Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à Villamartin, Alicante, offre 56 m² d'espace de vie rénové. Situé dans un quartier recherché de la Costa Blanca Sud, il bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La résidence offre un cadre paisible tout en étant bien connectée. La proximité des terrains de golf et des centres commerciaux renforce son attrait pour divers styles de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Villamartin, une urbanisation établie dans la province d'Alicante. Il se trouve dans un environnement urbain avec une bonne densité de services, de supermarchés et de restaurants accessibles à pied. Bien que non directement en bord de mer, la côte est facilement accessible, offrant un équilibre entre proximité de la plage et un environnement de vie plus calme.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Les deux chambres offrent de l'espace pour les couples, les petites familles ou les invités. La proximité des terrains de golf et l'infrastructure bien développée dans un rayon de 2 km plairont aux golfeurs et à ceux qui apprécient les commodités pratiques.
Le bâtiment est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement est immédiatement disponible. Il s'agit d'un appartement rénové au rez-de-chaussée, qui a fait l'objet de modernisations pour répondre aux normes actuelles. Cela minimise le risque de problèmes de construction imprévus et permet une occupation rapide.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. Il n'est pas situé à proximité immédiate d'un grand centre-ville, mais dans un quartier résidentiel spécialisé. L'accès aux transports longue distance, tels que les aéroports, nécessite un temps de trajet plus long, et un véhicule est utile pour certaines activités.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures et appréciant la proximité des terrains de golf. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un bien rénové, prêt à être habité, que ce soit comme résidence secondaire, pour la location ou comme résidence principale. La situation urbaine avec des commodités accessibles à pied est un avantage pour ceux qui ne veulent pas nécessairement dépendre d'une voiture, bien que la plus grande distance des aéroports et la connexion générale pour les navetteurs doivent être prises en compte. C'est une option pour les acheteurs qui recherchent une expérience sur la Costa Blanca loin de la première ligne de plage, mais qui souhaitent néanmoins atteindre rapidement la côte et ses attractions.
L'appartement a été rénové et est prêt à être habité. La cuisine est décrite comme moderne et bien équipée, et la salle de bain comme élégante. Les chambres disposent d'armoires encastrées. La chambre principale, d'une superficie de 16 m², est particulièrement spacieuse. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une pièce de rangement et une terrasse contribuent au confort. La résidence dispose également d'un jardin privé et est équipée d'un système d'alarme, ce qui témoigne d'une attention particulière à la sécurité et à la qualité de vie. Les matériaux et la finition de la rénovation sont axés sur un standard de vie moderne et fonctionnel.
L'appartement est proposé à partir de 225 000 €. La surface habitable indiquée est de 56 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen des offres disponibles à Villamartin, notamment par rapport à des biens similaires comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €). La disponibilité est assurée, le projet étant classé comme 'Prêt', ce qui permet une livraison immédiate. La taille et les équipements en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un bien prêt à emménager.
Villamartin, connu pour son parcours de golf et sa Plaza animée, offre un cadre de vie établi sur la Costa Blanca. Cet appartement est situé au cœur de cette structure urbaine, où les commodités telles que les restaurants (38 dans un rayon de 2 km), les pharmacies (16) et les banques (18) sont facilement accessibles. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable. La vie quotidienne ici est façonnée par la proximité de centres commerciaux comme La Zenia Boulevard (5 minutes en voiture) et des plages d'Orihuela Costa (10-15 minutes en voiture). L'environnement est animé, surtout autour de la Plaza, mais offre également des zones résidentielles plus calmes. Le nombre historique de 32 jours fériés locaux par an suggère une communauté dynamique, tandis que les 3 844 heures d'ensoleillement et 6 mois de température de l'eau supérieure à 20°C soulignent le style de vie méditerranéen.
Villamartin offre un environnement dynamique, marqué par son célèbre parcours de golf et la Plaza avoisinante offrant de nombreuses options gastronomiques. L'urbanisation est située dans la municipalité d'Orihuela et fait partie de la Costa Blanca. L'emplacement décrit ici permet un quotidien avec une bonne accessibilité aux commodités : les supermarchés sont à 1,4 km, les pharmacies à 1,5 km. L'hôpital est également à proximité, à un peu moins de 10 km. L'environnement est marqué par une urbanisation, avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km. L'altitude de 31 m au-dessus du niveau de la mer offre des conditions climatiques agréables. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois sont typiques de la région.
Cette carte montre l'emplacement de Villamartin dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Le repère souligne la proximité des principaux axes routiers, des terrains de golf et de la bande côtière. Elle visualise la structure urbaine de l'urbanisation et sa position par rapport aux municipalités environnantes et aux caractéristiques naturelles comme la mer.
Villamartin est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela, une région connue pour ses terrains de golf et son littoral. L'emplacement est relativement central dans le sud de la Costa Blanca, avec un bon accès aux petites villes et aux localités côtières. La distance des centres plus importants comme Alicante (environ 41 km de l'aéroport) et Murcie (environ 55 km) est modérée. La connexion au réseau routier permet un bon accès aux autres parties de la Costa Blanca et aux régions adjacentes.
L'appartement est situé dans une zone bien desservie. Les plages comme Cala Mosca se trouvent à environ 3,3 km. Le supermarché le plus proche est à 1,4 km, la pharmacie la plus proche à 1,5 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Villamartín Golf Club, sont accessibles en quelques minutes (420 m à 2,9 km). L'accès aux transports en commun est assuré avec 15 lignes et 8 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. Les plus grandes distances par rapport aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 41 km) et de Valence (environ 161 km) signifient qu'une voiture est pratique pour les voyages. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La région enregistre historiquement en moyenne 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une forte luminosité. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, y compris l'utilisation des terrasses et des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, se trouvent à environ 3,3 km et sont accessibles en voiture ou, pour les plus sportifs, également à vélo. La région est un paradis pour les golfeurs : plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, notamment le Villamartín Golf Club (420 m), mais aussi Campoamor (2,3 km) et Las Ramblas (2,9 km). L'urbanisation Villamartin elle-même est aménagée autour d'un parcours de golf, soulignant l'orientation sportive de la région. Des loisirs supplémentaires sont offerts dans le centre commercial voisin La Zenia Boulevard.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela, une région connue pour ses terrains de golf et son littoral. L'emplacement est relativement central dans le sud de la Costa Blanca, avec un bon accès aux petites villes et aux localités côtières. La distance des centres plus importants comme Alicante (environ 41 km de l'aéroport) et Murcie (environ 55 km) est modérée. La connexion au réseau routier permet un bon accès aux autres parties de la Costa Blanca et aux régions adjacentes.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL259289
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres immobilières à Villamartin, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Le projet SUNGOLFBEACH, dans la même urbanisation, commence à 255 000 € et propose des tailles d'appartements similaires. Les maisons de ville comme celles du projet VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA commencent à des prix plus élevés, à partir de 289 900 €, ce qui souligne l'attrait de cet appartement pour les acheteurs soucieux de leur budget. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, plus éloigné, commence à 475 000 €, indiquant une différence de prix significative pour les biens immobiliers dans d'autres villes côtières. L'appartement proposé ici, en tant qu'appartement rénové au rez-de-chaussée, offre une habitabilité immédiate, absente dans les projets de construction neuve ou les biens non rénovés. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de Villamartin, mais la combinaison spécifique de l'état rénové et de la tarification rend cette offre unique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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