تُمثل هذه الفيلا الاستثنائية في قلب أوريويلا كوستا التعبير الأسمى عن الحياة الفاخرة. يقع هذا المسكن بالقرب من نادي فيلامارتين للجولف المرموق، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المطاعم الراقية والحانات الأنيقة والخدمات المتميزة والتسوق البوتيكي. تقع الرمال الذهبية لكوستا بلانكا ومركز التسوق الشهير La Zenia Boulevard على بعد دقائق فقط، بينما يستفيد المسافرون الدوليون من اتصال لا مثيل له بين مطار أليكانتي-إلشيه ميغيل هيرنانديز والمطار الدولي الإقليمي لمرسية. تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 1008 متر مربع مواجهة للجنوب الغربي، وتضم مساحة معيشة مصممة بدقة تبلغ 527 مترًا مربعًا، وتوفر ثلاث غرف نوم رئيسية فسيحة مع حمامات داخلية، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بمساحة 38 مترًا مربعًا مع خزانة ملابس وشرفة خاصة تطل على مناظر خلابة للبحر.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في فيلامارتين في الشريحة العليا من السوق من حيث السعر والحجم. سعرها البالغ 2,950,000 يورو أعلى بكثير من متوسط أسعار هذه الشقق ومشاريع الفلل. هذا يشير إلى أن العقار يقدم مستوى أعلى من التفرد، ومساحة أكبر، ووسائل راحة أكثر فخامة (مثل المصعد الخاص، والشقة المنفصلة)، وربما موقعًا أفضل (مثل القرب المباشر من ملاعب الجولف). في المقابل، قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على القدرة على تحمل التكاليف أو المساحات المعيشية الأكثر إحكامًا. تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والمساحة، في حين أن المشاريع الأخرى تجذب جمهورًا أوسع من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في فيلامارتين (Villamartín) بمنطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة فريدة تجمع بين ملاعب الجولف والقرب من الشواطئ. تقع في منطقة حضرية بها العديد من وسائل الراحة، وعلى بعد مسافة معقولة من مناطق الجذب الإقليمية مثل الشواطئ ومراكز التسوق.
توفر هذه الفيلا خيارات متعددة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وواسع. تضم غرف نوم منفصلة بحمامات داخلية، ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، وحديقة خاصة، ومناطق معيشة خارجية، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. توفر الشقة المنفصلة في الطابق السفلي مرونة إضافية.
تبدو الفيلا حديثة الإنشاء أو تم تجديدها مؤخرًا، مع التركيز على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة. وهي مجهزة بتقنيات حديثة مثل التدفئة تحت الأرض، وتكييف الهواء المركزي، والألواح الشمسية، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل المصعد. تتميز الفيلا بشرفات واسعة وحديقة خاصة.
في حين أن هذا العقار يقدم العديد من وسائل الراحة الفاخرة، فإن موقعه قد يعني مسافة معينة إلى المراكز الحضرية الرئيسية أو المطارات الدولية المحددة. بالإضافة إلى ذلك، قد يحتاج السكان الذين يعتمدون على رياضة الجولف أو الشواطئ المحددة إلى سيارة للتنقل.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن فيلا فاخرة وواسعة في منطقة مشمسة في إسبانيا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) جذاب للغاية. أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالحياة الهادئة في الهواء الطلق سيقدرون الشرفات الواسعة والحديقة الخاصة وحمام السباحة. يضيف وجود شقة منفصلة لمسة من المرونة، مما يجعلها مثالية لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الأصدقاء أو لتوليد دخل من الإيجار الموسمي. سيكتشف المشترون الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة والفخامة أن هذه الفيلا مناسبة لهم.
تم تصميم الفيلا مع التركيز على الفخامة والوظائف. توفر مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 527 مترًا مربعًا تصميمًا مفتوحًا، مع مطبخ مصمم ومجهز بأجهزة راقية. تتميز بثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، وغرفة نوم رئيسية واسعة تبلغ مساحتها 38 مترًا مربعًا مع خزانة ملابس وشرفة خاصة. تشمل الميزات الأخرى: تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، وتكييف مركزي مع تحكم منطقي، ومصعد خاص، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل، وحديقة مصممة بعناية. توجد شقة منفصلة في الطابق السفلي، مناسبة للضيوف أو التأجير. كل هذه التفاصيل تعكس الاهتمام بالجودة العالية والراحة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 2,950,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الفاخرة في المنطقة. يعكس هذا السعر مساحتها الكبيرة (527 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الواسعة (1008 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز (بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ)، والتشطيبات عالية الجودة، ومجموعة من وسائل الراحة الفاخرة مثل المصعد الخاص وحوض سباحة داخلي مدفأ وشقة ضيوف منفصلة. مع 4 غرف نوم و 6 حمامات، فإن التسعير يتماشى مع مكانتها الراقية، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن فريد وفاخر.
