דירה מודרנית זו ממוקמת בוילמארטין (Villamartin), אליקנטה, אזור ולנסיה, ספרד, ומציעה סביבת מגורים נוחה. הפרויקט ממוקם בקהילה תוססת, מוקפת במגרשי גולף ובמתקנים עירוניים, במרחק קילומטרים ספורים מהחוף. הדירות מעוצבות תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות, ומציעות אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים בחוף שטוף השמש. האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובשפע הזדמנויות הפנאי, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט הדירות ממוקם בוילמארטין, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובמתקנים המלאים. מיקום הפרויקט מצוין, ומציע גם אווירה מגורים שלווה וגם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומועדוני גולף. הקרבה לחוף (כ-3.3 ק"מ) מעניקה לדיירים גישה קלה לנופים של הים התיכון.
דירה זו היא הפתרון האידיאלי עבור רוכשים המחפשים שמש, נוחיות והזדמנויות פנאי. היא מצוידת במתקנים מודרניים, כולל מטבח מאובזר במלואו ופינת מגורים נוחה המשקיפה על הבריכה הקהילתית. המתחם הסגור מספק ביטחון ומתקנים קהילתיים מגוונים כדי לענות על צרכים יומיומיים ופנאי.
דירה זו היא חלק מפרויקט המגורים Valentino Golf 2. הדירות מסופקות בגימור מלא, מצוידות במערכת מיזוג אוויר הפיכה ובמקום חניה תת-קרקעי. המתחם כולל מספר בריכות משותפות, אזור משחקים לילדים, מגרש ספורט ומגרש פטאנק, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות או בריכות פרטיות. למרות הקרבה למגרשי גולף וחנויות, ההגעה למרכזי קניות גדולים או לשדות תעופה דורשת זמן נסיעה. הפרויקט ממוקם באזור פנימי, ולמרות שהחופים קרובים, עדיין נדרשת תחבורה.
דירה זו בוילמארטין מתאימה לצרכים שונים של רוכשים. אם אתם מחפשים בית נופש שטוף שמש, הוא מציע שפע אור שמש ועונת שחייה של עד שישה חודשים. עבור חובבי גולף, הפרויקט ממוקם בקרבת מגרשי גולף מפורסמים. מחפשי אורח חיים נוח ימצאו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת בקרבת מקום. הוא עשוי גם למשוך את אלה שרוצים להתיישב בספרד לטווח ארוך, הודות לאקלים הנעים, למתקנים המלאים ולקרבה לבית חולים (כ-10 ק"מ).
דירות אלו מוצגות במצב מצוין בעיצוב מודרני. הפנים כוללים מטבח מודרני מאובזר במלואו, המתחבר בצורה חלקה לפינת מגורים/אוכל מרווחת. כל הדירות מצוידות במערכת מיזוג אוויר הפוכה לנוחות לאורך כל השנה. לאינטרנט אופטי מודרני משתמשים לצרכי תקשורת מודרניים. המרפסת המשקיפה על הבריכה הקהילתית מוסיפה אווירה מרגיעה למרחב המחיה. בנוסף, הדירות כוללות מקום חניה תת-קרקעי, מה שמגביר את הנוחות והבטיחות. המטבח מאובזר במלואו ובסגנון מודרני.
מחירי דירות מודרניות אלו מתחילים מ-239,000 אירו, ומציעים שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטח הדירה הוא 61 מ"ר, עם עיצוב פרקטי וניצול יעיל של החלל. כחלק מפרויקט המגורים Valentino Golf 2, יחידה זו הושלמה ומוכנה למעבר. המתחם הסגור עם בריכות ופארקינג משותפים מציע תמורה טובה למחיר. בהתחשב בפופולריות של האזור ובמתקנים המלאים, מחיר זה הוא נקודת התחלה תחרותית לנכסים דומים באזור.
וילמארטין (Villamartin) הוא רובע תוסס, אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף ולאלו המעריכים חיים נוחים. פרויקט זה ממוקם ממש ליד מגרש הגולף, ומציע סביבה שקטה, אך במרחק של 800 מטר בלבד מהמסעדות והברים בכיכר וילמארטין. קצב החיים כאן רגוע, המשלב נוחות עירונית עם האווירה הרגועה האופיינית לדרום ספרד. באזור יש 38 מסעדות, 28 בתי קפה ו-18 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. כ-3844 שעות שמש בשנה, עונת שחייה נעימה של 6 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס יוצרים סביבת מגורים נעימה.
