يقع هذا العقار في منطقة فيلامارتين المرغوبة، وهو فيلا منفصلة توفر مساحة واسعة ومرافق مريحة. يقع العقار في مجتمع راسخ بالقرب من ملاعب الجولف والخدمات اليومية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. إنها فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية على ساحل أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في فيلامارتين، أليكانتي، وهي منطقة معروفة في كوستا بلانكا، تشتهر بملاعب الجولف والبنية التحتية المحيطة بها. تقع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، ولكنها أيضًا على مسافة من الساحل والشواطئ، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وليس بالضرورة العيش على الواجهة البحرية.
يوفر تصميم أربع غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 137 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 408 مترًا مربعًا، مساحة واسعة وراحة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر الحديقة الخاصة والمسبح إمكانيات للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين أن توفر العديد من غرف النوم يجعلها مريحة لاستضافة الضيوف أو كغرف خاصة لأفراد الأسرة.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة، وليس مشروعًا جديدًا. لم يتم تحديد تاريخ البناء وتفاصيل التجديد، ولكن تصميمها وتخطيطها يتوافقان مع نمط السكن الإسباني التقليدي. يشير شراء هذا العقار إلى قبول الهيكل والتشطيبات الحالية.
هذا العقار قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن طراز معماري جديد تمامًا وحديث. في حين أن هناك مسبحًا وحديقة، فإن مساحة الأرض محدودة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من بعض وسائل الراحة، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية ومراكز المدن الكبرى بعيدة نسبيًا.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل في جنوب إسبانيا مع مرافق رياضية جيدة (خاصة الجولف). وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مستقل مع مسبح خاص وحديقة، وعلى استعداد لقبول مسافة معينة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية. إذا كنت تقدر الأجواء المجتمعية النابضة بالحياة ولكنك تبحث أيضًا عن مساحة خاصة هادئة في منزلك الخاص، فقد يكون هذا العقار في فيلامارتين خيارًا مناسبًا. يعتبر تكوين أربع غرف نوم عمليًا بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
يتميز العقار بأنه فيلا منفصلة بمساحة 408 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 137 مترًا مربعًا. يميل التصميم إلى الطراز الإسباني التقليدي، وقد يشمل عناصر مثل الحجر والبلاط. على الرغم من عدم تفصيل التفاصيل، عادةً ما تكون هذه العقارات مجهزة بمطبخ كامل وحمامات وخزائن مدمجة. يوفر المسبح الخاص والحديقة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. يساهم التوجيه الجنوبي الشرقي في الإضاءة الطبيعية. للحصول على تفاصيل محددة حول المواد وتشطيبات التشطيب، يوصى بإجراء فحص شخصي.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة هذه من 429,000 يورو. يعكس هذا السعر تكوينها المكون من أربع غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 137 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 408 مترًا مربعًا. في سوق فيلامارتين، تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد للعقار وحجمه وإطلالاته والمرافق (مثل المسبح الخاص أو الحديقة أو المرآب). تشمل العقارات المتاحة نطاقًا من الخيارات الأساسية إلى الأكثر اتساعًا والمجهزة تجهيزًا جيدًا.
فيلامارتين هو حي حضري متكامل، يشتهر بملاعب الجولف الخاصة به، ويقع ضمن بلدية أوريويلا. إيقاع الحياة هنا عادة ما يكون هادئًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. يمكنك الاستمتاع بالمسبح الخاص والحديقة في المنزل، أو زيارة المطاعم والمقاهي القريبة لتجربة الأجواء الاجتماعية المحلية. تقع متاجر البقالة الأساسية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن وجود العديد من الملاعب في الجوار يوفر وصولاً سهلاً. نظرًا لقربه من الساحل، يمكن أيضًا الوصول إلى الشواطئ بسهولة، على الرغم من أنها تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة منظمة جيدًا تشتهر بملاعب الجولف. تتوفر 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية و 18 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة. يبلغ متوسط ارتفاع الإقامة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المسافة إلى المطار الرئيسي (أليكانتي-إلش) تبلغ حوالي 41 كم، إلا أن المنطقة بها 8 محطات نقل عام و 15 خط حافلات، والتي يمكن أن تلبي بعض احتياجات السفر.
يقع هذا العقار في فيلامارتين، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية ولكنها قريبة من الساحل. تُظهر الخريطة قربها من ملاعب الجولف المتعددة، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت ومراكز المدن. إنه يقع في منطقة يسهل الوصول إليها، ولكنه على مسافة من المطارات الرئيسية والمدن، مما يجعله مناسبًا للسكان الذين يبحثون عن الهدوء مع الحاجة إلى وسائل الراحة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمنتجعات الساحلية والمناخ اللطيف. تقع في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 60 كم من مدينة أليكانتي. مقارنة بالمدن المجاورة مثل توريفايخا وغواردامار، توفر فيلامارتين بيئة سكنية أكثر هدوءًا، بينما تظل قريبة من المزيد من المؤسسات التجارية والترفيهية في تلك المدن.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3.3 كم من الشواطئ (مثل Cala Mosca)، وحوالي 1.4 كم و 1.5 كم من السوبر ماركت والصيدلية على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مشهورة مثل Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). يقع المطار الرئيسي (أليكانتي-إلش) على بعد حوالي 41 كم، ويستغرق حوالي 40 دقيقة بالسيارة. تقع محطة قطار أوريويلا على بعد حوالي 0.9 كم، مما يوفر خيارًا آخر للنقل الإقليمي. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من راحة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يتيح ذلك موسم سباحة يمتد لمدة تصل إلى 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا. توفر ملاعب الجولف المحيطة والمناظر الطبيعية فرصًا للسكان للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ (مثل Cala Mosca) على بعد حوالي 3.3 كم، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى الاستجمام على الواجهة البحرية. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط، وتقع ملاعب أخرى مشهورة مثل Campoamor و Las Ramblas بالقرب منها أيضًا. يوجد في نطاق 2 كم العديد من المطاعم والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات الغذائية والاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 16 صيدلية و 18 بنكًا في المنطقة، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات الأساسية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمنتجعات الساحلية والمناخ اللطيف. تقع في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 60 كم من مدينة أليكانتي. مقارنة بالمدن المجاورة مثل توريفايخا وغواردامار، توفر فيلامارتين بيئة سكنية أكثر هدوءًا، بينما تظل قريبة من المزيد من المؤسسات التجارية والترفيهية في تلك المدن.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL458247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ RESIDENCIAL INNOVA SUN (في نفس المنطقة، ابتداءً من 363,500 يورو)، يبدأ هذا العقار من 429,000 يورو، وهو أعلى قليلاً ولكنه يوفر أربع غرف نوم (عادة ما تحتوي INNOVA SUN على غرفتين أو ثلاث) وقطعة أرض أكبر. تتميز OCEANIC APARTMENTS (في روجاليس، ابتداءً من 475,000 يورو) عادةً بالشقق، بنطاق أسعار مماثل ولكن بنوع مختلف من العقارات. تتميز NUEVA DAYA VILLA (في دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو) بسعر بدء أقل، ولكن دايا نويفا هي بلدة أخرى، وقد تختلف وسائل الراحة والسمعة عن فيلامارتين. يعكس تسعير هذا العقار موقعه في فيلامارتين، وطبيعته كفيلا منفصلة، وتكوينه من أربع غرف نوم، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر ونمط حياة أكثر استقلالية من الشقق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بكوستا بلانكا وكوستا ديل سول والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
