这栋位于比利亚马丁（Villamartin）的独栋别墅，为您提供了一种融合生活方式和投资潜力的机会。别墅坐落在一个宁静的区域，距离海滩仅10分钟路程，并且步行即可到达当地的便利设施，完美地结合了宁静与便利。房屋设有宽敞的开放式起居区、一个设备齐全的厨房，以及两间可直接通往私人露台的卧室。外部空间充足，可供放松或娱乐，配有私人泳池、按摩浴缸和一个带顶棚的烧烤区。地下室是一个显著的特色，非常适合改造成独立的公寓，可供客人入住或增加租金收入。无论您是在寻找永久居住地、度假胜地，还是高收益的租赁物业，这栋别墅在空间、设施和地理位置上都能满足您的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于比利亚马丁（Villamartin）的一个成熟社区，该社区以其高尔夫球场和便利的生活设施而闻名。它处于一个相对宁静的区域，距离当地的商店和餐厅仅有很短的步行路程，同时也能方便地前往周边城镇和海滩。
该别墅适合那些寻求集居住、休闲和潜在收入于一体的房产的买家。它能够满足不同需求，无论是作为全年居住的家，还是作为度假屋，亦或是通过改建地下室来产生额外收入。
该房产并非新建项目，而是一处状况良好的现有建筑。它已准备好供买家入住，但也有为潜在买家提供升级或改造地下室以增加价值的可能性。
该房产不提供新建项目的所有优势，例如最新的建筑规范。它也不是完全独立的住宅，而是位于一个城市化区域内，这可能意味着共享的一些基础设施或社区规则。此外，虽然有私人泳池，但可能不适合所有活动。
这栋位于Villamartin的独栋别墅非常适合寻求在阳光充足的目的地提供多种生活方式选择的个人或家庭。对于那些热爱高尔夫的人来说，它靠近几个著名的高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（距离420米）和Real Club de Golf Campoamor（距离2.3公里），使其成为理想的选择。对于喜欢海滩的人来说，距离Cala Mosca等海滩约3.3公里，提供了享受海岸休闲的机会。该房产的便利性也使其成为那些优先考虑便利设施的人的理想选择，包括1.4公里外的超市和1.5公里外的药店。此外，拥有私人泳池、按摩浴缸和烧烤区的潜力，以及可改造成独立公寓的地下室，为家庭、度假者或寻求额外收入来源的投资者提供了多功能性。
该别墅被描述为状况良好，并提供部分家具。厨房是全套设备齐全的，这意味着它配备了基本的电器和橱柜，可以直接使用。别墅设有私人露台和私人花园，为户外活动和放松提供了空间。空调（冷暖）和壁炉提供了气候控制，确保了全年舒适。虽然没有详细说明具体的材料或品牌，但“状况良好”和“全套设备齐全”的厨房表明该房产为舒适的生活做好了准备，并且有升级或个性化的空间。
此独栋别墅的起始售价为369,000欧元。别墅拥有3间卧室和2间浴室，总居住面积为200平方米。该房产提供了一个具有吸引力的价格点，尤其考虑到其地理位置靠近高尔夫球场和商店，以及潜在的地下室改造潜力。虽然没有提供关于不同房型或具体价格差异的信息，但这个起始价格为潜在买家提供了一个明确的预算参考点。这似乎是该地区提供一定空间和设施的独立住宅的一个有竞争力的价格。
Villamartin 是一个位于西班牙东部孔德萨（Costa Blanca）地区的一个成熟的城市化社区，以其高尔夫球场而闻名。它属于奥里韦拉（Orihuela）市，位于瓦伦西亚大区（Valencian Community）的阿利坎特省（Alicante）。该地区融合了住宅区和高尔夫设施，提供了一种相对宁静的生活方式，同时又靠近海滩和各种便利设施。该地区拥有超过31,000名居民，显示出其是一个充满活力的社区。周围2公里半径内有大量的餐厅（38家）、学校（7所）、药店（16家）、银行（18家）和公园（1个），为居民提供了便利的生活。该地区海拔约为31米，气候温和，年平均气温为18.9°C，拥有超过3800小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。每年的当地节假日数量（32天）也为社区增添了文化色彩。
Villamartin 的环境提供了一种融合了便利性和休闲活动的独特生活方式。该地区以高尔夫球场闻名，但它也提供了一系列便利设施，包括38家餐厅、18家银行和16家药店，都在2公里半径内。对于那些喜欢户外活动的人来说，该地区拥有3,844小时的年日照量和为期6个月的舒适游泳季节，非常适合享受地中海气候。附近有8个公共交通站点和15条公交线路，便于出行。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约41公里，但该地区通过公路网络与周边城镇和地区紧密相连，使其成为寻求舒适生活环境和便捷交通的理想选择。
该房产位于西班牙阿利坎特省的比利亚马丁（Villamartin），这是孔德萨（Costa Blanca）南部一个成熟的城市化区域，以高尔夫球场和便利的生活设施而闻名。它位于奥里韦拉（Orihuela）市，在一个相对较高的位置，享有周围地区的景色。
Villamartin 坐落在西班牙东南部孔德萨（Costa Blanca）地区，是奥里韦拉（Orihuela）市的一部分，位于阿利坎特省（Alicante）内。它靠近地中海海岸，但位于内陆，提供了一种不同于直接海滨物业的宁静氛围。该地区以其高尔夫球场而闻名，吸引了众多运动爱好者。Villamartin 城市化区域靠近其他城镇和村庄，例如洛斯蒙特斯德斯奥罗（Los Montesinos）和圣米格尔德萨洛马（San Miguel de Salinas），提供了更广泛的设施和文化体验。它也位于阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）等主要城市之间，两者都提供了重要的交通枢纽和城市便利设施。
