EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ajuntament I Esgl Sia De Les Santes Just A05B52D454E1

Costa del Sol · Spain

فيلامارتين

فيلامارتين، الواقعة في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الغولف والمرافق الترفيهية. إنها وجهة جذابة تجمع بين سحر الحياة الساحلية الراقية والهدوء النسبي للمناطق الداخلية، مما يوفر جودة حياة عالية للمقيمين والزوار على حد سواء.

31.962
السكان
3844
ساعات الشمس/سنة
31m
الارتفاع
21
AQI (Fair)

المعيشة ونمط الحياة

تتميز فيلامارتين بكونها مجتمعاً متكاملاً يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات السكان. يوجد بها 38 مطعماً، و28 مقهى، مما يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما تتوفر 16 صيدلية و 18 بنكاً و 8 أطباء أسنان، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوجد أيضاً 7 مدارس، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يبلغ عدد السكان حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق بيئة اجتماعية حيوية ولكن يمكن إدارتها. توفر الحدائق والمساحات الخضراء، مثل الحديقة الوحيدة المذكورة، أماكن للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.

المناخ والطقس

تتمتع فيلامارتين بمناخ متوسطي مثالي، حيث تستفيد من حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. هذا يعني أن الأيام المشمسة وفيرة على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. متوسط عدد أيام المطر السنوي منخفض، حيث يبلغ حوالي 55 يوماً، مما يقلل من تعطيل الخطط بسبب الطقس. تشير بيانات المناخ الشهرية إلى أن فصل الصيف يكون حاراً ومشمسياً، بينما تكون فصول الشتاء معتدلة وممتعة، مما يجعلها وجهة جذابة في أي وقت من السنة.
الشهر °C gem. °C max°C min هطول الأمطار مم ساعات الشمس
يناير 11.1° 17.2°6.7° 32 mm 261h
فبراير 12.6° 18.9°7.8° 12 mm 258h
مارس 14.3° 20.4°9.4° 74 mm 290h
أبريل 16.5° 22.6°11.5° 43 mm 319h
مايو 20.2° 26.5°14.7° 33 mm 387h
يونيو 24.7° 31.1°19.0° 14 mm 398h
يوليو 27.7° 34.1°22.0° 6 mm 422h
أغسطس 27.7° 34.1°22.4° 14 mm 383h
سبتمبر 24.2° 30.1°19.6° 62 mm 326h
أكتوبر 20.1° 26.2°15.6° 42 mm 291h
نوفمبر 15.1° 20.9°10.8° 26 mm 262h
ديسمبر 12.2° 17.9°8.1° 32 mm 247h

التنقل والمواصلات

تتمتع فيلامارتين بإمكانية وصول ممتازة بفضل قربها من المطارات الرئيسية. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد 40.6 كم فقط، مما يوفر رحلات جوية دولية واسعة. مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 161.3 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 350.6 كم. بالنسبة للنقل البري، توجد محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، بالإضافة إلى محطات أخرى قريبة مثل بينيل وكالوسا دي سيجورا. كما تتوفر محطة حافلات رئيسية في أوريويلا على بعد 1.0 كم، وتخدمها 15 خطاً و 8 محطات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.

Alicante-Elche (ALC)

40.6 km

Valencia (VLC)

161.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

350.6 km

Estación Orihuela - Miguel Hernández

1.0 km

خطوط

15

محطات

8

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

  • Galp (2.1 km)
  • Zenia Boulevard (2.2 km)
  • Iberdrola (2.3 km)
  • Iberdrola (2.3 km)
  • Iberdrola (2.4 km)
  • Ionity La Zenia (2.5 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز فيلامارتين بقربها من ساحل كوستا بلانكا، مما يوفر لسكانها والمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة من الشواطئ الجميلة. تشمل الشواطئ القريبة Playa Cala Mosca، و Playa Cala Estaca، و Playa Cala Cerrada، و Playa Cala Bosque. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية. على الرغم من أن فيلامارتين نفسها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن قربها من البحر يمنحها مناخاً لطيفاً وبيئة طبيعية جذابة. كما تتوفر مرافق مثل الموانئ الرياضية مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero.

المراسي

الرياضة والترفيه

تعد فيلامارتين وجهة رئيسية لعشاق الغولف، حيث تضم 5 ملاعب غولف مشهورة عالمياً مثل Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor و Las Colinas Golf & Country Club. بالإضافة إلى الغولف، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Sport Center Montepiedra و Snatch Fitness Center. كما تتوفر ملاعب تنس ومرافق رياضية بلدية (Polideportivo Municipal) لتلبية احتياجات محبي الرياضة. تتيح الشواطئ القريبة مثل Cala Mosca و Playa Cala La Mosca وغيرها الاستمتاع بالرياضات المائية والأنشطة الشاطئية.

