Diese freistehende Villa in Villamartin, Orihuela Costa, bietet eine Wohnfläche von 152 m² auf einem 152 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern repräsentiert die Immobilie eine solide Wohnoption in einer etablierten Gegend der Costa Blanca. Die Bauphase ist fortgeschritten, mit einer Fertigstellung, die den Erwerb einer modernen Immobilie in dieser beliebten Region ermöglicht. Der Preis beginnt bei 279.995 € und spiegelt den aktuellen Marktwert für Objekte dieser Art und Lage wider. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Villamartin, Orihuela Costa, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Restaurants, Geschäfte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und der Nähe zur Küste, was eine ausgewogene Mischung aus Erholung und städtischem Leben bietet.
Für Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen, ist diese Villa gut geeignet. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Der private Gartenbereich sowie die Nähe zu Gemeinschaftspools adressieren das Bedürfnis nach Erholung im Freien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Heizung unterstützt ganzjähriges Wohnen.
Die Immobilie befindet sich in der Bauphase, was den Erwerb einer neuen Wohnlösung ermöglicht. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Dies bietet die Gelegenheit, eine moderne Villa mit aktuellen Baustandards zu erwerben. Informationen zur genauen Bauphase und dem voraussichtlichen Fertigstellungsdatum sind für eine detaillierte Planung relevant.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage und ist nicht für Käufer geeignet, die sofortigen Zugang zum Meer wünschen. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit ca. 41 km Entfernung nicht in unmittelbarer Nähe. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und keine privaten, individuellen Poolanlagen. Die Parkmöglichkeiten sind auf eigene Stellplätze beschränkt, es gibt keine Tiefgarage.
Ref: VL808088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur auf der Costa Blanca suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen, finden hier mit drei Plätzen im Umkreis von 3 km ideale Bedingungen. Die Immobilie ist eine Option für Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis für das ganzjährige Wohnen oder als Feriendomizil planen. Die gute Anbindung an Strände (ca. 3.3 km) und das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard (ca. 10 Fahrminuten) spricht Käufer an, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstützt den Wunsch nach einem praktischen Alltag.
Die Villa ist als Neubauprojekt konzipiert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Die Wohnfläche von 152 m² ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Die Südostausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Lichteinstrahlung. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und zentrale Heizung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zum Gartenbereich. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Solarium, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität. Die teilweise Möblierung und die vorhandenen Markisen (toldos) und Elektroheizungen sind praktische Ergänzungen.
Das Projekt umfasst freistehende Villen mit einem Einstiegspreis von 279.995 €. Die angegebene Fläche von 152 m² Wohnfläche auf einem 152 m² großen Grundstück kennzeichnet die Kompaktheit dieser Wohneinheiten. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und den gewählten Ausstattungsoptionen variieren. Eine detaillierte Übersicht über die verfügbaren Einheiten und die jeweiligen Preise ist auf Anfrage erhältlich. Die Suma (Grundsteuer) wird mit jährlich 291 € angegeben, während die jährlichen Gemeinschaftskosten bei 500 € liegen.
Villamartin ist eine bekannte Urbanisation in der Provinz Alicante, die sich durch ihre Golfplätze und die Nähe zu Küstenregionen auszeichnet. Dieses Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und weitreichende Ausblicke. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseeson ist die Gegend ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Umgebung bietet ein lebendiges soziales Umfeld mit zahlreichen lokalen Festtagen, was die kulturelle Vielfalt unterstreicht. Die Infrastruktur mit mehreren Zugängen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Straßenanbindung erleichtert die Fortbewegung.
Villamartin, in der Provinz Alicante gelegen, ist eine Gegend, die sich durch ihre lebendige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Die umliegende städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (38), Cafés (28) und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Die Anlage ist mit 8 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 15 Linien gut angebunden. Das Krankenhaus ist 9,9 km entfernt, während eine Apotheke nur 1,5 km entfernt liegt. Diese Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in einem Radius von 2 km schafft ein komfortables Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben ermöglicht.
Die Karte zeigt die Position von Villamartin innerhalb der Provinz Alicante an der spanischen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Küstenorten und dem Mittelmeer. Die Markierung des Projekts hebt die Lage inmitten einer urbanen und golfzentrierten Region hervor, mit direkten Verbindungen zu lokalen Annehmlichkeiten.
Villamartin befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und zur Stadt Orihuela. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (ca. 50 km) und Alicante (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren mit umfangreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Anbindung an die Küste und die Nähe zu anderen Küstenorten wie Torrevieja (ca. 10 km) machen Villamartin zu einem attraktiven Standort.
Die freistehende Villa in Villamartin ist gut erreichbar, obwohl der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche etwa 41 km entfernt liegt. Mehrere Strände wie Cala Mosca sind nur 3,3 km entfernt. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (420 m), in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, welches jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Villamartin auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmseizoen von etwa sechs Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die umgebende Landschaft ist von der Küste geprägt, bietet aber auch hügelige Abschnitte, die sich gut für Spaziergänge eignen. Die Vegetation ist typisch mediterran mit Pinien und niedrigem Buschwerk, das an die trockeneren Bedingungen angepasst ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen für Strandliebhaber und Golfer. Strände wie Cala Mosca sind nur 3,3 km entfernt und bieten eine angenehme Küstenumgebung. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas (2,9 km) leicht erreichbar. Die Nähe zu über 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Gegend bietet zudem Parks und Freizeitmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und zur Stadt Orihuela. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (ca. 50 km) und Alicante (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren mit umfangreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Anbindung an die Küste und die Nähe zu anderen Küstenorten wie Torrevieja (ca. 10 km) machen Villamartin zu einem attraktiven Standort.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Villamartin positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. SUNGOLFBEACH startet bei 255.000 €, was eine preisgünstigere Alternative darstellt, jedoch oft mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Flächen einhergeht. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA liegt mit 289.900 € preislich sehr nahe, bietet aber Townhouses statt freistehender Villen. RESIDENCIAL INNOVA SUN ist mit 363.500 € im oberen Preissegment angesiedelt und könnte auf eine höhere Ausstattung oder Lage schließen lassen. Die hier beschriebene Villa bietet mit 279.995 € eine ausgewogene Option hinsichtlich Preis, Größe und Bauart in einer etablierten Wohngegend, die durch die Nähe zu Golfplätzen und Dienstleistungen gekennzeichnet ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
