בווילמארטין, אזור תוסס בקוסטה בלנקה, דירה משופצת בקומה הראשונה מוצעת למכירה. הנכס מציע חדר שינה 1, חדר אמבטיה 1, אזור מגורים/פינת אוכל נוח ומטבחון מאובזר. הדירה מוארת היטב, מצוידת במזגן ומרפסת פרטית המשקיפה על גני המתחם. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בבית במחיר סביר באזור פופולרי, קרוב למגרשי גולף ומתקנים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בווילמארטין מציעה נקודת מחיר כניסה תחרותית. לדוגמה, "Oceanic Apartments" ברוחאלס מתחילות מ-475,000 אירו, ו-"Residential Vivalife" בלומאס דה קאבו רויג מתחילות מ-369,000 אירו. פרויקטים אלו בדרך כלל מציעים יותר חדרי שינה או מתקנים מודרניים יותר, אך בעלות גבוהה משמעותית. "Nueva Daya Villa" בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 אירו, מה שמעיד על מגוון מחירים משמעותי באזור. דירה זו בווילמארטין, במחיר של 92,000 אירו, מציעה ערך לקונים המחפשים נכס במחיר סביר באזור אוריואלה קוסטה הפופולרי, במיוחד לאלה המתעדפים קרבה לגולף ולמתקנים. היא עונה על צרכי השוק לבית שני או בית נופש במחיר סביר ללא העלות של פרויקטים יוקרתיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בווילמארטין, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובמתקני קהילה מפותחים. הוא ממוקם בסביבה עירונית מטופחת, מוקפת במסעדות, חנויות ופארקים, הנגישים בקלות ברגל. החופים והערים המרכזיות נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים שילוב אידיאלי של נוחות ושלווה.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש שטוף שמש, מקום מגורים קבוע או נכס עם פוטנציאל השכרה. הפריסה הקומפקטית והמתקנים שלו עונים על צרכי אורח חיים מינימליסטי, בעוד המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוחה בחוץ. הקרבה לכל הדרושים הופכת אותו לבחירה מתאימה עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח.
הדירה אינה מציעה נוף לים או גישה ישירה לחוף. בעוד חנויות ומסעדות קרובות, ייתכן שיהיה צורך במכונית כדי להגיע למרכזי קניות גדולים יותר או לאירועים עירוניים. בדירה יש חדר שינה אחד, מה שהופך אותה לפחות מתאימה למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים לחדרים נוספים.
דירה זו בווילמארטין מתאימה לקונים המחפשים נכס במחיר סביר בקוסטה בלנקה. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים המעוניינים בבית נופש בעל תחזוקה נמוכה, שבו הם יכולים ליהנות משפע הפעילויות בחוץ באזור, כולל גולף וחופים. המיקום אידיאלי גם עבור אלה המעוניינים לברוח מההמולה של ערים גדולות, תוך שמירה על גישה למתקנים. בהתחשב בקרבת מגרשי הגולף ובקהילה המבוססת, היא עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית.
הדירה מתוארת כמשופצת ובמצב טוב. היא מצוידת בחלונות עם זיגוג כפול, המסייעים בבידוד רעשים וחום, ומרפסת פרטית מקורה, מושלמת לאכילה בחוץ או למנוחה. המטבח מאובזר במלואו, מה שאומר שהוא מגיע עם ארונות ומשטחים בסיסיים, אך ייתכן שהקונה יצטרך להתקין את המכשירים בעצמו. הדירה נמכרת לא מרוהטת, מה שמעניק לבעלים החדשים את ההזדמנות להתאים אישית את מרחב המגורים שלהם. גינות משותפות וחניה משותפת הם מתקנים סטנדרטיים למתחם זה.
דירה זו בת חדר שינה 1 מוצעת החל מ-92,000 אירו, המייצגת נקודת מחיר אטרקטיבית באזור ווילמארטין הפופולרי. בהיותה נכס יד שנייה, המחיר שלה משקף את תנאי השוק הנוכחיים ואת מצב הנכס. דירה זו מספקת הזדמנות להחזיק בנכס ספרדי משלך ללא עלויות משמעותיות. בעוד שעשויים להיות נכסים יקרים יותר בשוק, נכסים בנקודת מחיר זו בדרך כלל מושכים קונים המחפשים ערך, במיוחד במיקומים קרובים למגרשי גולף ומתקנים.