ملاعب الغولف

المرافق والخدمات

Restaurant

38

School

7

Pharmacy

16

Bank

18

Park

1

Cafe

28

Dentist

8

جودة الهواء

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

4.9

µg/m³

NO²

3.7

µg/m³

الأوزون

52.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تضم منطقة فيلامارتين والمناطق المحيطة بها خيارات تعليمية متنوعة تلبي احتياجات العائلات. يوجد 7 مدارس في المنطقة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى التعليم الأساسي. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن تعليم دولي، قد تكون هناك خيارات في المدن المجاورة الكبرى مثل أليكانتي أو مورسيا، والتي تقع على مسافات معقولة وتوفر مدارس دولية متعددة اللغات والمنهجيات. هذا التنوع يضمن حصول الأطفال على تعليم جيد يناسب احتياجاتهم.

الاقتصاد والدخل

تعتمد اقتصاد فيلامارتين بشكل كبير على قطاعي السياحة والعقارات، خاصة مع وجود ملاعب الغولف والشواطئ القريبة. يساهم وجود العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق في خلق فرص عمل محلية. متوسط أسعار العقارات يعكس جاذبية المنطقة، حيث تتراوح الأسعار من 89,000 يورو إلى 3,200,000 يورو، بمتوسط يبلغ 468,669 يورو. هذا النطاق الواسع يعكس تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى الفيلات الفاخرة.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

لمحة سريعة

  • تتمتع فيلامارتين بـ 3844 ساعة شمس سنوية، مما يعني طقساً مشمساً معظم أيام السنة.
  • يوجد 5 ملاعب غولف قريبة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة.
  • تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه (ALC) 40.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
  • تتوفر 38 مطعماً و 28 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
  • يبلغ عدد السكان حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق مجتمعاً حيوياً.
  • يوجد 16 صيدلية و 8 أطباء أسنان، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
  • تتنوع العقارات المتاحة من الشقق إلى الفيلات الفاخرة، بمتوسط سعر 468,669 يورو.

تصفح حسب النوع

New Build
4 العقارات
→
شقق
1 العقارات
→
فلل
3 العقارات
→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في فيلامارتين نشاطاً ملحوظاً، مع توفر 102 عقار معروض للبيع حالياً. تتنوع العقارات المعروضة لتلبية مختلف الأذواق والميزانيات، وتشمل 37 فيلا منفصلة، و 19 شقة في الطابق الأوسط، و 15 شقة في الطابق الأرضي، و 6 منازل مستقلة، و 6 بنغلات، و 5 مشاريع جديدة. تتراوح الأسعار بشكل كبير، من 89,000 يورو للعقارات الأصغر حجماً إلى 3,200,000 يورو للفيلات الفاخرة، مع متوسط سعر للعقار يبلغ 468,669 يورو. هذا التنوع يجعله سوقاً جذاباً للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
New Build (4) شقق (1) فلل (3)
عرض جميع العقارات في Villamartin →

أسئلة متكررة

ما هي المسافة من فيلامارتين إلى أقرب مدينة كبيرة؟
تبعد مورسيا 18.9 كم، وإلشه 29.8 كم، وأليكانتي 50.1 كم عن فيلامارتين.
ما هي أبرز الأنشطة الترفيهية في فيلامارتين؟
تشتهر فيلامارتين بملاعب الغولف الخمسة، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية المتنوعة.
هل فيلامارتين مناسبة للعائلات؟
نعم، يوجد بها 7 مدارس، ومجموعة جيدة من المرافق والخدمات، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ والمناطق الترفيهية.
ما هو متوسط سعر العقارات في فيلامارتين؟
يبلغ متوسط سعر العقارات حوالي 468,669 يورو، وتتراوح الأسعار من 89,000 يورو إلى 3,200,000 يورو.
ما هي خيارات النقل العام المتاحة في فيلامارتين؟
توجد محطة حافلات رئيسية في أوريويلا على بعد 1.0 كم، تخدمها 15 خطاً، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة.
كم عدد ساعات الشمس التي تتمتع بها فيلامارتين سنوياً؟
تتمتع فيلامارتين بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في فيلامارتين؟
تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات تشمل الفيلات المنفصلة، والشقق، والمنازل المستقلة، والبنغلات، والمشاريع الجديدة.
vestalinks.com

جدير بالمعرفة

Buying Process خطوات شراء شقة كوستا ديل سول → Costs & Fees تكاليف شراء عقار اسبانيا نسبة → Tax & Legal ضريبة العقارات لغير المقيمين في إسبانيا شرح → Living in Spain العيش في كوستا ديل سول كبريطاني مغترب → New Build عقارات جديدة كوستا ديل سول 2025 اكتمال → Rankings شواطئ العلم الأزرق كوستا ديل سول 2026 →