يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 87 متر مربع في منطقة فيلامارتين المرغوبة على كوستا بلانكا. العقار تم تجديده جزئيًا ومفروش بالكامل، مما يوفر نقطة انطلاق مريحة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمرافق الملائمة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمصطافين على حد سواء.
مقارنة بـ SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بدءًا من 289,900 يورو)، يقع هذا التاون هاوس في فيلامارتين بسعر 288,000 يورو ضمن النطاق السعري المتوسط. RESIDENCIAL INNOVA SUN بسعر أعلى عند 363,500 يورو. تقع جميع هذه المشاريع في فيلامارتين، مما يشير إلى الطلب على التاون هاوس في المنطقة. قد يعني سعر البدء الأقل لـ SUNGOLFBEACH مساحة أصغر أو مرافق أقل. سعر VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V قريب جدًا، وقد يقدم خصائص مماثلة. تكمن ميزة هذا العقار في تجديده الجزئي وتأثيثه بالكامل، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري، على عكس بعض العقارات التي قد تتطلب مزيدًا من التحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فيلامارتين، وهو تجمع حضري في بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق، يوفر حياة ساحلية مريحة.
هذا التاون هاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مريح. يوفر مساحة معيشة مريحة ومفروش بالكامل، جاهز للانتقال الفوري أو التأجير، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو المنزل للعطلات أو الاستثمار.
العقار تم تجديده جزئيًا ومفروش بالكامل، مما يشير إلى جاهزيته للانتقال إليه أو تأجيره. لا توجد معلومات متاحة حول أعمال البناء الجارية أو مواعيد التسليم المحددة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر (على الرغم من أن تراس السطح قد يوفر مناظر رائعة) أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن الوصول إليها يتطلب سيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى المطار كبيرة.
إذا كنت تبحث عن منزل عطلات جاهز للانتقال الفوري، فهذا العقار مناسب. أثاثه الكامل وتجديده الجزئي يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالحياة المتوسطية على الفور. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف، يعد ميزة كبيرة. سيجد أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة أن المطاعم والمتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري يتمتع بإمكانيات تأجير جيدة.
تم تجديد التاون هاوس جزئيًا، مما يشير إلى تحديثات في المواد والتشطيبات لتوفير الراحة الحديثة. يتم بيعه مفروشًا بالكامل، مما يعني أن التصميم الداخلي جاهز للسكن، بما في ذلك الأثاث والديكور. في حين لم يتم تقديم مواصفات محددة للمواد، فإن مصطلح 'مجدد جزئيًا' يشير عادةً إلى الاهتمام بالمطبخ أو الحمام أو الأرضيات. توفر الشرفة الخاصة وتراس السطح (السولاريوم) مساحات معيشة خارجية، بينما يوفر المسبح المشترك خيارات إضافية للاسترخاء. هذه المجموعة من المرافق تزيد من الجاذبية العامة للعقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم من 288,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 87 مترًا مربعًا، مما يعني أن سعر المتر المربع حوالي 3,310 يورو. يعكس هذا السعر موقع فيلامارتين، وهي منطقة شهيرة معروفة بملاعب الجولف والمرافق. حقيقة أن العقار تم تجديده جزئيًا ومفروش بالكامل قد تزيد من قيمته، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه أو تأجيره.
تقدم منطقة فيلامارتين نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية. موقع العقار في منطقة حضرية يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالمرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على عتبة داركم. يشير وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى منطقة نابضة بالحياة. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من ثلاثة ملاعب جولف مشهورة يجعلها مكانًا جذابًا بشكل خاص. قد يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (31 مترًا) مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة، ولكنه يعني أيضًا أن العقار يقع أعلى قليلاً من مستوى سطح البحر. 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 6 أشهر يؤكدان على نمط الحياة الذي يركز على الأنشطة الخارجية في المنطقة.
توفر منطقة فيلامارتين أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة وفرص الترفيه. في حدود 2 كيلومتر، هناك 38 مطعمًا و 28 مقهى و 18 بنكًا، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يشير وجود 7 مدارس إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. على الرغم من أن الشواطئ مثل كالا موسكا تقع على بعد حوالي 3.3 كيلومتر، إلا أنها قريبة نسبيًا، وهناك 15 خطًا للنقل العام توفر التنقل. 32 يوم عطلة محلية في السنة تعني وجود أحداث ثقافية على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلامارتين، وهي منطقة حضرية بالقرب من أوريويلا. إنها تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يوفر مرجعًا بصريًا لنمط الحياة في المنطقة للمشترين المحتملين.
تقع فيلامارتين في منطقة كوستا بلانكا، على بعد حوالي 9.9 كم من مدينة أوريويلا. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ، مما يجعلها وجهة مثالية لنمط الحياة المتوسطي. موقعها بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا يوفر بوابة إلى أحد أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا.
يقع العقار على بعد حوالي 3.3 كم من شاطئ كالا موسكا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فيلامارتين للجولف وملعب ريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 420 مترًا و 2.3 كم على التوالي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 9.9 كم. تشمل خيارات النقل العام 15 خطًا و 8 محطات حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. تقع أقرب محطة قطار، أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كم. في حين أن هناك العديد من المرافق في مكان قريب، فإن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش تبلغ حوالي 41 كم، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. هناك ما متوسطه 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يسمح بموسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني عادةً مناخًا معتدلًا ويوفر إطلالات على المنطقة المحيطة. توفر 32 يوم عطلة محلية على مدار العام للمقيمين ثقافة وفيرة وأنشطة احتفالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كم) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يدل على الجودة العالية والمرافق الجيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، وملعب ريال كلوب دي جولف كامبوامور (2.3 كم)، وملعب جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه الأخرى لتلبية اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في منطقة كوستا بلانكا، على بعد حوالي 9.9 كم من مدينة أوريويلا. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ، مما يجعلها وجهة مثالية لنمط الحياة المتوسطي. موقعها بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا يوفر بوابة إلى أحد أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL028179
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
