלו. היא ממוקמת בפרובינציית אליקנטה ומקושרת קשר הדוק לקהילה ולנסיה. האזור הוא יעד תיירותי ומגורים חשוב בחוף המזרחי של ספרד. הוא מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים חוף כמו אליקנטה או ולנסיה, תוך שמירה על גישה קלה לערים הגדולות הללו ולשדות התעופה שלהן.
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים (Cala Mosca, 3.3 ק"מ) ומגני גולף (Villamartín Golf Club, 420 מ'). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-41 ק"מ משם. תחבורה ציבורית (15 קווים, 8 תחנות) מספקת גישה חלקית באזור, אך לניצול מקסימלי של האטרקציות הסובבות, כמו תחנת טעינת רכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ או יעדים רחוקים יותר, עדיף להחזיק רכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ), המציעה חיבור רכבת אזורי.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ויותר מ-3844 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ, ויש גם עונת שחייה נוחה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח, מה שהופך את המגורים ופעילויות בחוץ לנוחים יותר. הקרבה לחוף מבטיחה רוח מרעננת, בעוד שמיקומו מעט יותר בפנים הארץ מספק גם מידה מסוימת של שקט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), פלייה קאלה אסטקה (3.4 ק"מ) ופלייה קאלה לה מוסקה (3.4 ק"מ), אשר בדרך כלל ידועים ביופיים הטבעי. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון קלאב דה גולף וילמארטין (420 מ'), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (2.9 ק"מ). בנוסף, בטווח של 2 ק"מ נמצאים 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת במועצה המקומית אוריואלה, חלק מאזור קוסטה בלאנקה, הידוע בחופיו היפים ובגני הגולף שלו. היא ממוקמת בפרובינציית אליקנטה ומקושרת קשר הדוק לקהילה ולנסיה. האזור הוא יעד תיירותי ומגורים חשוב בחוף המזרחי של ספרד. הוא מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים חוף כמו אליקנטה או ולנסיה, תוך שמירה על גישה קלה לערים הגדולות הללו ולשדות התעופה שלהן.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL396134
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת כניסה נמוכה יותר, שהיא יתרון עבור קונים בתקציב מוגבל. עם זאת, SUNGOLFBEACH עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר או נוף קהילתי שונה. נקודות המחיר עבור OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) גבוהות משמעותית, מה שמרמז שהם עשויים להציע מרחב גדול יותר, גימורים יוקרתיים יותר או מיקום שונה (למשל, קרוב יותר לחוף או וילות נפרדות). המיקום בוילמארטין, המשותף עם SUNGOLFBEACH, מרמז כי טווח המחירים באזור זה משתנה, בעוד OCEANIC APARTMENTS ו-NUEVA DAYA VILLA מייצגים סוגי נכסים יקרים יותר באזור. המיקום של פרויקט זה תחרותי מבחינת מחיר, ומציע אפשרות סבירה לכניסה לשוק וילמארטין, למרות שהוא עשוי שלא להחזיק בעיצוב המודרני ביותר או בנוף ישיר לים כמו האפשרויות היקרות יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