ווילמארטין היא קהילה תוססת המציעה אורח חיים המשלב מנוחה ונוחות. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהיא מוקפת בשטחים משותפים מטופחים ובמתקנים. צרכים יומיומיים ניתנים למילוי במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (1.4 ק"מ), בית מרקחת (1.5 ק"מ) ומסעדות רבות (38). מספר השעות השמשיות הממוצע בשנה הוא 3,844, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים בטמפרטורת מים של 20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
חיי היומיום בווילמארטין סובבים סביב נוחות ופנאי. מהדירה, הסופרמרקטים הראשיים (1.4 ק"מ), בתי המרקחת (1.5 ק"מ) ומסעדות רבות (38) נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט מאוד את המשימות היומיומיות. גובה האזור הממוצע הוא 31 מטר מעל פני הים, מה שמציע אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. 3,844 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ, ועונת השחייה של 6 חודשים מוסיפה לאטרקטיביות של חופשות החוף. באזור יש 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה, אם כי בעלות רכב מספקת גמישות רבה יותר.
הדירה ממוקמת בווילמארטין, אזור באוריואלה קוסטה הידוע במגרשי הגולף ובמתקנים שלו. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס למגרשי גולף עיקריים, חנויות, מסעדות ומספר חופים, ומדגישה את נוחות המיקום ואת האטרקטיביות שלו מבחינת פנאי.
ווילמארטין ממוקם בדרום מזרח ספרד, כחלק מאוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) במחוז אליקנטה. הוא ממוקם מעט בפנים הארץ מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), רק קילומטרים ספורים מחוף הים התיכון. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו והוא יעד נופש מבוסס בדרום ספרד. ממוקם בין אליקנטה למוּרסיה, הוא מציע גישה נוחה לשני שדות התעופה הראשיים ונמצא בקרבת מספר ערים, כולל אוריואלה וטורבייחה.
הדירה ממוקמת בנוחות בווילמארטין. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק 3.3 ק"מ. מגרש הגולף המפורסם ווילמארטין נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד, בעוד ש-Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נמצאים במרחק 2.3 ק"מ ו-2.9 ק"מ בהתאמה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ), ושדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ. עבור תושבים הזקוקים לטיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק של כ-9.9 ק"מ. יש גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ווילמארטין נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3,844 שעות אור שמש בשנה. זה הופך את האזור למתאים מאוד לפעילויות בחוץ. אין הרים תלולים באזור, והדירה ממוקמת בגובה של 31 מטר מעל פני הים, ומציעה תנאים מתונים. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, בדרך כלל בטמפרטורת מים של 20°C ומעלה, מה שמספק מספיק הזדמנויות לחובבי החוף. לאזור יש ארבע עונות, אך עם חורפים מתונים וקיץ חם ויבש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות בו לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהדירה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, היא ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים פופולריים באזור. קאלה מוסקה, פלייה קאלה אסטקה ופלייה קאלה לה מוסקה נמצאים כולם במרחק של עד 3.4 ק"מ, ומציעים חופי חול זהובים ומים צלולים. גולף הוא אטרקציה מרכזית באזור; מגרש הגולף ווילמארטין (420 מטר) והמקומות הסמוכים קמפואמור (2.3 ק"מ) ולאס רמבלס (2.9 ק"מ) מציעים מספר מגרשי רמת אליפות. בנוסף, האזור כולל 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה ובידור.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקם בדרום מזרח ספרד, כחלק מאוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) במחוז אליקנטה. הוא ממוקם מעט בפנים הארץ מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), רק קילומטרים ספורים מחוף הים התיכון. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו והוא יעד נופש מבוסס בדרום ספרד. ממוקם בין אליקנטה למוּרסיה, הוא מציע גישה נוחה לשני שדות התעופה הראשיים ונמצא בקרבת מספר ערים, כולל אוריואלה וטורבייחה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL144612
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
