Dieses Apartment in Villamartin, Alicante, bietet auf 56 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem begehrten Gebiet der Costa Blanca Süd, nahe der Küste und umgeben von städtischen Annehmlichkeiten. Die Anlage profitiert von einer ruhigen Lage, ist aber gleichzeitig gut angebunden. Die Nähe zu Golfplätzen und Einkaufszentren unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie für verschiedene Lebensstile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Villamartin, einer etablierten Urbanisation in der Provinz Alicante. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit einer guten Dichte an Dienstleistungen, Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Küste ist zwar nicht direkt angrenzend, aber gut erreichbar, was eine Balance zwischen Strandnähe und einem ruhigeren Wohnumfeld schafft.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit schätzen. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für Paare, kleine Familien oder Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen und die gut ausgebaute Infrastruktur im Umkreis von 2 km sprechen Golfer und Personen an, die Wert auf praktische Annehmlichkeiten legen.
Das Gebäude ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine renovierte Erdgeschosswohnung, die Modernisierungen erfahren hat, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Dies minimiert das Risiko unerwarteter Bauprobleme und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zum Strand. Es liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu einem großen Stadtzentrum, sondern in einer spezialisierten Wohngegend. Die Anbindung an den Fernverkehr, wie z.B. Flughäfen, erfordert eine längere Anreisezeit, und für einige Aktivitäten ist ein Fahrzeug vorteilhaft.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Nähe zu Golfplätzen legen. Es ist geeignet für Personen, die eine renovierte Immobilie bevorzugen, die sofort bewohnbar ist, sei es als Feriendomizil, zur Vermietung oder als dauerhafter Wohnsitz. Die städtische Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung ist vorteilhaft für diejenigen, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl die größere Distanz zu Flughäfen und die allgemeine Anbindung für Pendler berücksichtigt werden müssen. Es ist eine Option für Käufer, die eine Costa Blanca-Erfahrung abseits der direkten Strandlage suchen, aber dennoch die Küste und ihre Attraktionen schnell erreichen wollen.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich als bezugsfertig. Die Küche wird als modern und gut ausgestattet beschrieben, und das Badezimmer als stilvoll. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Besondere Erwähnung findet das Hauptschlafzimmer mit 16 m² Größe. Zusätzliche Merkmale wie ein Abstellraum und die Terrasse tragen zum Komfort bei. Die Anlage verfügt zudem über einen privaten Garten und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, was auf ein Augenmerk auf Sicherheit und Wohnqualität hindeutet. Die Materialien und die Ausführung der Renovierung sind auf einen modernen und funktionalen Wohnstandard ausgerichtet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €225.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 56 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Villamartin, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000). Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die Größe und Ausstattung machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen.
Villamartin, bekannt für seinen Golfplatz und die lebhafte Plaza, bietet eine etablierte Wohnumgebung auf der Costa Blanca. Dieses Apartment befindet sich inmitten dieser urbanen Struktur, wo Annehmlichkeiten wie Restaurants (38 in 2 km Radius), Apotheken (16) und Banken (18) leicht zugänglich sind. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Das tägliche Leben hier wird durch die Nähe zu Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard (5 Autominuten) und den Stränden von Orihuela Costa (10-15 Autominuten) bestimmt. Die Umgebung ist belebt, besonders rund um die Plaza, bietet aber auch ruhigere Wohnbereiche. Die historische Anzahl von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, während die 3.844 Sonnenstunden und 6 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C die mediterrane Lebensweise unterstreichen.
Villamartin bietet ein lebendiges Umfeld, geprägt durch seinen bekannten Golfplatz und die nahegelegene Plaza mit zahlreichen gastronomischen Angeboten. Die Urbanisation liegt in der Gemeinde Orihuela und ist Teil der Costa Blanca. Die hier beschriebene Lage ermöglicht einen Alltag mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten: Supermärkte sind 1.4 km entfernt, Apotheken 1.5 km. Auch das Krankenhaus ist mit knapp 10 km in erreichbarer Nähe. Die Umgebung ist von städtischer Bebauung geprägt, mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 31 m über dem Meeresspiegel bietet angenehme klimatische Bedingungen. Die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmseason sind typisch für die Region.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartin in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und dem Küstenstreifen hervor. Sie visualisiert die städtische Struktur der Urbanisation und ihre Positionierung im Verhältnis zu umliegenden Gemeinden und natürlichen Gegebenheiten wie dem Meer.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela, einer Region, die für ihre Golfplätze und ihre Küstenlinie bekannt ist. Die Lage ist relativ zentral innerhalb der südlichen Costa Blanca, mit guter Anbindung an kleinere Städte und Küstenorte. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 41 km zum Flughafen) und Murcia (ca. 55 km) ist moderat. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Teile der Costa Blanca und der angrenzenden Regionen.
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Gegend. Strände wie Cala Mosca sind 3.3 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 1.4 km, die nächste Apotheke 1.5 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Villamartín Golf Club, sind innerhalb weniger Minuten erreichbar (420 m bis 2.9 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 15 Linien und 8 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die größeren Entfernungen zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 41 km) und Valencia (ca. 161 km) bedeuten, dass ein Auto für Reisen praktisch ist. Eine EV-Ladestation ist 2.1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer gewährleistet. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa 6 Monate, mit Wassertemperaturen, die typischerweise über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.9°C. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, einschließlich der Nutzung von Terrassen und Außenbereichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala Mosca, sind etwa 3.3 km entfernt, erreichbar mit dem Auto oder, für sportlich Aktive, auch per Rad. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Gleich mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, allen voran der Villamartín Golf Club (420 m), aber auch Campoamor (2.3 km) und Las Ramblas (2.9 km). Die Urbanisation Villamartín selbst ist um einen Golfplatz herum angelegt, was die sportliche Ausrichtung des Gebiets unterstreicht. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen La Zenia Boulevard Einkaufszentrum.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela, einer Region, die für ihre Golfplätze und ihre Küstenlinie bekannt ist. Die Lage ist relativ zentral innerhalb der südlichen Costa Blanca, mit guter Anbindung an kleinere Städte und Küstenorte. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 41 km zum Flughafen) und Murcia (ca. 55 km) ist moderat. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Teile der Costa Blanca und der angrenzenden Regionen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL259289
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Villamartin positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Das Projekt SUNGOLFBEACH in derselben Urbanisation beginnt bei €255.000 und bietet ähnliche Wohnungsgrößen. Townhouses wie im Projekt VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA starten bei höheren Preisen ab €289.900, was die Attraktivität dieses Apartments für preisbewusste Käufer hervorhebt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, weiter entfernt, beginnen bei €475.000, was auf einen signifikanten Preisunterschied für Immobilien in anderen Küstenstädten hindeutet. Die hier angebotene Wohnung, als renoviertes Erdgeschossapartment, bietet eine sofortige Bezugsfähigkeit, die bei Neubauprojekten oder unrenovierten Objekten nicht gegeben ist. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Villamartin-Immobilien, doch die spezifische Kombination aus renoviertem Zustand und der Preisgestaltung macht dieses Angebot eigenständig.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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