Dieses Reihenhaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Vista Azul in Villamartin, einem etablierten Gebiet an der Orihuela Costa. Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen mit privatem Außenbereich und Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen und Stränden mit der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur, was es zu einer praktikablen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeiteinrichtungen, wobei das mediterrane Klima das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanisierten Zone von Villamartin, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants (innerhalb von 2 km) unterstützt den täglichen Bedarf. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen erfordert ein Fahrzeug für längere Fahrten, während lokale Anbindungen per ÖPNV begrenzt sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Region mit Zugang zu Golf und Küstenaktivitäten suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Ferienhaus. Der private Außenbereich und die Gemeinschaftspools bieten Raum für Erholung. Die Lage erfordert jedoch eine gewisse Abhängigkeit vom Auto für die Erschließung weiter entfernter Einrichtungen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage, die als 'Vista Azul Residential' bekannt ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung oder eine frühere Fertigstellung hinweist. Der Fokus liegt auf der bestehenden Bausubstanz und den angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Objekt bietet keine direkte Meerlage oder Strandzugang zu Fuß. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und die Abhängigkeit von einem Auto für bestimmte Erledigungen sind praktische Einschränkungen. Die Wohnfläche und das Grundstück sind für westeuropäische Verhältnisse eher kompakt. Es gibt keine Angaben zur Energieeffizienz oder zu spezifischen Baumaterialien, die über allgemeine Beschreibungen hinausgehen.
Ref: VL490820
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine zweite Heimat in einer sonnenverwöhnten Region suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Personen, die gerne Golf spielen, da mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Familien, die eine Wohnung mit Gemeinschaftspools und sicheren Außenbereichen suchen, ist sie eine Option. Das mediterrane Klima und die lange Sonnenscheindauer machen die Immobilie attraktiv für diejenigen, die einen Großteil des Jahres im Freien verbringen möchten. Die Nähe zu Stränden (ca. 3.3 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Lage in Villamartin, einer urbanisierten Gegend mit vielen Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen (Supermarkt, Apotheke, Restaurants), unterstützt ein komfortables Alltagsleben. Potenzielle Käufer, die eine solide Investition in einer beliebten Touristenregion mit Vermietungspotenzial suchen, könnten ebenfalls an diesem Objekt interessiert sein, vorausgesetzt, sie sind sich der Notwendigkeit eines Fahrzeugs bewusst.
Die Immobilie wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben, was auf eine gute Bauqualität und Pflege hindeutet. Sie verfügt über eine Sicherheitstür, Klimaanlage und Markisen, was den Wohnkomfort erhöht. Die Küche ist unabhängig und voll ausgestattet, und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Das Haus ist aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einem privaten Solarium im Obergeschoss, das zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage Vista Azul umfassen zwei Schwimmbäder (eines davon überdacht), einen Jacuzzi und ein Fitnessstudio. Diese Einrichtungen deuten auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin, das auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Die Beschreibung der 'Mediterranean style' könnte auf bestimmte architektonische Merkmale oder Materialverwendung hindeuten, ohne jedoch spezifische Details zu nennen.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €275.900 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 98 m², mit zusätzlich 72 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region, wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab €289.900), liegen in einem ähnlichen Segment, während Oceanic Apartments in Rojales eine höhere Preisklasse (ab €475.000) repräsentieren. Die Verfügbarkeit ist typisch für etablierte Wohnanlagen, bei denen einzelne Einheiten nach und nach auf den Markt kommen. Der Preis spiegelt die Lage in einer bekannten Wohngegend, die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die vorhandenen Gemeinschaftsannehmlichkeiten wider.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, bietet ein städtisch geprägtes Umfeld, das sich durch seine Nähe zu mehreren Golfplätzen auszeichnet. Die hier angebotene Wohnanlage Vista Azul ist Teil dieser Umgebung. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten (1.4 km), Apotheken (1.5 km) und einer Vielzahl von Restaurants (38 innerhalb von 2 km) erleichtert. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ein mediterranes Klima bedingen. Das Wohnrhythmus ist geprägt von Outdoor-Aktivitäten, sei es auf den Golfplätzen, an den nahegelegenen Stränden oder in den gemeinschaftlichen Bereichen der Wohnanlage wie den Pools und dem Jacuzzi. Die Präsenz von 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen in der Nähe deutet auf eine gewisse Anbindung hin, jedoch wird für eine umfassende Nutzung der Region ein Auto empfohlen, insbesondere wegen der Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 41 km).
