V Villamartínu, na območju Orihuela Costa v provinci Alicante, je naprodaj ekskluzivna samostojna vila. Ta rezidenca ponuja integracijo luksuznega življenjskega sloga s poudarkom na bližini igrišča za golf in dostopnosti do obale. Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo visoko kakovost bivanja v mediteranskem okolju, z zagotovljeno zasebnostjo in vrhunskimi materiali.
V primerjavi z apartmajskimi naselji, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta samostojna vila v Villamartínu predstavlja bistveno drugačno ponudbo v smislu cene, velikosti in zasebnosti. Medtem ko apartmaji ponujajo dostop do skupnih vsebin in so bolj dostopni, ta vila cilja na vrhunski segment trga, kjer so ključni dejavniki prostornost, luksuzni zaključki in samostojnost. Nepremičnine, kot je 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €), so lahko v podobnem cenovnem razredu ali nekoliko nižje, vendar običajno ponujajo manjše parcele in manjše skupne površine. Vila v Villamartínu se odlikuje z veliko večjo investicijo, kar je upravičeno z njeno ekskluzivno lokacijo v bližini prestižnih golf igrišč, obsežno parcelo, zasebnim bazenom ter dodatnim stanovanjem, ki omogoča fleksibilnost uporabe (npr. najem ali namestitev gostov). V regiji Costa Blanca, še posebej v elitnih območjih, kot je Villamartín, cene nepremičnin odražajo tako lokacijo kot kakovost gradnje, in ta vila se uvršča v sam vrh ponudbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani soseski Villamartín, ki je znana po svojem golf igrišču. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih območij in zelenih površin. Bližina obale je zagotovljena, vendar je za popolno izrabo lokacije priporočljiva uporaba vozila za dostop do širših območij.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje. Z več spalnicami, kopalnicami in obsežnimi bivalnimi površinami izpolnjuje zahteve večjih gospodinjstev ali tistih, ki želijo gostiti obiskovalce. Elementi, kot so dvigalo, zasebni bazen in možnost savne/telovadnice, podpirajo željo po visokem življenjskem standardu.
Gre za dokončano novogradnjo, ki je pripravljena za vselitev. Vse značilnosti objekta odražajo sodobne gradbene standarde in opremo. Omenjeni elementi, kot so ogrevanje talnih površin, klimatska naprava in solarni paneli, kažejo na poudarek na energetski učinkovitosti in udobju skozi vse leto.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega središča peš. Oddaljenost od večjih letališč in potreba po vozilu za nekatere dejavnosti sta dejavnika, ki ju je treba upoštevati. Projekt se ne nahaja v coni, kjer bi bile tradicionalne kmetijske dejavnosti ali obsežne industrijske cone, kar omejuje tovrstne interese.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v Španiji za stalno bivanje ali kot luksuzno počitniško rezidenco. Par, ki bi rad užival v mirnem okolju s poudarkom na golfu in sprostitvi, bo tukaj našel svoj idealen prostor. Družine z odraslimi otroki ali tiste, ki pogosto gostijo sorodnike in prijatelje, bodo cenile dodatno stanovanje v kleti, ki nudi zasebnost in udobje za goste. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje v najem zaradi svoje ekskluzivnosti in lokacije v bližini turističnih znamenitosti, bi prav tako lahko našli to vilo zanimivo. Pomembno je, da kupci cenijo mediteranski življenjski slog in so pripravljeni na investicijo v nepremičnino višjega cenovnega razreda, ki ponuja obilo prostora, zasebnosti in sodobnih ugodnosti.
Kakovost zaključka nepremičnine je usmerjena v luksuzno izvedbo, kar potrjujejo tudi navedeni elementi. Mediteransko življenje je tukaj poudarjeno z uporabo sodobnih tehnologij za udobje, kot so talno ogrevanje skozi celotno vilo, centralno ogrevanje in conirana klimatska naprava. To zagotavlja prijetno notranjo klimo ne glede na letni čas. Uporaba materialov, kot so naravni kamni, visokokakovostne ploščice in leseni elementi, je verjetna, čeprav ni natančno specificirana. Velika okna in panoramske terase z razgledom na morje ali golf igrišče še dodatno poudarjajo povezanost z zunanjim okoljem. Vse to prispeva k občutku ekskluzivnosti in trajnosti. Vgrajeno dvigalo povezuje vse nivoje, kar povečuje funkcionalnost in udobje uporabe, še posebej za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Vila je na voljo po ceni od 2.950.000 €. Ta cena odraža visoko kakovost gradnje, obsežno parcelo in premijske zaključke. Glede na velikost nepremičnine (527 m² bivalne površine na 1008 m² zemljišča) ter dodatne prostore, kot je samostojno stanovanje v kleti, je ta cenovna raven primerljiva z luksuznimi nepremičninami v tej regiji. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, kar pomeni, da je celoten objekt na voljo novemu lastniku. V takšnih projektih je običajno omejeno število enot, kar lahko vpliva na hitrost razpoložljivosti.
