في فيلامارتين، وهو حي مفعم بالحياة على كوستا بلانكا، تتوفر شقة مُجددة في الطابق الأول للبيع. تحتوي هذه الوحدة على غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومنطقة معيشة/طعام مريحة ومطبخ صغير مجهز. الشقة مضاءة جيدًا ومزودة بتكييف وشرفة خاصة تطل على حدائق المجمع. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك عقار بأسعار معقولة في منطقة مرغوبة، بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق المحلية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في فيلامارتين نقطة سعر دخول تنافسية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، وتبدأ أسعار Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. عادة ما تقدم هذه المشاريع غرف نوم أكثر أو وسائل راحة أحدث، ولكن بتكلفة أعلى بكثير. يبدأ سعر Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري كبير في المنطقة. توفر هذه الشقة في فيلامارتين، بسعر 92,000 يورو، قيمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة في منطقة Orihuela Costa المرغوبة، وخاصة أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الجولف والمرافق. إنها تلبي احتياجات السوق لمنزل ثانٍ أو منزل عطلة بأسعار معقولة دون تكلفة المشاريع الأكثر فخامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمرافق المتكاملة. تقع في منطقة حضرية مُعتنى بها، وتحيط بها المطاعم والمتاجر والحدائق التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. الشواطئ والمدن الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس، أو مكان إقامة دائم، أو عقار ذي إمكانات تأجير. يوفر تصميمها المدمج ومرافقها وسائل الراحة المطلوبة لنمط حياة بسيط، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. القرب من جميع الضروريات يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ. في حين أن المتاجر والمطاعم قريبة، قد يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الأكبر أو أنشطة المدينة الرئيسية استخدام السيارة. تحتوي الشقة على غرفة نوم واحدة، مما يجعلها أقل ملاءمة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية.
توصف الشقة بأنها مجددة وفي حالة جيدة. وهي مزودة بنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساعد في العزل الصوتي والحراري، وشرفة خاصة مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه يأتي مع خزائن وأسطح عمل أساسية، ولكنه قد يتطلب من المشتري تركيب الأجهزة بنفسه. تباع الشقة غير مفروشة، مما يمنح المالكين الجدد فرصة لتخصيص مساحة معيشتهم. تعتبر الحدائق المشتركة ومواقف السيارات المشتركة من وسائل الراحة القياسية لهذا المجمع.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 92,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر جذابة في منطقة فيلامارتين المرغوبة. كونها عقارًا مستعملًا، يعكس سعرها الظروف الحالية للسوق وحالة العقار. توفر هذه الشقة فرصة لامتلاك عقار إسباني خاص بك دون تكاليف باهظة. في حين أن هناك عقارات أخرى قد تكون أغلى ثمناً في السوق، فإن العقارات بهذا السعر عادة ما تجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة، خاصة في المواقع القريبة من ملاعب الجولف والمرافق.
فيلامارتين هو مجتمع نابض بالحياة يوفر أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والراحة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أنها محاطة بمناطق مشتركة ومرافق تتم صيانتها جيدًا. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدلية (1.5 كم) والعديد من المطاعم (38). يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3844 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عند درجة حرارة ماء تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتمحور الحياة اليومية في فيلامارتين حول الراحة والترفيه. من الشقة، تقع محلات السوبر ماركت الرئيسية (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم) والعديد من المطاعم (38) ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يبسط المهام اليومية بشكل كبير. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، ويضيف موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر إلى جاذبية العطلات الساحلية. يوجد في المنطقة 15 خط حافلات عامة و 8 محطات حافلات، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة في أوريويلا كوستا تشتهر بملاعب الجولف ووسائل الراحة. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة لملاعب الجولف الرئيسية والمتاجر والمطاعم والعديد من الشواطئ، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الموقع وجاذبيته الترفيهية.
تقع فيلامارتين في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) في مقاطعة أليكانتي. تقع في الداخل قليلاً من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على بعد بضعة كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وهي وجهة إجازة راسخة في جنوب إسبانيا. تقع بين أليكانتي ومورسيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى كلا المطارين الرئيسيين وتقع بالقرب من العديد من المدن، بما في ذلك أوريويلا وتوريفايجا.
الشقة في موقع يسهل الوصول إليه في فيلامارتين. أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا، تبعد 3.3 كم. يقع ملعب فيلامارتين للجولف الشهير على بعد 420 مترًا فقط، بينما يقع ملعب رويال كلوب دي جولف كامبوامور وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.3 كم و 2.9 كم على التوالي. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم)، ويبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 41 كم. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع المستشفى على بعد حوالي 9.9 كم. توجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتمتع بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مناسبة جدًا للأنشطة الخارجية. لا توجد جبال شديدة الانحدار في المنطقة، وتقع الشقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا معتدلة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا كافية لعشاق الشاطئ. تتمتع المنطقة بأربعة فصول، ولكن مع شتاء معتدل وصيف حار وجاف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة نفسها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها تقع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تقع كالا موسكا، بلايا كالا إستكا، وبلايا كالا لا موسكا على بعد 3.4 كم، وتوفر هذه الشواطئ رمالاً ذهبية ومياهًا صافية. يعتبر الجولف معلمًا رئيسيًا في المنطقة، حيث يوفر ملعب فيلامارتين للجولف (420 مترًا) والملاعب القريبة في كامبوامور (2.3 كم) ولا رامبلاس (2.9 كم) العديد من ملاعب البطولة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) في مقاطعة أليكانتي. تقع في الداخل قليلاً من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على بعد بضعة كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وهي وجهة إجازة راسخة في جنوب إسبانيا. تقع بين أليكانتي ومورسيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى كلا المطارين الرئيسيين وتقع بالقرب من العديد من المدن، بما في ذلك أوريويلا وتوريفايجا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL144612
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
