Dieses Apartment in Villamartin, Alicante, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung, die eine Mischung aus mediterranem Lebensstil und praktischer Erreichbarkeit bietet. Entwickelt für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten schätzen, positioniert sich das Objekt als eine solide Option im Immobiliensektor der Costa Blanca. Die Anlage selbst umfasst großzügige Gemeinschaftsbereiche, die zur Erholung beitragen, während die interne Aufteilung des Apartments auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Mit Blick auf die Garten- und Poollandschaft der Anlage, bietet es ein Wohngefühl, das auf Entspannung und Wohlbefinden abzielt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Villamartin, einer bekannten Urbanisation in Orihuela Costa, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und eine gut entwickelte Infrastruktur auszeichnet. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung und der Nähe zur Küste. Obwohl die Strände nicht direkt vor der Haustür liegen, ist ihre Erreichbarkeit mit dem Auto innerhalb weniger Minuten gegeben. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben, das sowohl die Vorteile einer etablierten Gemeinschaft als auch die Zugänglichkeit zu den beliebten Küstenregionen der Costa Blanca vereint.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden suchen, aber auch Wert auf die Bequemlichkeit einer urbanen Umgebung legen. Die Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eine praktische Raumaufteilung, ergänzt durch eine Terrasse mit Blick auf Gemeinschaftspool und Gärten. Ausreichend Stauraum und die vorhandene Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht es zu einer attraktiven Wahl für Ganzjahresbewohner sowie für Ferienhausbesitzer, die eine unkomplizierte Handhabung wünschen.
Das Apartment ist Teil einer Neubauentwicklung, die auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens zugeschnitten ist. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was typisch für neu errichtete oder kürzlich fertiggestellte Immobilien ist. Die Anlage wurde mit Fokus auf Gemeinschaftsleben konzipiert, was sich in den großzügigen Grünflächen und mehreren Pools widerspiegelt. Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauschränken, Klimaanlage und einer voll ausgestatteten Küche versehen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von den Apartments selbst, da es sich in zweiter Reihe zur Küste befindet. Es ist nicht als exklusive Luxusvilla konzipiert, sondern als Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und nicht isoliert in einer ländlichen Idylle. Für Käufer, die eine vollständig abgeschiedene und ruhige Lage ohne Nachbarschaftsbebauung suchen, ist diese Anlage möglicherweise nicht die erste Wahl. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist beträchtlich und erfordert eine längere Anreise.
Diese Wohnanlage passt gut für Personen, die eine zentrale Basis für ihre Aktivitäten an der Costa Blanca suchen. Wenn Sie gerne Golf spielen, liegen Sie mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe bestens. Auch für Strandurlauber, die nicht unbedingt direkt am Meer wohnen möchten, aber kurzen Zugang zu den Küstenabschnitten wünschen, ist die Lage attraktiv. Familien, die eine Wohnung mit Gemeinschaftspools und sicheren Außenbereichen für Kinder suchen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso für Ruhesuchende, die die Vorzüge einer gut organisierten Gemeinschaft mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in Reichweite schätzen, ist dies eine geeignete Wahl. Die Wohnung eignet sich auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer beliebten Urlaubsregion suchen.
Die Wohnungen innerhalb dieser Anlage zeichnen sich durch eine solide Bauqualität und eine moderne Innenausstattung aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die verwendeten Materialien spiegeln den aktuellen Standard im spanischen Neubau wider, mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Einbauküchen sind vollständig ausgestattet und integrieren sich nahtlos in den Wohnbereich. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen versehen. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Bodenbeläge sind in der Regel pflegeleicht und strapazierfähig, passend zum mediterranen Klima. Die privaten Terrassen bieten einen direkten Zugang zum Wohnraum und erweitern diesen optisch und funktional in Richtung der Gemeinschaftsbereiche. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zudem praktischen Stauraum.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €269.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Villamartin. Die angegebene Wohnfläche von 77 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot darstellt. Innerhalb der Anlage können ähnliche Einheiten variieren, abhängig von der genauen Lage, dem Stockwerk und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Preise für die verfügbaren Einheiten zu prüfen, da sich der Markt und das Angebot ändern können. Die Transaktion erfolgt üblicherweise nach spanischem Recht, und alle anfallenden Kaufnebenkosten sind zusätzlich zum Kaufpreis zu berücksichtigen.
