Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Villamartin, Alicante, bietet eine attraktive Kombination aus Lebensstil und Investitionspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, kombiniert sie Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und durchdachte Details aus und verspricht ein komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und einem privaten Pool ist sie ideal für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage in einer etablierten Wohngegend unterstreicht den Wert dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Villamartin, einem bekannten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Die Lage ist geprägt von einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren bietet das Anwesen eine ruhige Atmosphäre, die durch die umliegenden Grünflächen und Golfplätze verstärkt wird.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz suchen. Die Villa bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz. Ein privater Pool und Terrassenbereiche erfüllen Wünsche nach Entspannung im Freien. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem sportlich und naturverbundene Käufer an.
Die Villa ist Teil einer etablierten Wohngegend und repräsentiert eine solide Bauqualität. Sie ist nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne zu betrachten, sondern als eine bereits bestehende Immobilie, die sich in gutem Zustand befindet. Mögliche Anpassungen oder Erweiterungen, wie die Umwandlung des Untergeschosses, bieten Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste in erreichbarer Nähe liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 41 km, was eine Reisezeit bedeuten kann. Die hier angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf den Anfangspreis; spezifische Ausstattungsmerkmale können den Endpreis beeinflussen. Die Villa wird teilmöbliert angeboten, sodass zusätzliche Möblierung erforderlich sein könnte.
Diese Villa eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für Familien bietet sie mit drei Schlafzimmern und einem privaten Garten mit Pool ausreichend Platz und Sicherheit. Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Residenz mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen, werden die Lage in Villamartin schätzen. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist die Immobilie interessant, insbesondere durch das Potenzial zur Umwandlung des Untergeschosses in eine separate Wohneinheit, was zusätzliche Einnahmen generieren kann. Langzeitbewohner werden das gemäßigte Klima und die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr genießen.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand und ist teilweise möbliert. Die Küche ist voll ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Klimatisierungssysteme (Warm- und Kaltluft) sowie ein Kamin sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die privaten Terrassen und der Gartenbereich laden zur Erholung im Freien ein. Besondere Merkmale wie ein privater Pool und eine überdachte Grillfläche erhöhen den Wohnwert. Das vorhandene Untergeschoss bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung, beispielsweise als separate Wohnung oder Hobbyraum. Die Bauqualität ist solide, typisch für etablierte Wohngebiete in der Region.
Die freistehende Villa in Villamartin wird ab einem Preis von €369.000 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Wohnfläche von 200 m², die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie die private Poolanlage. Die Lage in einer etablierten Golf- und Wohngegend trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Es ist zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist und je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren kann. Weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten und möglichen Preisänderungen sind auf Anfrage erhältlich.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Golfplätze und seine ruhige Wohnatmosphäre. Die Gegend bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Entspannung. Mit über 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Leben hier ist geprägt von einer entspannten mediterranen Lebensweise, ergänzt durch die Nähe zu Küstenregionen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in Villamartin, die eine gute Infrastruktur bietet. Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (420 m) und dem Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ist ein wesentliches Merkmal. Das Mittelmeer und Strände wie Cala Mosca sind nur etwa 3,3 km entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Provinz Alicante bietet eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima.
Diese Villa liegt in Villamartin, einem etablierten Wohngebiet der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die zentrale Lage innerhalb der Costa Blanca Region.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen der Stadt Orihuela und der Küste. Die Lage bietet Zugang zu den lebhaften Küstenstädten wie Torrevieja, aber auch zu den ruhigeren, landschaftlich reizvollen Gebieten im Landesinneren. Die Costa del Sol ist über die Autobahn AP-7 erreichbar, was die Villa zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungstouren entlang der spanischen Mittelmeerküste macht.
Die Villa in Villamartin ist gut angebunden. Strände wie Cala Mosca sind nur etwa 3,3 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind leicht erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín in 420 m Entfernung. Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 9,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 41 km entfernt, während der Flughafen Valencia rund 161 km entfernt liegt. Es gibt 15 lokale ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Brise von der Küste sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die hügelige Landschaft um Villamartin herum bietet reizvolle Ausblicke und Wanderwege.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer attraktiver Strände. Cala Mosca ist nur 3,3 km entfernt und bietet feine Sandstrände. Ebenfalls in Reichweite sind Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 3 km, darunter der renommierte Club de Golf Villamartín. Darüber hinaus gibt es im Umkreis zahlreiche Restaurants (38), Cafés (28) und Sportmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen der Stadt Orihuela und der Küste. Die Lage bietet Zugang zu den lebhaften Küstenstädten wie Torrevieja, aber auch zu den ruhigeren, landschaftlich reizvollen Gebieten im Landesinneren. Die Costa del Sol ist über die Autobahn AP-7 erreichbar, was die Villa zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungstouren entlang der spanischen Mittelmeerküste macht.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL034061
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Villamartin und Umgebung bietet diese freistehende Villa eine attraktive Kombination aus Raum, Ausstattung und Preis. RESIDENCIAL INNOVA SUN in derselben Gegend ist preislich sehr ähnlich (ab €363.500), bietet jedoch typischerweise Apartments oder Reihenhäuser. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA sind günstiger (ab €289.900), aber als Reihenhäuser konzipiert und bieten möglicherweise weniger Privatsphäre und Platz als eine freistehende Villa. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) liegen preislich höher und stellen eine andere Wohnform dar. Diese spezifische Villa hebt sich durch ihre großzügige Wohnfläche von 200 m² und das Potenzial zur Schaffung einer separaten Wohneinheit im Untergeschoss ab. Die Ausrichtung auf Privatsphäre mit einem eigenen Pool und Garten ist ein wichtiger Differenzierungsfaktor gegenüber Apartment- oder Reihenhausprojekten in der Region. Die Lage nahe mehreren Golfplätzen und Stränden ist typisch für Villamartin, doch die konkrete Aufteilung und die Zusatzoptionen machen dieses Angebot besonders.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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