يقع هذا التاون هاوس في منطقة فيلامارتين ببلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، ويوفر تجربة سكنية عصرية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 120 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 150 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للانتقال إليه. يقع العقار في مجمع حضري متكامل، محاط بالمرافق الأساسية للحياة اليومية، وبالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمرافق المتوفرة. على الرغم من بعده نسبيًا عن الساحل، إلا أن البيئة الحضرية المحيطة توفر أسلوب حياة مريحًا مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. توفر غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية خصوصية كافية. يجمع المسبح الخاص الصغير مع المسبح المشترك لتلبية الاحتياجات المختلفة، بينما يضيف تصميم شرفة السطح (السولاريوم) أماكن إضافية للاسترخاء والترفيه.
هذا المشروع عبارة عن عقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يضمن التصميم المعماري الحديث والتشطيبات عالية الجودة راحة العقار ومتانته، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشية جاهزة للاستخدام.
هذا العقار لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من المرافق المختلفة، إلا أن المسافة إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المدن الرئيسية تتطلب الأخذ في الاعتبار. قد تتطلب التنقلات الرئيسية أو السفر إلى المطار وجود سيارة خاصة.
هذا العقار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس مع سهولة الوصول إلى المرافق. قد يجذب أيضًا المتقاعدين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في إسبانيا ويقدرون رياضة الجولف والأنشطة الخارجية. ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية تجعله مثاليًا للعائلات أو لأصحاب المنازل الذين يحبون استضافة الضيوف. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل محتمل من الإيجارات السياحية، فإن وجود ترخيص سياحي يزيد من جاذبيته. تصميمه الحديث وموقعه الملائم يجعلان منه خيارًا مثاليًا لأسلوب الحياة المتوسطي المريح.
يتميز التاون هاوس بتصميم عصري يركز على التفاصيل والجودة. العقار مواجه للجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. تم تجهيزه بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، وخزائن الملابس المدمجة وغرفة التخزين توفر مساحة تخزين كافية. كل غرفة نوم بها حمام خاص بها، مما يزيد من الراحة والخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار مسبحًا خاصًا صغيرًا ومسبحًا مشتركًا، بالإضافة إلى تراس شمسي على السطح، مما يوفر خيارات متعددة للاسترخاء. يوفر التراس المغطى أيضًا مساحة إضافية للأنشطة الخارجية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 335,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 120 مترًا مربعًا وقطعة الأرض 150 مترًا مربعًا. كونه عقارًا مكتملًا، فإنه يوفر سهولة الانتقال الفوري. يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة شهيرة، ويعكس سعره ملاءمته ووسائله الحديثة وقربه من ملاعب الجولف والساحل.
فيلامارتين هي منطقة تجمع بين السكن والترفيه والرياضة. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة، ذات إيقاع حياة مريح نسبيًا، ولكنها لا تزال قريبة من وسائل الراحة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، مما يجعلها جذابة لعشاق الرياضة. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. متوسط 3844 ساعة شمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، يجعل الأنشطة الخارجية جزءًا مهمًا من الحياة. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية.
توفر منطقة فيلامارتين نمط حياة حضري يجمع بين المرافق الملائمة والأنشطة الترفيهية. يقع هذا التاون هاوس على بعد حوالي 3.3 كم من الشواطئ (مثل Cala Mosca)، وهو مناسب للرحلات اليومية. تقع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 1.5 كم. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. وجود 8 محطات للنقل العام و 15 خط حافلات، على الرغم من أن السيارة موصى بها، يسمح بالتنقلات القصيرة دون الاعتماد الكامل عليها. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد حوالي 0.9 كم، مما يضيف خيارًا إضافيًا لشبكة النقل الإقليمية.
يقع العقار في مقاطعة أليكانتي على الساحل الشرقي لإسبانيا، في منطقة فيلامارتين ببلدية أوريويلا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وتوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة مع بنية تحتية متكاملة. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن الرئيسية.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وتوفر بيئة تجمع بين سهولة السكن وفرص الترفيه. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الساحل، مما يمنح السكان مزايا أسلوب الحياة المتوسطي مع تجنب صخب الواجهة البحرية. بالمقارنة مع المدن المحيطة والمناظر الطبيعية، توفر فيلامارتين بيئة معيشية فريدة، مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة.
يسمح الموقع الجغرافي للتاون هاوس بسهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 3.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، المنطقة هي جنة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة، أقربها Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط. تقع وسائل الراحة الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (1.4 كم و 1.5 كم). أقرب مستشفى يبعد حوالي 9.9 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 41 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوجد في المنطقة 15 خط نقل عام و 8 محطات حافلات، مما يسمح بقدر معين من استخدام النقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من الراحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة فيلامارتين بمناخها المتوسطي الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تتمتع بساعات شمسية تبلغ حوالي 3844 ساعة سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية الأخرى. هذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي بعيدة عن البحر ولكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بالنسيم المنعش. يوفر الانحدار المعتدل إقامة مريحة. على الرغم من عدم وجود إطلالة مباشرة على البحر، إلا أن القرب من الساحل يوفر وفرة من أشعة الشمس والمناخ الدافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala Mosca (3.3 كم)، و Playa Cala Estaca (3.4 كم)، و Playa Cala La Mosca (3.4 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، بالإضافة إلى Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). علاوة على ذلك، يوجد 38 مطعمًا و 28 مقهى في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وتوفر بيئة تجمع بين سهولة السكن وفرص الترفيه. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الساحل، مما يمنح السكان مزايا أسلوب الحياة المتوسطي مع تجنب صخب الواجهة البحرية. بالمقارنة مع المدن المحيطة والمناظر الطبيعية، توفر فيلامارتين بيئة معيشية فريدة، مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL791534
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقع سعر هذا التاون هاوس في فيلامارتين (بدءًا من 335,000 يورو) في النطاق المتوسط. على سبيل المثال، يبدأ مشروع SUNGOLFBEACH من 255,000 يورو، بينما يبلغ سعر RESIDENCIAL INNOVA SUN الأعلى 363,500 يورو. يبدأ مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA من 289,900 يورو. يوفر هذا العقار، الذي يحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مرافق مثل مسبح خاص صغير وشرفة سطح، قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة. في حين أن سعره أعلى من SUNGOLFBEACH و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V، فإن مرافقه الحديثة وتوجيهه الجنوبي قد يجذب فئات معينة من المشترين. مقارنة بـ RESIDENCIAL INNOVA SUN، فإن سعره أقل قليلاً، ولكن يجب مراعاة التفاصيل المحددة لإجراء مقارنة شاملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