Villamartin, gelegen in Orihuela Costa, bietet eine dynamische Mischung aus Wohnen und Freizeit, insbesondere für Golfenthusiasten und Strandliebhaber. Die Urbanisation ist bekannt für ihren renommierten Golfplatz und die lebhaften Einkaufszentren wie die Villamartín Plaza, die eine breite Palette an gastronomischen und unterhaltsamen Angeboten bereithält. Das tägliche Leben hier ist durch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gekennzeichnet; Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Fahrminuten oder sogar fußläufig erreichbar. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit viel Sonnenschein, während die Nähe zur Küste den Zugang zu den Stränden der Costa Blanca ermöglicht. Die Gemeinschaft ist international geprägt, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, insbesondere während der Hauptsaison. Außerhalb der touristischen Hochburgen bietet Villamartin eine stabile Wohnqualität, die durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Gästen geprägt ist.
Das Leben in Villamartin, Orihuela Costa, ist geprägt von einer Mischung aus mediterraner Lebensart und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Urbanisation selbst ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und die internationale Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Stränden wie Cala Mosca, die nur gut 3 km entfernt sind, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Auch die Anbindung an größere Städte und die Infrastruktur, wie Bahnhöfe und die Autobahn, ist gegeben, obwohl für viele Wege ein Auto von Vorteil ist. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel und die hohe Anzahl an Sonnentagen schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Villamartin, einem Gebiet innerhalb von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu wichtigen Golfplätzen, die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken, sowie die relative Nähe zu den Küstenstränden. Die Karte visualisiert die städtische Struktur der Umgebung und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, und ist Teil der Gemeinde Orihuela. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, und integriert sich in das weitläufige Gebiet von Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre entwickelten Wohngebiete. Im Vergleich zu den direkter an der Küste gelegenen Orten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura bietet Villamartin eine etwas ruhigere Atmosphäre, profitiert aber dennoch von der guten Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Costa Blanca. Die Nähe zu regionalen Zentren wie Murcia und Alicante ermöglicht zudem Ausflüge in größere Städte und zu deren kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala Mosca (ca. 3,3 km) und Playa Cala Estaca (ca. 3,4 km) ist gut, was schnelle Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 41 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 161 km Luftlinie) ist zwar gegeben, aber für tägliche Bedürfnisse sind die lokalen Annehmlichkeiten ausschlaggebend. Ein Supermarkt ist nur 1,4 km entfernt, die nächste Apotheke 1,5 km. Für Golfer ist die Lage optimal, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (ca. 420 m) in unmittelbarer Nähe. Es gibt 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für volle Flexibilität und die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfohlen. Die nächste Bahnstation, Orihuela Miguel Hernández, ist nur 0,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa sechs Monate im Jahr möglich. Die Lage auf einer Höhe von etwa 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die Landschaft ist von trockener Vegetation und Pinienwäldern geprägt, typisch für diese Küstenregion Spaniens. Die relativ geringe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine eher konstante Routine hin, die durch die internationale Bevölkerung beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Orihuela Costa bietet eine Vielzahl an Stränden, die von Villamartin aus gut erreichbar sind. Strände wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km) sind beliebte Ziele für Sonnenanbeter und Schwimmer. Diese Küstenabschnitte sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfspieler ist die Lage ein Hauptanziehungspunkt, mit drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb eines 3 km Radius: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die das aktive Leben fördern. Die Nähe zu Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, und ist Teil der Gemeinde Orihuela. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, und integriert sich in das weitläufige Gebiet von Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre entwickelten Wohngebiete. Im Vergleich zu den direkter an der Küste gelegenen Orten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura bietet Villamartin eine etwas ruhigere Atmosphäre, profitiert aber dennoch von der guten Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Costa Blanca. Die Nähe zu regionalen Zentren wie Murcia und Alicante ermöglicht zudem Ausflüge in größere Städte und zu deren kulturellen Angeboten.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL455599
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Villamartin, wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab €289.900), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €269.000 im mittleren Segment. Während SUNGOLFBEACH eine etwas niedrigere Einstiegspreisklasse anbietet, sind die Townhouses im VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V teurer, was auf eine andere Art von Immobilie oder eine fortgeschrittenere Bauphase hindeuten könnte. Das Projekt OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit einem Startpreis von €475.000, liegt preislich deutlich höher und könnte sich an eine andere Zielgruppe richten oder neuere/größere Einheiten anbieten. Die hier beschriebene Anlage zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Golf und Annehmlichkeiten aus. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sind ein gemeinsamer Nenner für viele Projekte in dieser Gegend, doch die spezifische Gestaltung und der Umfang können variieren. Die hier angebotenen €269.000 für ein 2-Schlafzimmer-Apartment bieten eine solide Basis für Käufer, die Wert auf eine gut vernetzte Lage in Villamartin legen, ohne die absoluten Spitzenpreise zu zahlen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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