Uvid u Villamartin, Alicante, gde se ova samostojeća vila nudi kao spoj mirnog života i praktične pristupačnosti. Smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nekretnina pruža udoban životni prostor sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Predstavlja značajan potencijal za životni stil i investiciju, balansirajući između spokoja i svakodnevne pogodnosti u popularnoj regiji Costa Blanca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana u Villamartinu, urbanom naselju u opštini Orihuela. Nalazi se u neposrednoj blizini više golf terena i unutar pešačke udaljenosti od lokalnih prodavnica i restorana. Iako je okružena urbanim sadržajima, nudi relativnu privatnost karakterističnu za samostojeće objekte.
Nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran porodični dom ili drugu rezidenciju sa potencijalom za izdavanje. Tri spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju potrebe prosečne porodice, dok privatni bazen i terasa nude prostor za opuštanje. Dodatni potencijal podzemnog prostora za konverziju dodatno proširuje funkcionalnost.
Ovaj projekat se odnosi na postojeći objekat u dobrom stanju. Nije u fazi izgradnje, već je spreman za useljenje ili renoviranje. Fokus je na postojećim karakteristikama i potencijalu za adaptaciju, a ne na planiranju nove gradnje ili predstojećim fazama isporuke.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija. Nalazi se u urbanom okruženju, što može značiti prisustvo saobraćaja u određenim periodima dana. Javni prevoz je dostupan, ali posedovanje automobila može biti preporučljivo za potpunu iskoristivost okoline i veću mobilnost.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže stalno prebivalište u Španiji, nudeći kombinaciju komfora i praktičnosti u mediteranskom okruženju. Takođe je atraktivna kao druga kuća za odmor, omogućavajući vlasnicima da uživaju u suncu i golfu tokom cele godine. Potencijal za izdavanje, posebno sa mogućnošću pretvaranja podzemnog prostora u zasebnu jedinicu, čini je zanimljivom opcijom za investitore koji žele da ostvare prihod od nekretnine. Parovi ili manje porodice će ceniti prostranost i privatnost koju nudi samostojeća vila, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni neposrednom blizinom nekoliko vrhunskih terena. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali ipak žele privatnost svog doma, naći će ovu lokaciju privlačnom.
Cena za ovu samostojeću vilu sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila počinje od 369.000 €. Ovaj cenovni nivo odražava lokaciju u etabliranom području Villamartin, poznatom po golf sadržajima i blizini obale. Raspon cena u ovoj urbanizaciji može varirati u zavisnosti od veličine parcele, kvaliteta završnih radova i dodatnih karakteristika kao što su privatni bazen i podzemni prostor. Trenutno su dostupne vile koje odgovaraju navedenom cenovnom rangu, nudeći različite rasporede i orijentacije. Potencijal za izdavanje, kao i mogućnost adaptacije podzemnog dela, mogu dodatno uticati na percepciju vrednosti nekretnine.
Villamartin, smešten u opštini Orihuela na Costa Blanci, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnim pristupom sadržajima. Sa preko 31.000 stanovnika u širem području, ovo je aktivna zajednica sa raznovrsnom ponudom. Dnevne aktivnosti mogu uključivati odlazak u neki od 38 restorana ili 28 kafića u krugu od 2 km, nabavku namirnica u obližnjoj prodavnici (1.4 km) ili posetu apoteci (1.5 km). Kulturni život se ogleda u prisustvu 7 škola i 18 banaka u blizini. Blizina golf terena, poput Club de Golf Villamartín (420 m), čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje golfa. Nadmorska visina od 31 metra doprinosi prijatnoj klimi, a sa 3.844 sunčanih sati godišnje, život na otvorenom je moguć tokom većeg dela godine. Ovakvo okruženje pogoduje kako stalnom boravku, tako i odmoru tokom odmora.
Život u Villamartinu, predgrađu Orihuele, podrazumeva integraciju u živopisno urbano okruženje sa bogatim društvenim životom. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (38), kafići (28), škole (7) i banke (18), što osigurava potpunu pokrivenost osnovnih i rekreativnih potreba. Supermarket je udaljen samo 1.4 km, a apoteka 1.5 km, čineći svakodnevne poslove jednostavnim. Blizina golf terena, kao što su Club de Golf Villamartín na 420 metara i Real Club de Golf Campoamor na 2.3 km, čini ovo područje destinacijom za ljubitelje golfa. Uprkos urbanoj prirodi, nadmorska visina od 31 metra i istorijski podatak o 3.844 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnoj klimi i mogućnosti uživanja u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Postoji 15 linija javnog prevoza i 8 stanica u blizini, što nudi određenu mobilnost bez automobila, mada se za potpunu iskoristivost okoline preporučuje posedovanje vozila.
