Ce bungalow d'angle à Villamartin, province d'Alicante, offre une surface habitable de 116,40 m² sur un terrain de 101 m². La propriété s'étend sur deux niveaux et dispose d'un jardin privé ainsi que d'une grande terrasse. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, réputé pour sa proximité avec les commodités et les terrains de golf. La propriété combine le confort de vie moderne avec un emplacement attrayant sur la Costa Blanca.
Comparé à des projets similaires dans la région de Villamartin, tels que SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 289 900 €), cette maison de ville se positionne comme une option attrayante en termes de prix avec un prix de départ de 229 000 €. Alors que d'autres projets peuvent offrir des surfaces habitables plus grandes ou un accès plus direct à la plage, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel, son espace extérieur privé et son emplacement dans une urbanisation établie. Les frais de communauté mensuels relativement bas de 40 € et l'impôt foncier annuel d'environ 245,07 € sont également des facteurs qui maintiennent les coûts courants gérables. Oceanic Apartments à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, représente une catégorie de prix plus élevée, souvent associée à un accès plus direct à la plage ou à des complexes d'appartements plus modernes, ce qui souligne le positionnement de cette maison de ville comme une offre solide dans le segment moyen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Villamartin, un quartier bien connu de la municipalité d'Orihuela. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants souligne son emplacement pratique. Les environs sont caractérisés par des complexes résidentiels bien entretenus et des parcours de golf.
Cette maison de ville est conçue pour les acheteurs recherchant une combinaison d'espaces extérieurs privés et de commodités communes. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances. L'agencement avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée et chambres privées à l'étage offre fonctionnalité et confort.
Il s'agit d'une nouvelle construction. La propriété fait partie d'une résidence et a été construite selon les normes de construction modernes. La livraison sera complète et prête à emménager. Les détails sur la phase de construction exacte ou les adaptations individuelles possibles doivent être demandés spécifiquement.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à portée. La propriété fait partie d'un ensemble de maisons, ce qui signifie qu'elle n'est pas entièrement isolée. Une piscine privée n'est pas disponible, mais une piscine commune est à la disposition des résidents. La connexion aux transports en commun est présente, mais une voiture est recommandée pour certaines courses.
Cette maison de ville convient à différents profils d'acheteurs. En tant que résidence principale, elle est idéale pour les petites familles ou les couples qui apprécient un environnement calme avec de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que les heures d'ensoleillement et le climat doux sont attrayants pour ceux qui souhaitent échapper au froid de l'Europe du Nord. Pour les investisseurs, la propriété offre un potentiel en tant que résidence de vacances pouvant être louée, en particulier pendant la haute saison touristique. L'emplacement dans une urbanisation établie avec piscine commune et services à proximité en fait un choix pratique pour les vacanciers et les résidents à l'année.
Les maisons de ville sont construites dans un style moderne, mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. La surface habitable de 116 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger décloisonné, une cuisine intégrée, une chambre et une salle de bains. Le premier étage abrite deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un accès à un grand solarium offrant des vues sur les environs. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé et une terrasse. Les finitions répondent aux normes actuelles des nouvelles constructions dans la région, en mettant l'accent sur la luminosité et la sensation d'espace. Les détails sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou la robinetterie doivent être vérifiés au niveau du projet.
La maison de ville est proposée à partir de 229 000 €. Ce prix s'applique au modèle décrit ici avec 3 chambres et 2 salles de bains et une surface habitable de 116 m². La disponibilité varie en fonction de l'avancement de la construction et de la demande. Les charges annuelles comprennent l'impôt foncier (Suma/IBI) d'environ 245,07 € et des frais de communauté d'environ 40 € par mois pour l'entretien des espaces communs tels que la piscine et les jardins.
Villamartin, situé dans la province d'Alicante, est une urbanisation établie, caractérisée par ses espaces verts soignés et surtout par sa proximité avec plusieurs terrains de golf renommés. Les maisons de ville proposées ici sont situées dans une résidence qui offre des commodités communes telles qu'une piscine. Le développement est principalement composé de maisons et de petits complexes d'appartements, créant une atmosphère résidentielle calme. L'approvisionnement quotidien est bien assuré par des supermarchés et des magasins dans un rayon d'environ 1,4 km. Le climat de la Costa Blanca, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie actif en plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ six mois. La culture festive locale avec plus de 30 jours fériés par an marque la vie sociale.
Villamartin offre un environnement urbain qui dégage néanmoins une certaine tranquillité. La résidence est située au cœur d'une région fortement marquée par le golf, avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en 1,4 à 1,5 km, couvrant les besoins quotidiens. Les soins de santé sont assurés par un hôpital situé à environ 10 km. La connexion au réseau de transport régional est assurée par 15 lignes de transport public et 8 arrêts, bien que l'utilisation d'une voiture soit considérée comme avantageuse pour de nombreuses courses. La proximité de plages comme Cala Mosca, située à environ 3,3 km, offre un accès à la côte méditerranéenne.
Cette carte montre l'emplacement de Villamartin dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des localités côtières, des terrains de golf et des liaisons de transport importantes. Le positionnement au sein de la Costa Blanca est clair, ce qui souligne son attractivité pour les acheteurs internationaux.
Villamartin est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et borde des zones telles que San Miguel de Salinas. L'emplacement positionne l'urbanisation stratégiquement entre le littoral et l'intérieur des terres. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 10 km à vol d'oiseau) offre un accès à des services élargis et à des offres culturelles. La Costa Blanca est connue pour ses plages, son climat agréable et sa forte densité de terrains de golf, ce qui fait de Villamartin un endroit attrayant pour les acheteurs immobiliers.
L'accès aux plages comme Cala Mosca est à environ 3,3 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, dont le Club de Golf Villamartín (420 m). Le centre-ville d'Orihuela est accessible via la gare voisine d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Pour la mobilité quotidienne, les supermarchés, pharmacies et restaurants sont situés dans un rayon de 1,5 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie du climat méditerranéen de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une moyenne de 18,9°C et historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, avec des températures de l'eau dépassant souvent 20°C. L'emplacement à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat tempéré. Le paysage environnant est un mélange de constructions urbaines et de terres agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec des plages comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca, toutes deux situées à un peu plus de 3 km. Ces tronçons de côte sont propices à la détente au bord de la mer. La situation est particulièrement intéressante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf réputés à proximité immédiate, dont le Club de Golf Villamartín (420 m). De plus, la région environnante offre d'autres possibilités sportives et de loisirs, soutenues par l'infrastructure urbaine de la région. La forte densité de restaurants et de cafés (38 et 28 dans un rayon de 2 km) contribue à l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et borde des zones telles que San Miguel de Salinas. L'emplacement positionne l'urbanisation stratégiquement entre le littoral et l'intérieur des terres. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 10 km à vol d'oiseau) offre un accès à des services élargis et à des offres culturelles. La Costa Blanca est connue pour ses plages, son climat agréable et sa forte densité de terrains de golf, ce qui fait de Villamartin un endroit attrayant pour les acheteurs immobiliers.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL256941
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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