וילה נפרדת זו בווילמארטין (Villamartin) מציעה אורח חיים ייחודי ופוטנציאל השקעה. ממוקמת באזור שקט, במרחק 10 דקות מהחוף ובמרחק הליכה משירותים מקומיים, היא מהווה שילוב מושלם של שלווה ונוחות. הבית כולל אזור מגורים מרווח עם תכנית פתוחה, מטבח נדיב ושתי חדרי שינה עם גישה ישירה למרפסת פרטית. בחוץ, ישנו שפע של מקום למנוחה או בילוי – עם בריכה פרטית, ג'קוזי ואזור ברביקיו מקורה. תכונה בולטת היא החלל התת-קרקעי הגדול, אידיאלי להסבה לדירה עצמאית – נהדר לאורחים או להכנסה נוספת משכר דירה. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, מקלט לחופשה, או נכס להשכרה בתשואה גבוהה, וילה זו כוללת את המרחב, הסידור והמיקום כדי לענות על הצרכים שלכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס של Villamartin (Villamartin), הידוע במגרשי הגולף שלו ובשירותים הנוחים. הוא ממוקם באזור שקט יחסית, במרחק הליכה קצר מחנויות ומסעדות מקומיות, תוך שהוא מציע גישה קלה לערים וחופים סמוכים.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס המשלב מגורים, פנאי ופוטנציאל להפקת הכנסה. היא יכולה לענות על צרכים מגוונים, בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש, או מקור הכנסה נוסף באמצעות הסבת המרתף.
זה אינו פרויקט חדש, אלא מבנה קיים במצב טוב. הוא מוכן לאכלוס, אך מציע גם לקונים פוטנציאליים הזדמנות לשדרג או להסב את המרתף להגדלת ערך.
נכס זה אינו מציע את כל היתרונות של בנייה חדשה, כגון תקני בנייה עדכניים. הוא גם אינו בית מגורים מבודד לחלוטין, אלא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי לרמז על תשתיות משותפות או כללים קהילתיים. בנוסף, למרות שקיימת בריכה פרטית, ייתכן שהיא לא תתאים לכל הפעילויות.
וילה נפרדת זו בווילמארטין אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אפשרויות אורח חיים מגוונות ביעד שטוף שמש. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כמו Club de Golf Villamartín (420 מטר) ו-Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), הופכת אותה לבחירה אידיאלית. עבור חובבי החוף, הקרבה לחופים כמו Cala Mosca, במרחק של כ-3.3 ק"מ, מציעה הזדמנות ליהנות מהחוף. הנוחות של המיקום הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור אלה המעדיפים שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. יתר על כן, נוכחות של בריכה פרטית, ג'קוזי ואזור ברביקיו, יחד עם המרתף שניתן להסב לדירה נפרדת, מספקים רבגוניות למשפחות, נופשים או משקיעים המחפשים מקורות הכנסה נוספים.
הוילה מתוארת כמצב טוב ומרוהטת חלקית. המטבח מאובזר במלואו, מה שאומר שהוא מגיע עם מכשירי חשמל בסיסיים וארונות והוא מוכן לשימוש. הוילה כוללת מרפסת פרטית וגינה פרטית, המספקים שטח לפעילויות בחוץ ורגיעה. בקרת אקלים מסופקת על ידי מיזוג אוויר (חם/קר) ואח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. למרות שלא צוינו חומרים או מותגים ספציפיים, המונחים 'מצב טוב' ו'מטבח מאובזר במלואו' מרמזים כי הנכס מוכן למגורים נוחים ויש לו פוטנציאל לשדרוג או התאמה אישית.
מחיר המכירה ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 369,000 אירו. הוילה מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 200 מ"ר. הנכס מציע נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במיקומו הקרוב למגרשי גולף וחנויות, כמו גם בפוטנציאל להסבת המרתף. בעוד שאין מידע על סוגי וילות שונים או הבדלי מחיר ספציפיים, מחיר התחלתי זה מספק נקודת התייחסות ברורה לתקציב עבור קונים פוטנציאליים. זה נראה כמו מחיר תחרותי עבור מגורים נפרדים המציעים שטח ומתקנים באזור.
Villamartin הוא שם של יישוב ושל מגרש גולף באזור Costa Blanca (קוסטה בלאנקה) במזרח ספרד. הוא ממוקם במועצה המקומית Orihuela (אוריואלה), במחוז Alicante (אליקנטה) בקהילה האוטונומית ולנסיה (קהילת ולנסיה). אזור זה משלב אזורי מגורים ומתקני גולף, ומציע אורח חיים רגוע יחסית, תוך שהוא קרוב לחופים ושירותים מגוונים. אוכלוסיית האזור עולה על 31,000 תושבים, מה שמעיד על קהילה תוססת. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים מסעדות רבות (38), בתי ספר (7), בתי מרקחת (16), בנקים (18) ופארקים (1), המספקים נוחות לתושבים. האזור ממוקם בגובה של כ-31 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. מספר משמעותי של חגים מקומיים (32 בשנה) מוסיף גם ממד תרבותי לחיים בקהילה זו.
