Diese freistehende Villa befindet sich in Villamartin, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das Anwesen auf 137 m² Wohnfläche und einem 408 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze und die Nähe zur Küste. Die Immobilie kombiniert eine praktische Lage mit Potenzial für eine mediterrane Lebensweise. Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die sowohl Ruhe als auch Küstennähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Villamartin, einem Stadtteil von Orihuela an der Costa Blanca. Sie befindet sich in einer städtischen Siedlung, umgeben von ähnlichen Anwesen und Grünflächen. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen und Stränden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus permanenten Bewohnern und Feriengästen, was zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Wohnumfeld beiträgt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige, freistehende Villa mit Privatpool und Garten suchen. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich gut für Familien oder für Personen, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplätzen spricht Golfer und Ruhesuchende an, die dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit von Dienstleistungen Wert legen.
Dieses Projekt wird als freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 137 m² auf einem 408 m² großen Grundstück angeboten. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Bauphase und die genauen Spezifikationen bezüglich des Baudatums sind nicht spezifiziert, jedoch wird der Zustand als schlüsselfertig oder bezugsfertig angenommen, was auf eine sofortige oder baldige Verfügbarkeit hindeutet.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht direkt am Strand gelegen. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 41 km. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für volle Mobilität in der Region ein Auto empfehlenswert. Das Anwesen ist Teil einer städtischen Siedlung und nicht isoliert in ländlicher Stille.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit einer Leidenschaft für Golf, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Es ist auch ideal für Familien, die eine geräumige Residenz mit privatem Pool und Garten suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Kombination aus Strandnähe (ca. 3,3 km) und der Annehmlichkeit städtischer Dienstleistungen schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Villa bietet Potenzial für Dauernutzung oder als Ferienhaus, das sich für die Vermietung eignen könnte, dank der touristischen Anziehungskraft der Region Alicante.
Die freistehende Villa ist als 'Detached Villa' klassifiziert und bietet spezifische Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine private Terrasse, ein Solarium und einen Abstellraum. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Anwesen wird komplett möbliert verkauft. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine Garage und private Parkplätze. Die Ausrichtung nach Südosten maximiert die Sonneneinstrahlung. Details zur spezifischen Bauqualität, den verwendeten Materialien oder den technischen Installationen sind nicht im Detail aufgeführt, aber Merkmale wie 'Fitted Wardrobes' und 'Fully Fitted Kitchen' deuten auf einen gewissen Standard hin.
Die freistehende Villa in Villamartin wird ab einem Preis von €429.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 137 m² und einem Grundstück von 408 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer beliebten Region der Costa Blanca und die Ausstattung des Hauses wider. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es wird empfohlen, sich für aktuelle Informationen über den Verkaufsstatus und mögliche Variationen der Preise oder Ausstattungen zu erkundigen, insbesondere da es sich um eine einzelne Villa handelt.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zur Küste. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Erholungsangeboten. In einem Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (38), Schulen (7), Apotheken (16) und Banken (18), was die praktische Seite des täglichen Lebens unterstreicht. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und eine milde Durchschnittstemperatur von 18,9 °C gekennzeichnet ist. Der sechsmonatige Schwimmsaison erweitert die Outdoor-Möglichkeiten. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgt.
Villamartin befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gewährleistet. Supermärkte sind 1,4 km entfernt, Apotheken 1,5 km und das nächste Krankenhaus etwa 9,9 km. Diese Nähe zu wichtigen Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet zudem 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km, was die soziale und gastronomische Vielfalt unterstreicht. Die städtische Lage bedeutet jedoch auch, dass das Anwesen Teil einer größeren Gemeinschaft ist und nicht vollständig isoliert liegt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Villamartin, einem bekannten Gebiet innerhalb der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Golfplätzen und Küstenlinien hervor, was die strategische Positionierung für eine mediterrane Lebensweise verdeutlicht.
Villamartin liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 20 km). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Küstenabschnitte. Die Positionierung innerhalb dieser bekannten Ferienregion macht Villamartin zu einem attraktiven Standort für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienimmobilien, mit guter Anbindung an die Infrastruktur des südöstlichen Spaniens.
Die Villa ist gut erreichbar. Die Strände wie Cala Mosca sind nur etwa 3,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín ist nur 420 m entfernt, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und Club de Golf Las Ramblas 2,9 km. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), während die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 41 km) und Valencia (ca. 161 km) erreichbar sind. Mit 15 Linien und 8 Haltestellen ist der öffentliche Nahverkehr präsent, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung ist ein Auto, insbesondere wegen der 999 km zum Flughafen, empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartin genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahrestemperatur von 18,9°C. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Gebieten und weitläufigen Grünflächen, darunter die bekannten Golfplätze, die zur natürlichen Kulisse beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Villamartin aus gut erreichbar. Strände wie Cala Mosca sind nur 3,3 km entfernt, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca liegen ebenfalls bei etwa 3,4 km. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas (2,9 km) sind ebenfalls nah. Die Umgebung bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 20 km). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Küstenabschnitte. Die Positionierung innerhalb dieser bekannten Ferienregion macht Villamartin zu einem attraktiven Standort für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienimmobilien, mit guter Anbindung an die Infrastruktur des südöstlichen Spaniens.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL458247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin positioniert sich als eine etablierte Wohngegend an der südlichen Costa Blanca, die sich durch ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste auszeichnet. Im Vergleich zu RESIDENCIAL INNOVA SUN, das ebenfalls in Villamartin liegt und ab €363.500 angeboten wird, bietet diese Villa mit €429.000 einen höheren Einstiegspreis, was auf eine größere oder besser ausgestattete Einheit hindeuten könnte. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab €475.000, repräsentiert möglicherweise eine andere Art von Immobilie, wie z.B. Apartments, und liegt preislich höher. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, ist preislich vergleichbarer, jedoch liegt Daya Nueva etwas weiter im Landesinneren und bietet möglicherweise nicht die gleiche Nähe zu den Küstenattraktionen wie Villamartin. Die hier beschriebene Villa profitiert von der Kombination aus etabliertem Golf-Resort-Umfeld und guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was ihren Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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