يوفر هذا التاون هاوس في فيلامارتين، أليكانتي، مساحة معيشة تبلغ 116 مترًا مربعًا، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. يقع العقار داخل مجمع يتم صيانته جيدًا ويحتوي على مسبح مشترك، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وسهل الصيانة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وأنشطتها المتعلقة بالجولف.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل SUNGOLFBEACH (بسعر يبدأ من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (بسعر يبدأ من 289,900 يورو)، فإن سعر التاون هاوس البالغ 229,000 يورو تنافسي. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة فيلامارتين، مما يسلط الضوء على شعبية المنطقة كمركز للجولف والإقامة. يقع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس بسعر أعلى (يبدأ من 475,000 يورو)، مما يشير إلى فروق الأسعار بين المناطق وأنواع العقارات المختلفة. يوفر هذا العقار، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين ومسبحًا مشتركًا، تكوينًا نموذجيًا للعقارات في المنطقة، والتي غالبًا ما تركز على المعيشة في الهواء الطلق والمرافق. مقارنة بالمشاريع الأعلى سعرًا، فإنه يوفر سعر دخول جذاب، لا سيما للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في فيلامارتين، وهي منطقة معروفة في منطقة كوستا بلانكا. يوفر الموقع سهولة البيئة الحضرية مع المتاجر والمطاعم المحلية على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 3.3 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الساحلية. يقع في المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناظر المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح وعملي. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ملاءمة للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يوفر الحديقة الخاصة والتراس مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. يضيف المسبح المشترك وسائل ترفيه إضافية، بينما تلبي المرافق القريبة الاحتياجات اليومية.
هذا العقار عبارة عن تاون هاوس قائم، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. يقع في منطقة سكنية يتم صيانتها جيدًا، مما يدل على جاذبيته المستمرة. يسمح بناء العقار بالانتقال الفوري دون انتظار بناء جديد.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ بل يقع ضمن مجمع. في حين أن وسائل الراحة قريبة، فإن المسافات الطويلة إلى المطارات (مثل فالنسيا) تتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. يقع العقار في بيئة حضرية، وقد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية.
هذا التاون هاوس مناسب لأنماط حياة مختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة المتعددة (من 420 مترًا إلى 2.9 كم) فرصًا وفيرة للممارسة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والشواطئ، تقع العديد من الشواطئ على بعد 3.3 إلى 3.4 كم فقط. تعني البيئة الحضرية أن المطاعم والمتاجر والبنوك (في نطاق 2 كم) قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون منطقة نابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة يبلغ عدد سكانها 31,962 نسمة، ويوفر إيقاع حياة يجمع بين الراحة والترفيه.
يتميز هذا التاون هاوس المكون من طابقين بمساحة معيشة تبلغ 116.40 مترًا مربعًا ومساحة خارجية تبلغ 107.65 مترًا مربعًا. ويشمل حديقة خاصة وتراسًا كبيرًا ومنطقة معيشة/طعام مفتوحة المطبخ. يقع في الطابق الأرضي غرفة نوم وحمام. في الطابق الأول، توجد غرفتا نوم، إحداهما داخلية مع حمام خاص. يقع العقار داخل مجمع يتم صيانته جيدًا ويوفر مسبحًا مشتركًا. تعرض صور العقار حمامًا به نافذة، وتراسًا مع إطلالات على الوادي، ومنظرًا للفناء، ودرجًا بنافذة مقوسة، ومنطقة المطبخ/الطعام/المعيشة.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 229,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة أليكانتي. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 116 مترًا مربعًا. يقع داخل مجمع يحتوي على مسبح مشترك، مما يضيف إلى جاذبيته. القرب من ملاعب الجولف والمرافق يجعله خيارًا جذابًا. تبلغ الضرائب السنوية (Suma/IBI) 245.07 يورو، وتكاليف المجتمع الشهرية 40 يورو.
تقدم فيلامارتين أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترفيه. تضم المنطقة أكثر من 38 مطعمًا و 28 مقهى، لتلبية تفضيلات الطهي المتنوعة. يضمن وجود 16 صيدلية و 18 بنكًا سهولة الوصول إلى الضروريات وخدمات المعاملات المالية. توفر الحديقة مساحة خضراء للاسترخاء. مع متوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 6 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، فإنها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر فيلامارتين بيئة حضرية مريحة، مع 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية و 18 بنكًا في المناطق المحيطة. مع متوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية، فإنه يوفر بيئة معيشية ممتعة. يوفر وجود 7 مدارس مناسبة للعائلات. يوفر وجود 32 عطلة محلية فرصًا للمشاركة المجتمعية والتجارب الثقافية.
توضح الخريطة موقع منطقة فيلامارتين، وهي جزء من بلدية أوريويلا، بالقرب من الساحل الشرقي لإسبانيا. تؤكد الخريطة على سمعة المنطقة كوجهة للجولف، وتحيط بها ملاعب جولف متعددة. كما توضح الخريطة قرب المنطقة من البلدات الساحلية ووسائل الراحة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، وتوفر للمقيمين توازنًا بين الأنشطة الخارجية والحياة الحضرية. تقع بالقرب من الساحل، ولكنها جزء من منطقة داخلية أوسع، مما يوفر بيئة متنوعة.
يقع التاون هاوس في فيلامارتين، على بعد حوالي 3.3 كم من الشواطئ مثل Cala Mosca. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والصيدلية على بعد 1.5 كم. تختلف المسافات إلى المدن الرئيسية والمطارات: يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 41 كم (محطة قطار بينيل 0.9 كم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 351 كم. يوجد 15 خط مواصلات عامة و 8 محطات حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام معينة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل المريح.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث تتجاوز متوسط درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع في المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. في حين لا توجد إشارة مباشرة إلى الحدائق الطبيعية، فإن أشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل في المنطقة يدعمان نمو النبات والترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس على بعد بضعة كيلومترات فقط من عدة شواطئ، بما في ذلك Cala Mosca (3.3 كم)، و Playa Cala Estaca (3.4 كم)، و Playa Cala La Mosca (3.4 كم). المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع Club de Golf Villamartín (420 م)، و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). يضم المجمع مسبحًا مشتركًا، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، وتوفر للمقيمين توازنًا بين الأنشطة الخارجية والحياة الحضرية. تقع بالقرب من الساحل، ولكنها جزء من منطقة داخلية أوسع، مما يوفر بيئة متنوعة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL256941
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