该别墅位于Villamartin，地理位置优越，方便前往多种设施。最近的海滩，如Cala Mosca，距离约3.3公里，而其他海滩也仅略远。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，Club de Golf Villamartín距离仅420米，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也近在咫尺。日常必需品唾手可得，超市和药店分别位于1.4公里和1.5公里处。对于医疗需求，医院距离约9.9公里。主要的交通枢纽方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约41公里，方便国内和国际旅行。距离最近的火车站Orihuela Miguel Hernández仅0.9公里，为地区交通提供了另一种选择。此外，该地区拥有15条公共交通线路和8个公交站点，方便出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin 享受地中海气候，其特点是阳光充足，气候温和。该地区年平均气温为18.9°C，每年拥有令人印象深刻的3,844小时日照。这意味着全年大部分时间都有充足的阳光，非常适合户外活动和享受户外生活。游泳季节可持续长达6个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合在海滩或泳池畅游。该地区位于海拔31米处，提供了宜人的环境，既不会太高也不会太低。年平均降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和。这种气候条件非常适合那些寻求享受阳光明媚的欧洲生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Villamartin 地区为居民提供了丰富的休闲选择。对于海滩爱好者来说，Cala Mosca、Playa Cala Estaca 和 Playa Cala La Mosca 等海滩距离不到4公里，方便前往享受阳光和大海。该地区以其高尔夫设施而闻名，Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor 和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 等顶级高尔夫球场近在咫尺，使其成为高尔夫爱好者的理想目的地。此外，该地区拥有38家餐厅和28家咖啡馆，为社交和餐饮提供了众多选择。虽然没有直接提到水上运动或徒步小径，但靠近海岸和众多的公园（1个）以及其他娱乐选择，为居民提供了多样化的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Villamartin 坐落在西班牙东南部孔德萨（Costa Blanca）地区，是奥里韦拉（Orihuela）市的一部分，位于阿利坎特省（Alicante）内。它靠近地中海海岸，但位于内陆，提供了一种不同于直接海滨物业的宁静氛围。该地区以其高尔夫球场而闻名，吸引了众多运动爱好者。Villamartin 城市化区域靠近其他城镇和村庄，例如洛斯蒙特斯德斯奥罗（Los Montesinos）和圣米格尔德萨洛马（San Miguel de Salinas），提供了更广泛的设施和文化体验。它也位于阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）等主要城市之间，两者都提供了重要的交通枢纽和城市便利设施。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL034061
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他房产相比，Villamartin 这栋3卧室独立别墅（起价€369,000）提供了一个有吸引力的选择。它位于一个成熟的城市化区域，靠近高尔夫球场和便利设施，使其在便利性和生活方式方面具有优势。例如，Residencial Innova Sun 在 Villamartin 的起价为€363,500，价格相似，但可能提供不同的房型或设施。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA 的起价较低，为€289,900，但这是联排别墅，可能不具备独立别墅的隐私和空间。Rojales 的 Oceanic Apartments 起价为€475,000，价格更高，可能代表了公寓或不同区域的物业。此独立别墅的位置，距离海滩约3.3公里，结合了乡村的宁静和海岸的便利，使其成为寻求平衡生活的买家的有力竞争者。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙，特别是 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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