Cet appartement à Villamartin, Alicante, représente une opportunité de logement dans un environnement urbain établi offrant un mélange de style de vie méditerranéen et d'accessibilité pratique. Conçu pour les acheteurs qui apprécient à la fois le calme et la proximité des commodités, le bien se positionne comme une option solide dans le secteur immobilier de la Costa Blanca. La résidence elle-même comprend de vastes espaces communs propices à la détente, tandis que la disposition interne de l'appartement est axée sur la fonctionnalité et le confort. Avec une vue sur les jardins et la piscine de la résidence, il offre une sensation de vie axée sur la détente et le bien-être.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Villamartin, une urbanisation réputée d'Orihuela Costa, caractérisée par sa proximité avec les terrains de golf et son infrastructure bien développée. L'emplacement offre un équilibre entre le confort urbain avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, et la proximité de la côte. Bien que les plages ne soient pas juste devant la porte, leur accès en voiture est possible en quelques minutes. Cette localisation permet une vie qui combine les avantages d'une communauté établie et l'accessibilité aux régions côtières populaires de la Costa Blanca.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un style de vie actif avec accès à des installations de loisirs telles que des terrains de golf et des plages, tout en valorisant la commodité d'un environnement urbain. L'appartement offre une répartition pratique des espaces avec deux chambres et deux salles de bains, complétée par une terrasse donnant sur la piscine commune et les jardins. Un espace de rangement suffisant et la climatisation existante contribuent au confort de vie. La proximité des commerces et des services en fait un choix attrayant pour les résidents permanents ainsi que pour les propriétaires de résidences secondaires souhaitant une gestion sans tracas.
L'appartement fait partie d'un nouveau développement conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne. Il est en excellent état, ce qui est typique des propriétés nouvellement construites ou récemment achevées. La résidence a été conçue en mettant l'accent sur la vie communautaire, comme en témoignent les vastes espaces verts et les multiples piscines. Les appartements sont équipés d'installations modernes telles que des armoires encastrées, la climatisation et une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur assure un accès pratique à tous les étages, et une place de parking souterrain complète l'offre.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis les appartements, car il est situé en deuxième ligne de la côte. Il n'est pas conçu comme une villa de luxe exclusive, mais comme faisant partie d'une résidence plus grande avec des installations communes. L'environnement immédiat est de caractère urbain et non isolé dans une idylle rurale. Pour les acheteurs recherchant un endroit complètement isolé et calme sans mitoyenneté, cette résidence pourrait ne pas être le premier choix. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est considérable et nécessite un trajet plus long.
Cette résidence convient aux personnes recherchant une base centrale pour leurs activités sur la Costa Blanca. Si vous aimez jouer au golf, vous serez bien situé avec plusieurs parcours réputés à proximité immédiate. C'est aussi un endroit attrayant pour les vacanciers qui ne souhaitent pas nécessairement vivre directement au bord de la mer, mais qui désirent un accès rapide aux zones côtières. Les familles recherchant un appartement avec piscines communes et espaces extérieurs sécurisés pour les enfants s'y sentiront bien. C'est également un choix approprié pour ceux qui recherchent le calme et apprécient les avantages d'une communauté bien organisée avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à portée de main. L'appartement convient également aux investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de location saisonnière dans une région de vacances populaire.
Les appartements de cette résidence se distinguent par une construction de qualité et des finitions intérieures modernes, conçues pour la durabilité et le confort. Les matériaux utilisés reflètent les normes actuelles de construction neuve en Espagne, axées sur la fonctionnalité et l'esthétique. Les cuisines équipées sont entièrement fonctionnelles et s'intègrent harmonieusement dans l'espace de vie. Les salles de bains sont dotées de robinetterie et de finitions contemporaines. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les revêtements de sol sont généralement faciles d'entretien et résistants, adaptés au climat méditerranéen. Les terrasses privées offrent un accès direct à l'espace de vie, l'étendant visuellement et fonctionnellement vers les espaces communs. Les armoires encastrées dans les chambres offrent également un espace de rangement pratique.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 269 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen des biens immobiliers disponibles à Villamartin. La surface habitable de 77 m² est répartie en deux chambres et deux salles de bains, offrant un bon rapport prix/espace. Au sein de la résidence, des unités similaires peuvent varier en fonction de l'emplacement exact, de l'étage et des caractéristiques spécifiques. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les prix exacts des unités disponibles, car le marché et l'offre peuvent évoluer. La transaction se fait généralement selon le droit espagnol, et tous les frais annexes à l'achat sont à considérer en plus du prix d'achat.