فيلامارتين (Villamartín) هي منطقة حضرية وملعب جولف في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) بشرق إسبانيا. تقع المنطقة في بلدية أوريويلا (municipality of Orihuela) وهي محاطة بملاعب الجولف، ولكنها أيضًا قريبة من الشواطئ ومراكز التسوق. تتميز المنطقة بإيقاع حياة هادئ نسبيًا، ولكنها قريبة من المراكز الترفيهية والتجارية الرئيسية مثل La Zenia Boulevard. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس ومتوسط درجة حرارة سنوية مريحة للمعيشة على مدار العام. العديد من السكان هم من الأجانب الذين يبحثون عن الشمس والجولف والشواطئ، مما يضفي على المنطقة جوًا دوليًا.
تقدم منطقة فيلامارتين (Villamartín) نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في ملاعب الجولف وراحة الواجهة البحرية. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تلبي الاحتياجات اليومية. المسافة إلى الشواطئ (مثل Cala Mosca، 3.3 كم) ومراكز التسوق الكبيرة (مثل La Zenia Boulevard) معتدلة، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والتسوق. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة ثلاث ملاعب جولف قريبة. تتمتع المنطقة أيضًا باتصال جيد بالمواصلات العامة، ولكن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
تُظهر هذه الخريطة موقع فيلامارتين (Villamartín)، وهي منطقة سكنية شهيرة تشتهر بملاعب الجولف. تحدد الخريطة الموقع النسبي لهذه الفيلا بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الأخرى، مما يساعد في فهم تخطيط المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع فيلامارتين (Villamartín) في قلب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع على تلال توفر إطلالات محتملة على البحر والمناظر الطبيعية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، والتي تجذب عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين الدوليين. تقع على مسافة معينة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي (Alicante) ومرسية (Murcia)، ولكنها توفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع بقائها قريبة من المنتجعات الساحلية ومراكز التسوق.
تقع هذه الفيلا في فيلامارتين (Villamartín)، مما يوفر موقعًا مناسبًا. تقع أقرب الشواطئ (مثل Cala Mosca) على بعد حوالي 3.3 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والصيدلية على بعد 1.5 كم. تقع ثلاث ملاعب جولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف الشهير (Villamartín Golf Club)، على بعد 420 مترًا فقط. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز (Orihuela Miguel Hernández) على بعد 0.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى النقل الإقليمي. في حين أن مطار أليكانتي-إلشيه (Alicante-Elche Airport) يبعد حوالي 41 كم، إلا أنه بعيد نسبيًا. توجد 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للاستفادة الكاملة من المرافق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) بمناخها المتوسطي المعتدل، ولا تعد فيلامارتين (Villamartín) استثناءً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.9 درجة مئوية، وتوفر ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، وتكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بعيدة، ولكنها لا تزال تستفيد من نسيم البحر. تحتفل المنطقة بـ 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ بالقرب من فيلامارتين (Villamartín)، بما في ذلك Cala Mosca و Playa Cala Estaca و Playa Cala La Mosca، والتي تقع على مسافات تتراوح بين 3.3 و 3.4 كم. من المحتمل أن تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يوفر جودة مياه جيدة ومرافق. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ثلاثة ملاعب عالمية المستوى، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف الشهير (Villamartín Golf Club) الذي يبعد 420 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالقرب منها نادي Real Club de Golf Campoamor ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. توفر المنطقة المحيطة أيضًا فرصًا للأنشطة الترفيهية الأخرى مثل الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين (Villamartín) في قلب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع على تلال توفر إطلالات محتملة على البحر والمناظر الطبيعية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، والتي تجذب عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين الدوليين. تقع على مسافة معينة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي (Alicante) ومرسية (Murcia)، ولكنها توفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع بقائها قريبة من المنتجعات الساحلية ومراكز التسوق.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL095764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
