تقع هذه الشقة العصرية في فيلامارتين، أليكانتي، منطقة فالنسيا، إسبانيا. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بالملاعب والمرافق، وعلى بعد كيلومترات قليلة من الساحل. تم تصميم الشقق مع التركيز على العملية والراحة، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وفرص الترفيه الوفيرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف ومرافقها المتكاملة. يتمتع المشروع بموقع متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والنوادي. قربه من الساحل (حوالي 3.3 كم) يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مناظر البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة هي الحل الأمثل للمشترين الذين يبحثون عن شمس ووسائل راحة وفرص ترفيه. إنها مجهزة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مريحة تطل على المسبح المجتمعي. يوفر المجمع المسور الأمان والمرافق المشتركة المتنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية.
تعد هذه الشقة جزءًا من مجمع Valentino Golf 2 السكني. يتم تسليم الشقق بتشطيبات ممتازة، ومجهزة بنظام تكييف هواء قابل للعكس وموقف سيارات تحت الأرض. يحتوي المجمع على مسابح مشتركة متعددة، ومنطقة لعب للأطفال، وملعب رياضي، وملعب للكرة الحديدية (pétanque)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال إليه.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو مسابح خاصة. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف والمحلات التجارية، إلا أن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات يتطلب بعض الوقت في النقل. يقع المشروع في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه لا يزال يتطلب وسيلة نقل.
هذه الشقة في فيلامارتين مناسبة لمختلف الاحتياجات. إذا كنت تبحث عن منزل عطلات مشمس، فهي توفر ضوء الشمس الكافي وموسم سباحة طويل. لعشاق الجولف، يقع المشروع بالقرب من ملاعب مشهورة. سيجد الباحثون عن الحياة المريحة أن المتاجر والمطاعم والصيدليات قريبة. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إسبانيا على المدى الطويل، نظرًا للمناخ اللطيف والمرافق المتكاملة والقرب من المستشفى (حوالي 10 كم).
يتم تقديم هذه الشقق في حالة ممتازة بتصميم عصري. تحتوي الأجزاء الداخلية على مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح، يتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة / تناول الطعام الفسيحة. تم تجهيز جميع الشقق بنظام تكييف هواء قابل للعكس لضمان الراحة على مدار العام. تستخدم شبكة الألياف الضوئية للاتصالات الحديثة. الشرفة توفر إطلالة على المسبح المجتمعي، مما يضيف جوًا من الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الشقق موقف سيارات تحت الأرض، مما يزيد من الراحة والأمان. المطبخ مجهز بالكامل وبأسلوب عصري.
تبدأ أسعار هذه الشقق العصرية من 239,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة الشقة 61 مترًا مربعًا، وتصميمها عملي وعالي الاستغلال للمساحة. كجزء من مشروع Valentino Golf 2 السكني، تم الانتهاء من هذه الوحدة وهي جاهزة للانتقال إليها. يوفر المجمع المسور مسابح مشتركة ومواقف سيارات، وهو يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. نظرًا لشعبية المنطقة والمرافق الكاملة، يعد هذا السعر نقطة انطلاق تنافسية للعقارات المماثلة في المنطقة.
فيلامارتين هي منطقة نابضة بالحياة، خاصة لعشاق الجولف وأولئك الذين يقدرون الحياة المريحة. يقع هذا المشروع بجوار ملعب الجولف، ويوفر بيئة هادئة، ولكنه على بعد 800 متر فقط من المطاعم والبارات في ساحة فيلامارتين. وتيرة الحياة هنا مريحة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المريحة المميزة لجنوب إسبانيا. تتوفر 38 مطعمًا و 28 مقهى و 18 بنكًا في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
توفر منطقة فيلامارتين تجربة معيشية غنية. تقع الشقق على بعد 800 متر فقط من ساحة فيلامارتين (Villamartín Plaza) بمطاعمها وباراتها، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الاجتماعية والترفيهية. يقع مركز التسوق الشهير La Zénia Boulevard على بعد 2.5 كم فقط، لتلبية احتياجات التسوق. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 3.3 كم، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة للاستمتاع بالشمس والرمال. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في فيلامارتين. يمكنك رؤية قرب المشروع بوضوح من ملاعب الجولف والسوبر ماركت والصيدليات والمرافق الأخرى. كما توضح الخريطة المسافات التقريبية إلى الشواطئ الرئيسية ومراكز التسوق، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى المحاور الرئيسية للنقل (مثل المطارات)، مما يساعدك على فهم التخطيط العام للمنطقة وسهولة المعيشة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بملاعب الجولف ومرافق المنتجع المتكاملة التي تجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. تقع المنطقة على بعد حوالي 41 كم من مدينة أليكانتي. توفر فيلامارتين نمط حياة فريد يجمع بين الجولف ووسائل الراحة الحضرية، وهي تختلف عن مناطق الساحل الإسبانية الأخرى مثل كوستا ديل سول، بتركيزها على الجولف والحياة المجتمعية.
يتمتع المشروع بتوازن جيد من حيث سهولة الوصول والمرافق. تقع الشواطئ (مثل Cala Mosca) على بعد حوالي 3.3 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 1.4 كم، وصيدلية 1.5 كم، ومستشفى 9.9 كم. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من الملاعب العديدة، وأقربها Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط. توفر المطارات الدولية مثل مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد 41 كم ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 161 كم سهولة السفر الدولي. تشمل شبكة النقل المحلية 15 خط حافلات و 8 محطات حافلات، مما يوفر مستوى مقبولًا من النقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة بالنظر إلى توزيع المرافق.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بخصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية وعدد ساعات الشمس السنوي 3844 ساعة. هذا يعني أن معظم العام مشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر، وخلال هذه الفترة، تكون درجة حرارة البحر عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، دون ظروف مناخية قاسية. المنطقة المحيطة بها خضراء، خاصة ملاعب الجولف التي توفر مناظر طبيعية خضراء واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المنطقة ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تقع على بعد حوالي 3.3 كم فقط من العديد من الشواطئ الجميلة (مثل Cala Mosca)، والتي عادة ما تكون مجهزة جيدًا ومياهها نظيفة. يعتبر الجولف عامل جذب رئيسي للمنطقة، حيث يقع المشروع بجوار نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، بالإضافة إلى ملاعب شهيرة أخرى مثل Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالقرب 38 مطعمًا و 28 مقهى ومركز تسوق La Zénia Boulevard، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بملاعب الجولف ومرافق المنتجع المتكاملة التي تجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. تقع المنطقة على بعد حوالي 41 كم من مدينة أليكانتي. توفر فيلامارتين نمط حياة فريد يجمع بين الجولف ووسائل الراحة الحضرية، وهي تختلف عن مناطق الساحل الإسبانية الأخرى مثل كوستا ديل سول، بتركيزها على الجولف والحياة المجتمعية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL942334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم شقق Valentino Golf 2 قيمة ملحوظة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع SUNGOLFBEACH في نفس المنطقة من 255,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من هذا العقار. يقدم مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA منازل مستقلة بسعر يبدأ من 289,900 يورو، مما يشير إلى أن الشقق عادة ما تكون خيارًا أكثر اقتصادا. في حين أن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس يبدأ من 475,000 يورو، مما يظهر الميزة السعرية الواضحة للشقق في منطقة فيلامارتين. بفضل موقعها المتميز ومرافق المجمع الكاملة والأسعار الجذابة، يبرز هذا المشروع بين العروض الأخرى في فيلامارتين والمناطق المحيطة بها، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مرتبط بالجولف والشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