Ova mapa prikazuje lokaciju Villamartina, urbanizacije u opštini Orihuela, na obali Costa Blanca. Fokus je na blizini golf terena, kao i na pristupačnosti lokalnih sadržaja poput prodavnica i restorana. Takođe ilustruje relativnu udaljenost od obale i većih gradskih centara, naglašavajući karakter ovog područja kao idealnog za kombinaciju mirnog života i pristupa aktivnostima na otvorenom.
Villamartin se nalazi u unutrašnjosti, ali na kratkoj udaljenosti od obale, u provinciji Alicante, autonomnoj zajednici Valensija. Pozicioniran je u opštini Orihuela, poznatoj po kombinaciji poljoprivrede i turizma. U poređenju sa obalnim gradovima poput Alikantea ili Torrevieje, Villamartin nudi mirnije stambeno okruženje, ali sa prednošću blizine tim centrima. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 41 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Udaljenost od plaža je oko 3-4 km, što omogućava lak pristup obali bez direktnog izlaganja buci primorskih letovališta. Blizina nekoliko golf terena naglašava njegovu ulogu kao destinacije za ljubitelje golfa, dok istovremeno nudi pristup urbanim sadržajima Orihuele.
Ova vila je strateški pozicionirana u Villamartinu, sa obezbeđenom dobrom povezanošću sa ključnim tačkama. Plaže poput Cala Mosca udaljene su 3.3 km, pružajući lak pristup mediteranskom priobalju. Za ljubitelje golfa, tereni poput Club de Golf Villamartín nalaze se na samo 420 metara, dok su drugi poput Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na udaljenosti od 2.3 km i 2.9 km. Najbliži supermarket je udaljen 1.4 km, a apoteka 1.5 km, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Bolnica je na 9.9 km, pružajući zdravstvenu zaštitu. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 41 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valencia (VLC) udaljen oko 161 km, nudeći opcije za međunarodna putovanja. Postoji i 8 stanica javnog prevoza u blizini, sa 15 dostupnih linija.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Villamartinu, kao delu Costa Blance, karakteriše se sa izuzetno visokim brojem sunčanih sati, istorijski zabeleženih na 3.844 godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom dugog perioda. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, sa letnjim mesecima pogodnim za vodene sportove i boravak na plaži, dok je zima blaga. Sezona kupanja traje otprilike 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 31 metra iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu svežinu, bez ekstremnih temperatura. Blizina obale doprinosi blagoj mediteranskoj klimi, sa povremenim povetarcem sa mora. Iako nema direktnih podataka o visini terena ili nagibu, generalno je područje relativno ravno, što doprinosi lakšem kretanju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Villamartin nudi obilje rekreativnih mogućnosti, sa posebnim fokusom na golf i blizinu plaža. U krugu od oko 3.3 km nalaze se plaže poput Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala La Mosca, poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, Villamartin je centralna lokacija sa više vrhunskih terena u neposrednoj blizini: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Ova koncentracija golf terena pruža raznovrsnost i izazove za igrače svih nivoa. Pored golfa i plaža, urbanizacija nudi i druge sportske sadržaje, kao i brojne restorane i kafiće, što doprinosi dinamičnom društvenom životu i mogućnostima za zabavu i rekreaciju tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin se nalazi u unutrašnjosti, ali na kratkoj udaljenosti od obale, u provinciji Alicante, autonomnoj zajednici Valensija. Pozicioniran je u opštini Orihuela, poznatoj po kombinaciji poljoprivrede i turizma. U poređenju sa obalnim gradovima poput Alikantea ili Torrevieje, Villamartin nudi mirnije stambeno okruženje, ali sa prednošću blizine tim centrima. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 41 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Udaljenost od plaža je oko 3-4 km, što omogućava lak pristup obali bez direktnog izlaganja buci primorskih letovališta. Blizina nekoliko golf terena naglašava njegovu ulogu kao destinacije za ljubitelje golfa, dok istovremeno nudi pristup urbanim sadržajima Orihuele.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL034061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima poput RESIDENCIAL INNOVA SUN (od 363.500 €) i VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (od 289.900 €), ova samostojeća vila nudi veći stepen privatnosti i prostora, što je opravdano višom početnom cenom. Dok su pomenuti projekti sa gradskim kućama i stanovima fokusirani na kompaktnije rešenje, ova vila pruža prednost samostojećeg objekta sa privatnim bazenom i potencijalom za dodatni prostor. U poređenju sa projektima poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), ova nekretnina u Villamartinu predstavlja pristupačniju opciju, posebno za one koji traže samostojeći objekat umesto apartmana. Regija Villamartin se generalno ističe kao područje sa visokom koncentracijom golf terena i razvijenom urbanom infrastrukturom, što je čini atraktivnom za specifičnu demografiju kupaca u poređenju sa drugim delovima Costa Blance koji se više fokusiraju na direktan pristup plaži ili prirodne lepote. Dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti je zajednička prednost za mnoge projekte u ovoj oblasti, ali samostojeći karakter ove vile pruža dodatnu vrednost u smislu privatnosti i potencijala za prilagođavanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
