Este bungalow de canto em Villamartin, província de Alicante, oferece uma área útil de 116,40 m² num terreno de 101 m². A propriedade estende-se por dois níveis e dispõe de um jardim privado e um amplo terraço. Está situado numa zona residencial tranquila, conhecida pela sua proximidade a serviços e campos de golfe. A propriedade combina o conforto de vida moderno com uma localização atrativa na Costa Blanca.
Em comparação com projetos semelhantes na região de Villamartin, como SUNGOLFBEACH (a partir de €255.000) e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (a partir de €289.900), esta moradia em banda posiciona-se como uma opção atraente em termos de preço, com um preço inicial de €229.000. Enquanto outros projetos podem oferecer áreas úteis maiores ou acesso mais direto à praia, esta propriedade destaca-se pela sua disposição funcional, espaço exterior privado e localização numa urbanização estabelecida. As taxas de condomínio mensais relativamente baixas de €40 e o imposto anual sobre o património de aproximadamente €245,07 são também fatores que mantêm os custos correntes geríveis. Oceanic Apartments em Rojales, com preços a partir de €475.000, representa uma categoria de preço superior, frequentemente associada a acesso mais direto à praia ou a complexos de apartamentos mais modernos, o que sublinha o posicionamento desta moradia em banda como uma oferta sólida no segmento médio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente urbano em Villamartin, uma área conhecida do município de Orihuela. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, realça a sua localização prática. A área circundante é caracterizada por complexos residenciais bem conservados e campos de golfe.
Esta moradia em banda foi concebida para compradores que procuram uma combinação de espaços exteriores privados e comodidades comuns. Com três quartos e duas casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias. A disposição com sala de estar e jantar no rés-do-chão e quartos privados no piso superior oferece funcionalidade e conforto.
Trata-se de uma nova construção. A propriedade faz parte de uma urbanização e foi construída de acordo com os padrões modernos. A entrega será completa e pronta a habitar. Detalhes sobre a fase exata de construção ou possíveis adaptações individuais devem ser solicitados especificamente.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. A propriedade faz parte de um conjunto de casas, o que significa que não está completamente isolada. Não dispõe de piscina privada, mas há uma piscina comum disponível para os residentes. A ligação aos transportes públicos está presente, mas um carro é recomendado para algumas tarefas.
Esta moradia em banda é adequada para vários perfis de compradores. Como residência principal, é ideal para famílias pequenas ou casais que apreciam um ambiente tranquilo com boa infraestrutura e oportunidades de lazer. A proximidade a campos de golfe atrai golfistas, enquanto as horas de sol e o clima ameno são atraentes para aqueles que desejam escapar do clima mais frio do Norte da Europa. Para investidores, a propriedade oferece potencial como residência de férias que pode ser alugada, especialmente durante a época alta turística. A localização numa urbanização estabelecida com piscina comum e serviços próximos torna-a uma escolha prática para veraneantes e residentes permanentes.
As moradias em banda são construídas num estilo moderno, com ênfase na funcionalidade e conforto. A área útil de 116 m² está distribuída por dois níveis. O rés-do-chão compreende uma sala de estar-jantar em plano aberto, uma cozinha integrada, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar abriga mais dois quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, e acesso a um amplo solário com vista para os arredores. As áreas exteriores incluem um jardim privado e um terraço. Os acabamentos cumprem os padrões atuais de novas construções na região, com foco na luminosidade e na sensação de espaço. Detalhes sobre materiais específicos, como pavimentos, caixilharia ou loiças sanitárias, devem ser verificados a nível de projeto.
A moradia em banda é oferecida a partir de €229.000. Este preço refere-se ao modelo aqui descrito com 3 quartos e 2 casas de banho e uma área útil de 116 m². A disponibilidade varia consoante o progresso da construção e a procura. As despesas anuais incluem o imposto sobre o património (Suma/IBI) de aproximadamente €245,07 e taxas de condomínio de cerca de €40 por mês para a manutenção das áreas comuns, como piscina e jardins.
Villamartin, localizado na província de Alicante, é uma urbanização estabelecida caracterizada pelos seus espaços verdes bem cuidados e, em particular, pela sua proximidade a vários campos de golfe de renome. As moradias em banda aqui oferecidas estão situadas numa urbanização que oferece comodidades comuns como uma piscina. O desenvolvimento é predominantemente composto por casas e pequenos complexos de apartamentos, criando uma atmosfera residencial tranquila. O abastecimento diário é bem assegurado por supermercados e lojas num raio de aproximadamente 1,4 km. O clima da Costa Blanca, com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de seis meses. A cultura festiva local com mais de 30 feriados por ano marca a vida social.
Villamartin oferece um ambiente urbano que, no entanto, irradia uma certa tranquilidade. A urbanização está situada no coração de uma região fortemente marcada pelo golfe, com vários campos nas imediações. Supermercados e farmácias são acessíveis em 1,4 - 1,5 km, cobrindo as necessidades diárias. Os cuidados de saúde são assegurados por um hospital a cerca de 10 km de distância. A ligação à rede de transportes regional é assegurada por 15 linhas de transporte público e 8 paragens, embora o uso de um carro seja considerado vantajoso para muitas tarefas. A proximidade a praias como Cala Mosca, localizada a cerca de 3,3 km, oferece acesso à costa mediterrânica.
Este mapa mostra a localização de Villamartin na província de Alicante. Destaca a proximidade de localidades costeiras, campos de golfe e importantes ligações de transporte. O posicionamento na Costa Blanca é claro, o que realça o seu apelo para compradores internacionais.
Villamartin está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Faz parte do município de Orihuela e faz fronteira com áreas como San Miguel de Salinas. A localização posiciona a urbanização estrategicamente entre a linha costeira e o interior. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 10 km em linha reta) oferece acesso a serviços ampliados e ofertas culturais. A Costa Blanca é conhecida pelas suas praias, clima agradável e alta densidade de campos de golfe, o que torna Villamartin um local atrativo para compradores de imóveis.
O acesso a praias como Cala Mosca fica a cerca de 3,3 km. Vários campos de golfe são acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro, incluindo o Club de Golf Villamartín (420 m). O centro de Orihuela é acessível através da estação de comboios próxima de Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 41 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Para a mobilidade diária, supermercados, farmácias e restaurantes estão localizados num raio de 1,5 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia do clima mediterrânico da Costa Blanca, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. Com uma média de 18,9°C e historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de seis meses, com temperaturas da água frequentemente acima de 20°C. A localização a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um microclima temperado. A paisagem circundante é uma mistura de desenvolvimentos urbanos e terras agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas alguns quilómetros de distância, com praias como Cala Mosca e Playa Cala Estaca, ambas localizadas a pouco mais de 3 km. Estes trechos de costa são adequados para relaxar à beira-mar. A localização é de particular interesse para os golfistas, pois vários campos de golfe de renome estão muito próximos, incluindo o Club de Golf Villamartín (420 m). Além disso, a área circundante oferece outras oportunidades desportivas e de lazer, apoiadas pela infraestrutura urbana da região. A alta densidade de restaurantes e cafés (38 e 28 num raio de 2 km) contribui para a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Faz parte do município de Orihuela e faz fronteira com áreas como San Miguel de Salinas. A localização posiciona a urbanização estrategicamente entre a linha costeira e o interior. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 10 km em linha reta) oferece acesso a serviços ampliados e ofertas culturais. A Costa Blanca é conhecida pelas suas praias, clima agradável e alta densidade de campos de golfe, o que torna Villamartin um local atrativo para compradores de imóveis.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL256941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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