Villamartin an der Costa Blanca bietet ein lebendiges Umfeld, das besonders bei Golfern und Sonnenanbetern beliebt ist. Die hier beschriebene Anlage, Vista Azul, liegt zentral in dieser urbanen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 1,4 km entfernt, und die nächste Apotheke ist 1,5 km erreichbar. Die Dichte an Restaurants (38) und Cafés (28) im Umkreis von 2 km spricht für eine gut entwickelte Gastronomie- und Unterhaltungsszene. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme, nicht zu flache Lage. Mit historischen 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem 6-monatigen Schwimmsaison ist das Klima auf Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet. Lokale Feste und Feiern (32 pro Jahr) tragen zur kulturellen Vielfalt bei. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen ist vorhanden, wird aber durch die Empfehlung eines Autos für die vollständige Erschließung der Region ergänzt, insbesondere für Fahrten zum Flughafen Alicante (ca. 41 km).
Das Projekt ist in Villamartin, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante, gelegen. Diese Karte zeigt die Position des Projekts im Verhältnis zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und städtischen Dienstleistungen. Sie verdeutlicht die Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und die Distanz zu den Küstenabschnitten, was für die tägliche Lebensqualität und Freizeitgestaltung von Bedeutung ist.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und den Stränden von Orihuela Costa. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Süden und Pilar de la Horadada im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und eine hohe Konzentration an ausländischen Einwohnern und Touristen, insbesondere aus Nordeuropa. Die Costa del Sol ist eine weiter südlich gelegene Region Andalusiens und somit geografisch nicht direkt vergleichbar. Die Costa Blanca zeichnet sich durch ihr trockenes, sonniges Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur aus. Villamartin ist Teil dieser entwickelten Küstenregion, die sowohl Erholungssuchenden als auch aktiven Bewohnern ein breites Spektrum an Möglichkeiten bietet.
Die strategische Lage des Objekts in Villamartin ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Strände wie Cala Mosca sind hemdelsbreed etwa 3,3 km entfernt. Die nächsten Golfplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt, darunter der Club de Golf Villamartín (420 m) und der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,4 km entfernt, die Apotheke 1,5 km. Das Krankenhaus ist 9,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist hemdelsbreed ca. 41 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet, auch wenn eine größere Entfernung zum Flughafen Malaga (ca. 350 km) besteht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 15 Linien und 8 Haltestellen unterstützt, wobei ein Auto für die volle Nutzung der Möglichkeiten in der Region als praktisch gilt. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser über 6 Monate Temperaturen von über 20°C erreicht. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Bedingungen, die für Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche ideal sind. Die Vegetation ist typisch für die Mittelmeerküste, mit trockentoleranten Pflanzen. Die relativ geringe Niederschlagsmenge konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate. Die flache bis leicht hügelige Topographie im direkten Umfeld des Projekts unterstützt leichte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa, mit Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, ist hemdelsbreed nur etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt. Diese Strände sind Teil des 16 km langen Küstenstreifens, der für seine Buchten und Sandstrände bekannt ist. Villamartin selbst ist eine Hochburg für Golfer; mit dem Club de Golf Villamartín (420 m) direkt vor der Haustür und zwei weiteren Plätzen (Campoamor und Las Ramblas) in unmittelbarer Nähe ist die Auswahl groß. Über die Golfplätze hinaus bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersportarten an den Stränden, Wanderungen entlang der Küste und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage, wie Schwimmbäder, Jacuzzi und Fitnessraum. Die Nähe zum La Zenia Boulevard, einem großen Einkaufszentrum, erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und den Stränden von Orihuela Costa. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Süden und Pilar de la Horadada im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und eine hohe Konzentration an ausländischen Einwohnern und Touristen, insbesondere aus Nordeuropa. Die Costa del Sol ist eine weiter südlich gelegene Region Andalusiens und somit geografisch nicht direkt vergleichbar. Die Costa Blanca zeichnet sich durch ihr trockenes, sonniges Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur aus. Villamartin ist Teil dieser entwickelten Küstenregion, die sowohl Erholungssuchenden als auch aktiven Bewohnern ein breites Spektrum an Möglichkeiten bietet.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Die hier vorgestellte Immobilie in Villamartin, Alicante, positioniert sich preislich im mittleren Segment der regionalen Angebote. Mit einem Einstiegspreis von €275.900 liegt sie zwischen SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab €289.900), die beide ebenfalls Reihenhäuser in Villamartin anbieten. Das Projekt Oceanic Apartments in Rojales, das sich durch eine höhere Preisgestaltung ab €475.000 auszeichnet, repräsentiert ein anderes Marktsegment, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder einer direkteren Strandlage. Im Vergleich zu Villamartin, das primär für seine Golfplätze bekannt ist, bieten Orte wie Torrevieja oder Santa Pola eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und direkteren Zugang zu größeren Stränden, oft jedoch mit einer höheren Bebauungsdichte. Die hier beschriebene Wohnanlage Vista Azul hebt sich durch ihre spezifischen Gemeinschaftsanlagen wie Pools und Jacuzzi hervor, was ein wesentlicher Faktor für den Lifestyle und die Attraktivität der Immobilie darstellt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte Costa Blanca und bieten eine konstante Grundlage für Freizeitaktivitäten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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