Cette maison de ville est située dans le complexe résidentiel exclusif Vista Azul à Villamartin, un quartier établi de l'Orihuela Costa. La propriété offre une distribution réfléchie sur deux niveaux avec un espace extérieur privé et un accès aux commodités communes. L'emplacement combine la proximité des terrains de golf et des plages avec la disponibilité d'infrastructures urbaines, ce qui en fait une option pratique pour divers besoins résidentiels. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'installations de loisirs, tandis que le climat méditerranéen favorise les activités de plein air toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une zone urbanisée de Villamartin, connue pour ses terrains de golf. La proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants (à moins de 2 km) facilite les besoins quotidiens. La distance des grands centres urbains et de l'aéroport nécessite un véhicule pour les longs trajets, tandis que les liaisons locales par les transports publics sont limitées.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier dans une région établie avec accès au golf et aux activités côtières. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou comme maison de vacances. L'espace extérieur privé et les piscines communes offrent un espace de détente. Cependant, l'emplacement nécessite une certaine dépendance à l'égard de la voiture pour accéder aux installations plus éloignées.
Il s'agit d'une résidence existante connue sous le nom de 'Vista Azul Residential'. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une résidence établie. La propriété est en bon état, ce qui suggère un entretien régulier ou une construction antérieure. L'accent est mis sur la structure existante et les installations communes offertes.
La propriété n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer ni d'accès à la plage à pied. La distance aux grands aéroports et la dépendance à une voiture pour certaines courses sont des contraintes pratiques. La surface habitable et le terrain sont plutôt compacts selon les normes d'Europe occidentale. Aucune information n'est fournie sur l'efficacité énergétique ou sur des matériaux de construction spécifiques au-delà des descriptions générales.
Ref: VL490820
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence secondaire dans une région ensoleillée et qui apprécient une infrastructure établie. Elle est idéale pour les personnes qui aiment jouer au golf, car plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate. C'est également une option pour les familles qui recherchent un appartement avec piscines communes et espaces extérieurs sécurisés. Le climat méditerranéen et la longue durée d'ensoleillement rendent la propriété attrayante pour ceux qui souhaitent passer une grande partie de l'année à l'extérieur. La proximité des plages (environ 3,3 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. La localisation à Villamartin, une zone urbanisée avec de nombreuses commodités à proximité (supermarché, pharmacie, restaurants), soutient une vie quotidienne confortable. Les acheteurs potentiels recherchant un investissement solide dans une région touristique populaire avec un potentiel locatif pourraient également être intéressés par cette propriété, à condition qu'ils soient conscients de la nécessité d'un véhicule.
La propriété est décrite comme étant en excellent état, ce qui suggère une bonne qualité de construction et un bon entretien. Elle dispose d'une porte de sécurité, de la climatisation et de stores, améliorant le confort de vie. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, et les chambres sont dotées de placards intégrés. La maison est répartie sur deux niveaux, avec une terrasse au rez-de-chaussée et un solarium privé à l'étage supérieur offrant un espace extérieur supplémentaire. Les installations communes de la résidence Vista Azul comprennent deux piscines, un jacuzzi et une salle de sport. Ces installations suggèrent un niveau d'équipement élevé, adapté aux besoins des résidents. La description du 'style méditerranéen' pourrait indiquer certaines caractéristiques architecturales ou l'utilisation de matériaux spécifiques, sans toutefois fournir de détails précis.
La maison de ville est proposée à partir de 275 900 €. La surface habitable indiquée est de 98 m², avec une superficie de terrain supplémentaire de 72 m². La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Les prix des propriétés comparables dans la région, telles que SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €), se situent dans un segment similaire, tandis qu'Oceanic Apartments à Rojales représente une gamme de prix plus élevée (à partir de 475 000 €). La disponibilité est typique des résidences établies où les unités individuelles sont mises sur le marché progressivement. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel connu, la proximité des installations de loisirs et les commodités communes existantes.
Villamartin, situé dans la province d'Alicante, offre un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec plusieurs terrains de golf. La résidence Vista Azul, objet de cette description, fait partie de cet environnement. La vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de services tels que les supermarchés (1,4 km), les pharmacies (1,5 km) et une multitude de restaurants (38 dans un rayon de 2 km). L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise, tandis que la température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an caractérisent un climat méditerranéen. Le rythme de vie est marqué par les activités de plein air, que ce soit sur les terrains de golf, sur les plages voisines ou dans les espaces communs de la résidence tels que les piscines et le jacuzzi. La présence de 15 lignes de transports en commun avec 8 arrêts à proximité suggère une certaine connectivité, mais une voiture est recommandée pour une utilisation complète de la région, notamment pour les trajets vers l'aéroport d'Alicante (environ 41 km).
