Questo bungalow d'angolo a Villamartin, provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 116,40 m² su un terreno di 101 m². La proprietà si estende su due livelli e dispone di un giardino privato e di un ampio terrazzo. Si trova in una tranquilla zona residenziale, nota per la sua vicinanza a servizi e campi da golf. La proprietà combina il comfort abitativo moderno con una posizione attraente sulla Costa Blanca.
Rispetto a progetti simili nella regione di Villamartin, come SUNGOLFBEACH (da €255.000) e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (da €289.900), questa villetta a schiera si posiziona come un'opzione interessante in termini di prezzo, con un prezzo di partenza di €229.000. Mentre altri progetti possono offrire superfici abitative più ampie o accesso più diretto alla spiaggia, questa proprietà si distingue per la sua disposizione funzionale, lo spazio esterno privato e la posizione in un'urbanizzazione consolidata. Le relativamente basse spese condominiali mensili di €40 e l'imposta immobiliare annuale di circa €245,07 sono anche fattori che mantengono i costi correnti gestibili. Oceanic Apartments a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta una categoria di prezzo superiore, spesso associata a un accesso più diretto alla spiaggia o a complessi di appartamenti più moderni, sottolineando il posizionamento di questa villetta a schiera come un'offerta solida nel segmento medio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Villamartin, un quartiere noto del comune di Orihuela. La vicinanza immediata a numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sottolinea la sua posizione pratica. L'ambiente è caratterizzato da complessi residenziali curati e campi da golf.
Questa villetta a schiera è progettata per acquirenti che cercano una combinazione di spazi esterni privati e servizi comuni. Con tre camere da letto e due bagni, è adatta per famiglie o come casa vacanze. La disposizione con soggiorno e sala da pranzo al piano terra e camere da letto private al piano superiore offre funzionalità e comfort.
Si tratta di una nuova costruzione. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione ed è stata costruita secondo gli standard moderni. La consegna sarà completa e pronta per essere abitata. I dettagli sulla fase esatta di costruzione o su possibili adattamenti individuali devono essere richiesti specificamente.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare, sebbene la costa sia a portata di mano. La proprietà fa parte di un insieme di case, il che significa che non è completamente isolata. Non è presente una piscina privata, ma una piscina comune è a disposizione dei residenti. Il collegamento ai trasporti pubblici è presente, ma un'auto è consigliata per alcune commissioni.
Questa villetta a schiera è adatta a diversi profili di acquirenti. Come residenza principale, è ideale per famiglie piccole o coppie che apprezzano un ambiente tranquillo con buone infrastrutture e opportunità di svago. La vicinanza ai campi da golf attira i golfisti, mentre le ore di sole e il clima mite sono attraenti per coloro che desiderano sfuggire al clima più freddo dell'Europa settentrionale. Per gli investitori, la proprietà offre un potenziale come casa vacanza che può essere affittata, specialmente durante l'alta stagione turistica. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con piscina comune e servizi nelle vicinanze la rende una scelta pratica per vacanzieri e residenti tutto l'anno.
Le villette a schiera sono costruite in stile moderno, con enfasi sulla funzionalità e sul comfort. La superficie abitabile di 116 m² è distribuita su due livelli. Il piano terra comprende un soggiorno-sala da pranzo open space, una cucina integrata, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita altre due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno en-suite, e l'accesso a un ampio solarium con vista sui dintorni. Le aree esterne includono un giardino privato e un terrazzo. Le finiture soddisfano gli standard attuali delle nuove costruzioni nella regione, con un focus sulla luminosità e sulla sensazione di spazio. I dettagli sui materiali specifici, come pavimenti, infissi o sanitari, devono essere verificati a livello di progetto.
La villetta a schiera è offerta a partire da €229.000. Questo prezzo si riferisce al modello qui descritto con 3 camere da letto e 2 bagni e una superficie abitabile di 116 m². La disponibilità varia a seconda dell'avanzamento della costruzione e della domanda. Le spese annuali includono l'imposta immobiliare (Suma/IBI) di circa €245,07 e le spese condominiali di circa €40 al mese per la manutenzione delle aree comuni come piscina e giardini.
Villamartin, situata nella provincia di Alicante, è un'urbanizzazione consolidata caratterizzata dai suoi curati spazi verdi e, in particolare, dalla vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Le villette a schiera qui offerte si trovano in un'urbanizzazione che offre servizi comuni come una piscina. Lo sviluppo è composto prevalentemente da case e piccoli complessi di appartamenti, creando un'atmosfera residenziale tranquilla. L'approvvigionamento quotidiano è ben garantito da supermercati e negozi in un raggio di circa 1,4 km. Il clima della Costa Blanca, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa sei mesi. La cultura festiva locale con oltre 30 giorni festivi all'anno segna la vita sociale.
Villamartin offre un ambiente urbano che, tuttavia, irradia una certa tranquillità. L'urbanizzazione si trova nel cuore di una regione fortemente caratterizzata dal golf, con diversi campi nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in 1,4 - 1,5 km, coprendo le necessità quotidiane. L'assistenza sanitaria è garantita da un ospedale a circa 10 km di distanza. Il collegamento alla rete di trasporti regionale è assicurato da 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, sebbene l'uso di un'auto sia considerato vantaggioso per molte commissioni. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca, situata a circa 3,3 km, offre accesso alla costa mediterranea.
Questa mappa mostra la posizione di Villamartin all'interno della provincia di Alicante. Sottolinea la vicinanza a località costiere, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto. Il posizionamento all'interno della Costa Blanca è chiaro, sottolineando il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
Villamartin si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Fa parte del comune di Orihuela e confina con aree come San Miguel de Salinas. La posizione posiziona l'urbanizzazione strategicamente tra la linea costiera e l'entroterra. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 10 km in linea d'aria) offre accesso a servizi ampliati e offerte culturali. La Costa Blanca è nota per le sue spiagge, il clima piacevole e l'alta densità di campi da golf, il che rende Villamartin una località attraente per gli acquirenti di immobili.
L'accesso a spiagge come Cala Mosca si trova a circa 3,3 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto, incluso il Club de Golf Villamartín (420 m). Il centro di Orihuela è accessibile tramite la vicina stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 41 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Per la mobilità quotidiana, supermercati, farmacie e ristoranti si trovano in un raggio di 1,5 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia del clima mediterraneo della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Con una media di 18,9°C e storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che spesso superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato. Il paesaggio circostante è un mix di sviluppi urbani e terreni agricoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a pochi chilometri di distanza, con spiagge come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, entrambe situate a poco più di 3 km. Questi tratti di costa sono adatti per il relax in riva al mare. La posizione è di particolare interesse per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (420 m). Inoltre, la zona circostante offre altre opportunità sportive e ricreative, supportate dall'infrastruttura urbana della regione. L'alta densità di ristoranti e caffè (38 e 28 in un raggio di 2 km) contribuisce all'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Fa parte del comune di Orihuela e confina con aree come San Miguel de Salinas. La posizione posiziona l'urbanizzazione strategicamente tra la linea costiera e l'entroterra. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 10 km in linea d'aria) offre accesso a servizi ampliati e offerte culturali. La Costa Blanca è nota per le sue spiagge, il clima piacevole e l'alta densità di campi da golf, il che rende Villamartin una località attraente per gli acquirenti di immobili.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL256941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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