Villamartín je soseska, ki združuje mirno bivalno okolje z aktivnim življenjskim slogom, osredotočenim na golf in bližino obale. Dnevni ritem je lahko kombinacija sproščenih jutranjih ur ob bazenu, popoldanskih dejavnosti na enem od bližnjih golf igrišč ali obiskov plaže. Večerni čas lahko izkoristite za uživanje v lokalnih restavracijah ali obisk nakupovalnega centra La Zenia. Sosednja mesta kot sta Torrevieja in Orihuela nudita dodatne kulturne in zabavne možnosti. Zaradi višje nadmorske višine v primerjavi s samo obalo ponuja Villamartín občasno tudi boljše razglede in nekoliko drugačno mikroklimatsko sliko, zlasti v poletnih mesecih, ko je lahko ob morju bolj soparno.
V Villamartínu je življenje organizirano okoli mirnega bivalnega okolja z dostopom do storitev. Na razdalji do 2 km je na voljo širok nabor storitev: 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn, 18 bank in 1 park ter 28 kavarn. To pomeni, da večino dnevnih potrebščin lahko zadovoljite brez dolgih voženj. Bližina golf igrišč, kot sta Club de Golf Villamartín (420 m) in Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), je ključna značilnost območja in privablja ljubitelje golfa. Plaže, kot je Cala Mosca, so oddaljene približno 3,3 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Srednja nadmorska višina 31 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko je več kot 3800 sončnih ur na leto idealno za aktivnosti na prostem.
Projekt je lociran v Villamartínu, znanem predelu Orihuela Costa, ki je simbol mediteranskega življenjskega sloga. Zemljevid prikazuje bližino prestižnih golf igrišč ter dostop do plaž ob Sredozemskem morju. Strategska lega omogoča ravnovesje med mirnim okoljem in bližino urbanih centrov ter nujnih storitev.
Villamartín se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v občini Orihuela. S svojo lego na planoti nad obalo ponuja strateško točko med obalnimi letovišči, kot je Torrevieja (približno 10 km), in notranjostjo, kjer leži zgodovinsko mesto Orihuela (približno 9 km). Ta lego omogoča dostop do obeh svetov: živahnega obmorskega turizma z vsemi pripadajočimi storitvami in mirnejšega, bolj tradicionalnega življenja v notranjosti. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje povezavo z drugimi mesti na Costa Blanci in naprej proti Valencii ali Murciji.
Vila je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, čeprav je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 41 km po zračni črti, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Letališče Valencia (VLC) je dlje (161 km). Srednje veliko mesto Orihuela z železniško postajo je oddaljeno le 900 metrov, kar omogoča dostop do širšega železniškega omrežja. Ključne infrastrukture, kot so supermarketi (1,4 km), lekarne (1,5 km) in bolnišnica (9,9 km), so v dosegljivi razdalji, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Več kot 15 linij javnega prevoza in 8 postaj v bližini dodatno izboljšujejo mobilnost, čeprav je za raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila, zlasti za dostop do oddaljenih plaž ali golf igrišč, kot je Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z izjemno količino sončnih ur, ki znaša 3.844 ur letno, kar je bistveno več od povprečja v Evropi. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z blagimi zimami in vročimi poletji. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 6 mesecev. Višina lokacije (31 m nadmorske višine) ublaži poletno vročino in ponuja prijetne razglede. Območje Villamartín je znano po svojih zelenih površinah, predvsem zaradi golf igrišč, kar prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni priljubljeni zalivi (calas) in plaže. Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so oddaljene približno 3,3 do 3,4 km, kar omogoča enostaven dostop do peščenih plaž in kristalno čiste vode Sredozemlja. Te plaže so običajno dobro opremljene z osnovnimi storitvami. Območje je raj za golfiste, saj se nahajajo kar trije vrhunski golf klubi v radiju 3 km: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Ta koncentracija golf igrišč zagotavlja široke možnosti za rekreativne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Villamartín se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v občini Orihuela. S svojo lego na planoti nad obalo ponuja strateško točko med obalnimi letovišči, kot je Torrevieja (približno 10 km), in notranjostjo, kjer leži zgodovinsko mesto Orihuela (približno 9 km). Ta lego omogoča dostop do obeh svetov: živahnega obmorskega turizma z vsemi pripadajočimi storitvami in mirnejšega, bolj tradicionalnega življenja v notranjosti. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje povezavo z drugimi mesti na Costa Blanci in naprej proti Valencii ali Murciji.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL095764
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