אזור וילמארטין מציע חווית חיים עשירה. הדירות ממוקמות במרחק של 800 מטר בלבד מכיכר וילמארטין (Villamartín Plaza) עם המסעדות והברים שלה, ומספקות גישה קלה לחיי קולינריה וחברה. מרכז הקניות המפורסם La Zénia Boulevard נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, ומספק את צרכי הקניות. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ, ניתן להגיע אליהם בקלות ברכב כדי ליהנות מהשמש והחול של הים התיכון. גובה הממוצע של האזור הוא 31 מטר, האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של פרויקט הדירות בוילמארטין. ניתן לראות בבירור את קרבת הפרויקט למגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים נוספים. המפה גם מציגה מרחקים משוערים לחוף הראשי ולמרכזי הקניות, כמו גם מסלולים למרכזי תחבורה עיקריים (כמו שדות תעופה), מה שיעזור לך להבין את התכנון הכללי של האזור ואת נוחות המגורים.
וילמארטין ממוקם במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. הוא שייך לאזור הדרומי של קוסטה בלנקה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובמתקני נופש מלאים הפונים לתיירים ותושבים בינלאומיים רבים. האזור נמצא במרחק של כ-41 ק"מ מעיר אליקנטה. וילמארטין מציע אורח חיים ייחודי המשלב גולף עם נוחיות עירוניות, ושונה מאזורי חוף ספרדיים אחרים כמו קוסטה דל סול, בדגש על גולף וחיי קהילה.
פרויקט הדירות מציע גישה מאוזנת לתחבורה ולמתקנים. החופים (כמו Cala Mosca) נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.4 ק"מ, בית מרקחת 1.5 ק"מ, ובית חולים 9.9 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף רבים, כשהקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד. נסיעות בינלאומיות מקלות שדות התעופה Alicante-Elche (ALC) במרחק 41 ק"מ ו-Valencia (VLC) במרחק 161 ק"מ. רשת התחבורה המקומית כוללת 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, המספקות רמה סבירה של תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תהיה נוחה יותר בהתחשב בפיזור המתקנים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין מאופיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3844 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה שטופת שמש, אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, במהלכם טמפרטורת הים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הממוצע של האזור הוא 31 מטר, פני השטח יחסית מישוריים, ללא תנאי אקלים קיצוניים. האזור שמסביב ירוק מאוד, במיוחד מגרשי הגולף המספקים נופים ירוקים רחבי ידיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהאזור אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ בלבד ממספר חופים איכותיים (כמו Cala Mosca), שבדרך כלל מאובזרים היטב ובעלי מים נקיים. גולף הוא האטרקציה העיקרית של האזור; הפרויקט גובל במועדון הגולף וילמארטין (420 מ'), וכן ישנם מגרשים ידועים בקרבת מקום כגון Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). בנוסף, בקרבת מקום ישנם 38 מסעדות, 28 בתי קפה ומרכז קניות La Zénia Boulevard, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ובידור.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקם במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. הוא שייך לאזור הדרומי של קוסטה בלנקה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובמתקני נופש מלאים הפונים לתיירים ותושבים בינלאומיים רבים. האזור נמצא במרחק של כ-41 ק"מ מעיר אליקנטה. וילמארטין מציע אורח חיים ייחודי המשלב גולף עם נוחיות עירוניות, ושונה מאזורי חוף ספרדיים אחרים כמו קוסטה דל סול, בדגש על גולף וחיי קהילה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL942334
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירות Valentino Golf 2 מציעות ערך משמעותי. לדוגמה, פרויקט SUNGOLFBEACH באותו אזור מתחיל במחיר של 255,000 אירו, מעט גבוה יותר מנכס זה. פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA מציע בתי טוריים במחיר התחלתי גבוה יותר של 289,900 אירו, מה שמצביע על כך שדירות הן בדרך כלל אופציה חסכונית יותר. בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS ברוג'אלס מתחיל מ-475,000 אירו, מה שמדגים את יתרון המחיר הברור של דירות באזור וילמארטין. הודות למיקומו המצוין, מתקני המתחם המלאים והמחיר האטרקטיבי, פרויקט זה בולט בין הצעות אחרות בוילמארטין והסביבה, במיוחד עבור קונים המחפשים אורח חיים הקשור לגולף ולחוף הים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
