关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特地区维拉马丁，一个以高尔夫球场和周边设施闻名的区域。它处于一个城市化区域，提供便利的城市生活，但距离海岸线和海滩也有一定距离，适合那些寻求便利但又非海滨生活的人。
四间卧室和两间浴室的布局，加上137平方米的居住空间和408平方米的地块，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的舒适度。私人花园和游泳池为户外休闲提供了可能，而充足的卧室则适合接待客人或作为家庭成员的私人空间。
该房产是一栋已建成的独立别墅，而非新建项目。其建造年代和具体翻新情况未提供，但其设计和布局符合典型的西班牙住宅风格。购买此房产意味着接受现有结构和装修。
该房产不适合寻求全新、现代建筑风格的买家。虽然有游泳池和花园，但其占地面积相对有限。此外，虽然靠近部分便利设施，但前往主要机场和大型城市中心的距离较远。
这个房产适合寻找一个位于西班牙南部，拥有良好运动设施（特别是高尔夫）的家庭。它同样适合那些想要拥有独立住宅、带私人泳池和花园，并且能够接受一定距离前往海滩和主要机场的人。如果您喜欢热闹的社区氛围，但又希望在自己的家中拥有宁静的私人空间，那么这个位于维拉马丁的房产可能是一个合适的选择。对于需要多个卧室的大家庭或经常接待客人的个人来说，其四间卧室的配置尤为实用。
房产为独立别墅，占地408平方米，建筑面积137平方米。设计风格偏向西班牙传统，可能包含石材、瓷砖等元素。虽然具体细节未详述，但通常此类房产会配备设施齐全的厨房、浴室，并有内置衣柜。私人泳池和花园提供了户外生活空间。南东朝向有助于采光。如需了解具体材料和装修标准，建议进行实地考察。
该独立别墅的起价为€429,000。此价格反映了其四间卧室、两间浴室的配置以及137平方米的居住面积和408平方米的地块。在维拉马丁地区，价格会因房产的具体位置、面积、景观以及设施（如私人泳池、花园或车库）而有所不同。现有房源价格涵盖了从入门级到更宽敞、设施更齐全的选项。
维拉马丁是一个成熟的城市化区域，以其高尔夫球场而闻名，位于奥里韦拉市。这里的生活节奏通常是悠闲的，尤其是在非旅游高峰期。您可以在家享受私人泳池和花园，或者前往附近的餐厅和咖啡馆，体验当地的社交氛围。步行即可到达一些基本的生活必需品商店和药店。对于高尔夫爱好者来说，多个球场近在咫尺，提供了便捷的运动机会。由于靠近沿海地区，也可以方便地前往海滩，但需要短途驾车。
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市，是一个规划良好的区域，以高尔夫球场而闻名。周边2公里范围内有38家餐厅、28家咖啡馆、16家药店和18家银行，生活便利性高。居民平均海拔31米，气候温和，年均气温18.9°C，年日照时数高达3,844小时，非常适合户外活动。虽然距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有约41公里，但区域内有8个公共交通站点和15条公交线路，可以满足部分出行需求。
此房产位于阿利坎特省的维拉马丁，这是一个内陆但靠近海岸的区域。地图显示了其靠近多个高尔夫球场的位置，以及到海滩、超市和城镇中心的距离。它处于一个交通便利的区域，但距离主要机场和城市有一定距离，适合寻求宁静生活但又需要便利设施的居民。
维拉马丁位于西班牙瓦伦西亚大区的奥里韦拉市，属于科斯塔布兰卡南部。该地区以其高尔夫球场、海滨度假村和宜人的气候而闻名。它坐落于阿利坎特省，距离阿利坎特市约60公里。与周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达马尔（Guardamar）相比，维拉马丁提供了更宁静的居住环境，同时又靠近这些城镇的更多商业和娱乐设施。
该别墅距离海滩（如Cala Mosca）约3.3公里，而距离超市和药店分别约为1.4公里和1.5公里，日常便利触手可及。高尔夫爱好者将近距离（420米）接触到维拉马丁高尔夫俱乐部。主要的机场（阿利坎特-埃尔切）距离约41公里，需要约40分钟车程。奥里韦拉火车站距离约0.9公里，为区域交通提供了另一选择。尽管如此，拥有一辆汽车将极大地提升出行便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有地中海气候，年平均气温18.9°C，年日照时间超过3800小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达6个月（水温≥20°C），非常适合全年享受户外活动。该地区海拔约31米，地形相对平坦。周围有高尔夫球场和自然景观，为居民提供了接触自然的 فرصص (opportunities)。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离海滩（如Cala Mosca）约3.3公里，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。该区域是高尔夫爱好者的天堂，维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米之遥，其他知名球场如Campoamor和Las Ramblas也近在咫尺。周边2公里半径内拥有大量餐厅和咖啡馆，满足社交和餐饮需求。此外，该地区有16家药店和18家银行，生活服务设施齐全。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于西班牙瓦伦西亚大区的奥里韦拉市，属于科斯塔布兰卡南部。该地区以其高尔夫球场、海滨度假村和宜人的气候而闻名。它坐落于阿利坎特省，距离阿利坎特市约60公里。与周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达马尔（Guardamar）相比，维拉马丁提供了更宁静的居住环境，同时又靠近这些城镇的更多商业和娱乐设施。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL458247
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与REIDENCIAL INNOVA SUN（位于同一地区，起价€363,500）相比，本房产的起价为€429,000，价格稍高，但提供四间卧室（INNOVA SUN通常是两到三间）和更大的地块。OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价€475,000）通常是公寓，价格范围相似但类型不同。NUEVA DAYA VILLA（位于Daya Nueva，起价€380,000）价格较低，但Daya Nueva是另一个城镇，可能与Villamartin的设施和声誉不同。本房产的定价反映了其在维拉马丁的地理位置、独立别墅的性质以及四间卧室的配置，适合那些寻求比公寓更大空间和更独立生活方式的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔布兰卡、科斯塔德尔索尔和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他基于位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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