Ovo je pregled townhousel-a u Villamartinu, Alicante, tipa "corner bungalow" sa 116.40 m² stambenog prostora i 107.65 m² spoljnog prostora. Nekretnina se nalazi u mirnom i traženom stambenom području, nudeći spoj privatnosti i otvorenog pogleda, sa zajedničkim bazenom kao centralnom tačkom rezidencijalnog kompleksa. Projekat predstavlja opciju za stalni boravak, odmor ili kao investicioni potencijal.
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Villamartin, kao što je SUNGOLFBEACH (od €255,000) i VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289,900), ovaj townhous-e se izdvaja po početnoj ceni od €229,000, nudeći sličan broj spavaćih soba i površinu. Lokacija u Villamartinu je konzistentno popularna zbog golf terena i infrastrukture, ali i zbog karakterističnog stila gradnje. Dok su apartmani poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales znatno skuplji (od €475,000), ovaj projekat cilja na kupce koji traže funkcionalan prostor u okviru rezidencijalnog naselja. Konkurencija u ovom cenovnom rangu uglavnom se fokusira na slične tipove nekretnina – townhous-eve i bungalove, sa akcentom na zajedničke sadržaje poput bazena i blizinu golf igrališta. Villamartin kao celina nudi stabilno tržište nekretnina, privlačno kako za stalni boravak tako i za turističke iznajmljivanja, što ovu nekretninu čini konkurentnim izborom u širem regionalnom kontekstu Kosta Blanka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju Villamartina, u opštini Orihuela na Kosta Blanka. Blizina sadržaja na pješačkoj udaljenosti i pristup glavnim putevima definira njenu lokaciju. Unatoč urbanom karakteru, blizina golf terena i prirodnih plaža nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže funkcionalan životni prostor sa odvojenim zonama za odmor i druženje. Kombinacija privatnog vrta, terase i solarijuma sa pogledom na dolinu zadovoljava potrebe za spoljnim prostorom. Raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, uključujući i en-suite, pruža komfor za porodični život ili goste.
Iako se opisuje kao "corner bungalow", specifični detalji o fazi izgradnje, kao što su završetak ili datum isporuke, nisu navedeni u priloženim podacima. Prema opisu stambenog prostora i spoljnih površina, pretpostavlja se da je u pitanju novija ili renovirana nekretnina spremna za useljenje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na samoj obali. Takođe, iako je okružen zelenim površinama i golf terenima, nije pozicioniran u izrazito ruralnom ili izolovanom okruženju. Daljina od aerodroma Alicante značajna je za putovanja, a za potpuno korišćenje svih pogodnosti preporučuje se posedovanje automobila.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže dom sa dobrim balansom između života u urbanom okruženju i blizine rekreativnih sadržaja. Idealan je za one koji uživaju u golfu, s obzirom na blizinu nekoliko terena, uključujući Club de Golf Villamartín. Takođe, odgovara ljubiteljima sunca i mora, zahvaljujući relativnoj blizini poznatih plaža Kosta Blanke. Oni koji traže drugu rezidenciju ili investiciju sa potencijalom za izdavanje, naći će ovu lokaciju atraktivnom zbog turističke popularnosti regiona. Posedovanje automobila je preporučljivo za maksimalnu mobilnost, iako su osnovne potrebe poput supermarketa i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Kuća sa 3 spavaće sobe i dodatnim spoljnim prostorom nudi komfor za stalni boravak ili duže odmore.
Detalji o kvalitetu završne obrade nisu detaljno navedeni, ali se iz opisa "bright and spacious living / dining room" i "large solarium with beautiful valley views" može zaključiti da se teži ka svetlim i prostranim enterijerima sa naglaskom na pogled. Slike prikazuju kupatilo sa prozorom, što ukazuje na prirodnu ventilaciju i osvetljenje, kao i otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka koji doprinosi osećaju prostranosti. Spoljni prostor uključuje privatni vrt i terasu, kao i zajednički bazen, što implicira uređen stambeni kompleks. Detalji poput stepeništa sa lučnim prozorom sugerišu estetski pristup dizajnu. Za potpunu procenu kvaliteta završne obrade, neophodni su dodatni tehnički podaci o korišćenim materijalima i instalacijama.
Početna cena za ovaj townhous-e iznosi €229,000. Sa stambenom površinom od 116 m² i dodatnim spoljnim prostorom, cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu lokaciju. Specifična dostupnost pojedinačnih jedinica varira. Godišnji porez (Suma/IBI) iznosi €245.07, dok su mesečni troškovi zajednice €40. Ova struktura troškova ukazuje na pristupačnost u pogledu tekućih izdataka, što može biti privlačno za potencijalne kupce tražeći vrednost u nekretnini u ovom regionu.