Villamartin sur la Costa Blanca offre un environnement animé, particulièrement apprécié des golfeurs et des amateurs de soleil. La résidence Vista Azul, objet de cette description, est située au cœur de cet environnement urbain. Les commerces tels qu'un supermarché sont à seulement 1,4 km, et la pharmacie la plus proche est à 1,5 km. La densité de restaurants (38) et de cafés (28) dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène gastronomique et de divertissement bien développée. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une agréable circulation d'air, tandis que la température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an orientent les activités vers l'extérieur. Les fêtes et célébrations locales (32 par an) contribuent à la diversité culturelle. La connexion au réseau de transports en commun, avec 15 lignes et 8 arrêts, est présente, mais un véhicule est recommandé pour une exploitation complète de la région, notamment pour les trajets vers l'aéroport d'Alicante (environ 41 km).
Le projet est situé à Villamartin, une urbanisation bien connue dans la province d'Alicante. Cette carte montre la position du projet par rapport aux commodités locales importantes telles que les terrains de golf, les plages et les services urbains. Elle illustre l'accessibilité des supermarchés, des pharmacies et la distance aux zones côtières, ce qui est important pour la qualité de vie quotidienne et les loisirs.
Villamartin est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des plages d'Orihuela Costa. Les grandes villes les plus proches sont Torrevieja au sud et Pilar de la Horadada à l'ouest. La région est réputée pour ses terrains de golf et sa forte concentration d'habitants et de touristes étrangers, notamment d'Europe du Nord. La Costa del Sol est une région plus au sud de l'Andalousie et n'est donc pas directement comparable géographiquement. La Costa Blanca se caractérise par son climat sec et ensoleillé et une infrastructure touristique bien développée. Villamartin fait partie de cette région côtière développée, offrant un large éventail d'options aux chercheurs de détente et aux résidents actifs.
L'emplacement stratégique de la propriété à Villamartin permet un bon accès à diverses installations. Les plages comme Cala Mosca sont à environ 3,3 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf les plus proches sont à quelques minutes à pied, notamment le Club de Golf Villamartín (420 m) et le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Le supermarché le plus proche est à 1,4 km, la pharmacie à 1,5 km. L'hôpital est à 9,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales, même si la distance à l'aéroport de Malaga (environ 350 km) est plus importante. La connexion au réseau de transports en commun est soutenue par 15 lignes et 8 arrêts, et une voiture est considérée comme pratique pour une utilisation optimale des opportunités de la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin est de type méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison d'activités en extérieur, la température de l'eau de mer dépassant les 20°C pendant plus de 6 mois. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable circulation de l'air. La région est connue pour ses conditions ensoleillées, idéales pour des activités telles que le golf et les visites à la plage. La végétation est typique de la côte méditerranéenne, avec des plantes tolérantes à la sécheresse. Les précipitations relativement faibles se concentrent principalement pendant les mois d'hiver. La topographie plate à légèrement vallonnée dans l'environnement immédiat du projet facilite les promenades et les balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela Costa, avec des plages comme Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se trouve à environ 3,3 à 3,4 km à vol d'oiseau. Ces plages font partie des 16 km de littoral connus pour ses criques et ses plages de sable. Villamartin est elle-même un haut lieu pour les golfeurs ; avec le Club de Golf Villamartín (420 m) juste à côté et deux autres parcours (Campoamor et Las Ramblas) à proximité immédiate, le choix est vaste. Au-delà du golf, la région offre des possibilités de sports nautiques sur les plages, des randonnées le long de la côte et l'utilisation des installations communes de la résidence, telles que les piscines, le jacuzzi et la salle de sport. La proximité du centre commercial La Zenia Boulevard élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des plages d'Orihuela Costa. Les grandes villes les plus proches sont Torrevieja au sud et Pilar de la Horadada à l'ouest. La région est réputée pour ses terrains de golf et sa forte concentration d'habitants et de touristes étrangers, notamment d'Europe du Nord. La Costa del Sol est une région plus au sud de l'Andalousie et n'est donc pas directement comparable géographiquement. La Costa Blanca se caractérise par son climat sec et ensoleillé et une infrastructure touristique bien développée. Villamartin fait partie de cette région côtière développée, offrant un large éventail d'options aux chercheurs de détente et aux résidents actifs.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
L'immobilier présenté ici à Villamartin, Alicante, se positionne dans le segment de prix moyen des offres régionales. Avec un prix de départ de 275 900 €, il se situe entre SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €), qui proposent également des maisons de ville à Villamartin. Le projet Oceanic Apartments à Rojales, caractérisé par des prix plus élevés à partir de 475 000 €, représente un segment de marché différent, potentiellement avec des caractéristiques distinctes ou une situation plus proche de la plage. Comparés à Villamartin, principalement connu pour ses terrains de golf, des endroits comme Torrevieja ou Santa Pola offrent une gamme plus large de services urbains et un accès plus direct à de plus grandes plages, souvent avec une densité de construction plus élevée. La résidence Vista Azul décrite ici se distingue par ses installations communes spécifiques telles que les piscines et le jacuzzi, un facteur clé pour le style de vie et l'attrait de la propriété. La température moyenne annuelle de 18,9°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement sont caractéristiques de toute la Costa Blanca et offrent une base constante pour les activités de loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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