Villamartin, situé à Orihuela Costa, offre un mélange dynamique de résidence et de loisirs, en particulier pour les passionnés de golf et les amateurs de plage. L'urbanisation est réputée pour son parcours de golf de renom et ses centres commerciaux animés comme la Villamartín Plaza, qui propose une large gamme de cuisines et de divertissements. La vie quotidienne y est caractérisée par une bonne accessibilité aux commodités ; supermarchés, pharmacies et restaurants sont souvent à quelques minutes en voiture, voire accessibles à pied. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec beaucoup de soleil, tandis que la proximité de la côte permet l'accès aux plages de la Costa Blanca. La communauté est internationale, contribuant à une atmosphère animée, surtout pendant la haute saison. En dehors des pôles touristiques, Villamartin offre une qualité de vie stable, marquée par un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers.
La vie à Villamartin, Orihuela Costa, est marquée par un mélange d'art de vivre méditerranéen et de proximité avec de nombreuses commodités et loisirs. L'urbanisation elle-même est connue pour ses espaces verts soignés et son atmosphère internationale. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants, cafés et boutiques, ce qui facilite le quotidien. Supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes. La proximité des plages comme Cala Mosca, à seulement 3 km, permet des escapades spontanées vers la mer. La connexion avec les grandes villes et l'infrastructure, comme les gares et l'autoroute, est également présente, bien qu'une voiture soit avantageuse pour de nombreux déplacements. L'altitude modérée au-dessus du niveau de la mer et le grand nombre de jours ensoleillés créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Villamartin, une zone d'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate des principaux terrains de golf, la bonne connexion aux services locaux tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la proximité relative des plages côtières. La carte visualise la structure urbaine de l'environnement et la distribution des possibilités de loisirs.
Villamartin est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, et fait partie de la municipalité d'Orihuela. Il est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, et s'intègre dans la vaste zone d'Orihuela Costa. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses zones résidentielles développées. Comparé aux localités plus directement situées sur la côte comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, Villamartin offre une atmosphère légèrement plus calme, tout en bénéficiant de la bonne infrastructure et des offres touristiques de la Costa Blanca. La proximité de centres régionaux comme Murcie et Alicante permet également des excursions vers de plus grandes villes et leurs offres culturelles.
L'accès aux plages telles que Cala Mosca (environ 3,3 km) et Playa Cala Estaca (environ 3,4 km) est bon, permettant des excursions rapides vers la mer. La distance des grandes villes comme Alicante (environ 41 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Valence (environ 161 km à vol d'oiseau) est présente, mais pour les besoins quotidiens, les commodités locales sont primordiales. Un supermarché est à seulement 1,4 km, la pharmacie la plus proche à 1,5 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours tels que le Club de Golf Villamartín (environ 420 m) à proximité. Il existe 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale et l'exploration de la région environnante. La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, n'est qu'à 0,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et historiquement plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La baignade est possible pendant environ six mois de l'année grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La localisation à une altitude d'environ 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et réduit la chaleur estivale par rapport à la première ligne de côte. Le paysage est caractérisé par une végétation sèche et des forêts de pins, typique de cette région côtière de l'Espagne. Le nombre relativement faible de jours fériés locaux (32 par an) suggère une routine plutôt constante, influencée par la population internationale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Orihuela Costa offre une variété de plages facilement accessibles depuis Villamartin. Des plages comme Cala Mosca (3,3 km) et Playa Cala Estaca (3,4 km) sont des destinations prisées des amateurs de soleil et de baignade. Ces tronçons côtiers sont souvent récompensés par le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leur propreté. Pour les golfeurs, l'emplacement est un attrait majeur, avec trois parcours de golf importants dans un rayon de 3 km : Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). De plus, il existe diverses installations sportives et de loisirs à proximité, favorisant un mode de vie actif. La proximité des centres commerciaux et des offres gastronomiques complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, et fait partie de la municipalité d'Orihuela. Il est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, et s'intègre dans la vaste zone d'Orihuela Costa. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses zones résidentielles développées. Comparé aux localités plus directement situées sur la côte comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, Villamartin offre une atmosphère légèrement plus calme, tout en bénéficiant de la bonne infrastructure et des offres touristiques de la Costa Blanca. La proximité de centres régionaux comme Murcie et Alicante permet également des excursions vers de plus grandes villes et leurs offres culturelles.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL455599
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Villamartin, tels que SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 289 900 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 269 000 €. Alors que SUNGOLFBEACH offre une gamme de prix d'entrée légèrement inférieure, les maisons de ville dans VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V sont plus chères, ce qui pourrait indiquer un type de propriété différent ou une phase de construction plus avancée. Le projet OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, est nettement plus cher et pourrait s'adresser à une clientèle différente ou proposer des unités plus récentes/plus grandes. La résidence décrite ici se distingue par son emplacement dans un environnement urbain établi avec un bon accès au golf et aux commodités. Les installations communes telles que les piscines et les jardins sont un dénominateur commun à de nombreux projets dans cette région, mais la conception spécifique et l'étendue peuvent varier. Les 269 000 € proposés ici pour un appartement de 2 chambres offrent une base solide aux acheteurs qui valorisent un emplacement bien connecté à Villamartin, sans payer les prix les plus élevés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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