Villamartin, lociran u opštini Orihuela na Kosta Blanka, predstavlja urbano naselje poznato po svom golf kompleksu i stambenim zonama. Ovo područje nudi kombinaciju mirnijeg života sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Dnevni ritam života ovde obuhvata jutarnje aktivnosti poput odlaska na golf ili šetnje do obližnjih prodavnica i restorana, dok popodneva mogu biti rezervisana za opuštanje na terasi ili kupanje u zajedničkom bazenu. Blizina plaža, kao što su Cala Mosca i Playa Cala Estaca, omogućava lagan pristup mediteranskoj obali za dnevne izlete. Večernji život karakterišu brojni restorani i kafići u okruženju, pružajući raznovrsne gastronomske i društvene mogućnosti. Visina od 31 metra nadmorske visine obezbeđuje prijatnu klimu tokom većeg dela godine, sa značajnim brojem sunčanih sati.
Villamartin je karakterističan po svom golf turizmu i stambenim naseljima, nudeći specifičan način života na Kosta Blanka. U radijusu od 2 km nalazi se obilje sadržaja: 38 restorana, 7 škola, 16 apoteka, 18 banaka i 1 park. Blizina 8 stanica javnog prevoza sa 15 linija omogućava određenu mobilnost, ali posedovanje automobila olakšava pristup udaljenijim lokacijama i veću fleksibilnost. Supermarket je udaljen 1.4 km, a bolnica 9.9 km, što osigurava osnovnu praktičnost za svakodnevni život. Lokacija je pogodna za one koji cene mirnije okruženje sa pristupom gradskim sadržajima, dok je istovremeno blizu prirodnih lepota mediteranske obale.
Ova mapa ilustruje lokaciju Villamartina unutar provincije Alicante, naglašavajući njegovu poziciju na Kosta Blanka. Prikazani su ključni geografski elementi kao što su obala, golf tereni i obližnji gradovi, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje okruženja i dostupnosti različitih sadržaja i rekreacionih aktivnosti.
Villamartin se nalazi u opštini Orihuela, provincija Alicante, na Kosta Blanka. Pozicioniran je unutar urbanizovanog područja koje je poznato po svom golf terenu i stambenim kompleksima. Ova lokacija ga smešta relativno blizu obalskih gradova i turističkih centara, ali zadržava karakter mirnijeg rezidencijalnog područja. U poređenju sa obližnjim gradovima, Villamartin nudi specifičnu kombinaciju blizine golf terena i sadržaja, dok su veći gradovi i aerodromi na nešto većoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji traže ravnotežu.
Nekretnina se nalazi na značajnoj udaljenosti od aerodroma Alicante-Elche (oko 41 km vazdušnom linijom), što zahteva organizovan prevoz. Aerodrom Valensija je udaljen oko 161 km, a Malaga-Kosta del Sol oko 351 km. Najbliže železničke stanice su Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), Beniel (5.8 km) i Callosa de Segura (7.8 km), nudeći opcije za putovanja unutar Španije. Plaže poput Cala Mosca udaljene su oko 3.3 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Villamartín na samo 420 metara, što ovu lokaciju čini privlačnom za ljubitelje golfa. EV punjač je dostupan na 2.1 km, a apoteka na 1.5 km, što doprinosi praktičnosti za stanovnike.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i izrazito visokim brojem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženim 3,844 sata godišnje. Ovo omogućava dugačak period za aktivnosti na otvorenom, sa šestomesečnim periodom u kojem je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 31 metra doprinosi prijatnom ambijentu, izbegavajući ekstremne temperature obalskih područja, dok blaga nadmorska visina ne predstavlja značajno opterećenje. Orijentacija terase sa pogledom na dolinu, prikazana na fotografijama, sugeriše potencijal za uživanje u zalascima sunca i blagom povetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, sa nekoliko plaža u blizini, uključujući Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) i Playa Cala La Mosca (3.4 km). Ove plaže su obično dobro opremljene i popularne među lokalnim stanovništvom i turistima. Za ljubitelje golfa, lokacija je izuzetno povoljna, sa čak tri golf kluba u radijusu od tri kilometra: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Blizina ovih objekata čini Villamartin atraktivnom destinacijom za golfere.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin se nalazi u opštini Orihuela, provincija Alicante, na Kosta Blanka. Pozicioniran je unutar urbanizovanog područja koje je poznato po svom golf terenu i stambenim kompleksima. Ova lokacija ga smešta relativno blizu obalskih gradova i turističkih centara, ali zadržava karakter mirnijeg rezidencijalnog područja. U poređenju sa obližnjim gradovima, Villamartin nudi specifičnu kombinaciju blizine golf terena i sadržaja, dok su veći gradovi i aerodromi na nešto većoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji traže ravnotežu.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL256941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