סביבת Villamartin מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ופעילויות פנאי. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, אך הוא מציע גם מגוון שירותים, כולל 38 מסעדות, 18 בנקים ו-16 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. עבור חובבי החוץ, האזור מתגאה ב-3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. התחבורה מקלה על ידי נוכחותם של 8 תחנות תחבורה ציבורית ו-15 קווי אוטובוס. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, האזור מקושר היטב לערים ואזורים סמוכים דרך רשת הכבישים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה וגישה קלה.
נכס זה ממוקם בווילמארטין (Villamartin), אליקנטה, ספרד, יישוב מבוסס בדרום הקוסטה בלאנקה (Costa Blanca), הידוע במגרשי הגולף שלו ובגישה נוחה לשירותים. הוא חלק מהמועצה המקומית Orihuela (אוריואלה) וממוקם במיקום גבוה יחסית המציע נופים של האזור שמסביב.
ווילמארטין ממוקמת בחלק הדרומי של הקוסטה בלאנקה (Costa Blanca) בספרד, כחלק מהמועצה המקומית Orihuela (אוריואלה) במחוז אליקנטה (Alicante). היא ממוקמת בקרבת חוף הים התיכון, אך מעט בפנים הארץ, ומציעה אווירה שקטה יותר בהשוואה לנכסים ישירות על החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המושכים ספורטאים רבים. העיר הוותיקה של וילמארטין ממוקמת בקרבת ערים וכפרים נוספים, כמו לוס מונטסינוס (Los Montesinos) וסן מיגל דה סלינאס (San Miguel de Salinas), המציעים מגוון רחב יותר של שירותים וחוויות תרבותיות. היא ממוקמת גם בין ערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) ומוּרְסִיָה (Murcia), ששתיהן מציעות מרכזי תחבורה עיקריים ושירותים עירוניים.
וילה זו בווילמארטין ממוקמת בנוחות עם גישה למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ, בעוד שחופים אחרים נמצאים מעט רחוק יותר. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, כאשר Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 420 מטר בלבד, ו-Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נגישים בקלות. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק של כ-9.9 ק"מ. מבחינת צמתי תחבורה עיקריים, שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר Orihuela Miguel Hernández נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ בלבד, ומציעה אפשרות נוספת לתחבורה אזורית. בנוסף, האזור כולל 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ווילמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בשפע שמש וטמפרטורות מתונות. באזור טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שיש שפע של אור שמש ברוב ימות השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה יכולה להימשך עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה למושלמת לשחייה בים או בבריכה. האזור ממוקם בגובה של 31 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה נעימה שאינה גבוהה מדי או נמוכה מדי. ממוצע המשקעים השנתי מתון, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. תנאים אקלימיים אלה אידיאליים עבור אלה המבקשים ליהנות מאורח חיים אירופאי שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Villamartin מציע שפע של אפשרויות פנאי לתושבים. לחובבי החוף, חופים כמו Cala Mosca, Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca ממוקמים במרחק של פחות מ-4 ק"מ, ומספקים גישה קלה להנאה מהשמש והים. האזור מפורסם במתקני הגולף שלו, עם מגרשים ברמה עולמית כמו Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela בקרבת מקום, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי גולף. בנוסף, האזור מארח 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המציעים אפשרויות רבות למפגשים חברתיים וארוחות. למרות שפעילויות מים או מסלולי הליכה אינם מוזכרים ישירות, הקרבה לחוף והנוכחות של פארקים רבים (1) יחד עם אפשרויות פנאי אחרות, מספקות לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקמת בחלק הדרומי של הקוסטה בלאנקה (Costa Blanca) בספרד, כחלק מהמועצה המקומית Orihuela (אוריואלה) במחוז אליקנטה (Alicante). היא ממוקמת בקרבת חוף הים התיכון, אך מעט בפנים הארץ, ומציעה אווירה שקטה יותר בהשוואה לנכסים ישירות על החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המושכים ספורטאים רבים. העיר הוותיקה של וילמארטין ממוקמת בקרבת ערים וכפרים נוספים, כמו לוס מונטסינוס (Los Montesinos) וסן מיגל דה סלינאס (San Miguel de Salinas), המציעים מגוון רחב יותר של שירותים וחוויות תרבותיות. היא ממוקמת גם בין ערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) ומוּרְסִיָה (Murcia), ששתיהן מציעות מרכזי תחבורה עיקריים ושירותים עירוניים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL034061
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בת 3 חדרי שינה בווילמארטין (Villamartin), במחיר התחלתי של 369,000 אירו, מציעה אפשרות אטרקטיבית. מיקומה באזור עירוני מבוסס, קרוב למגרשי גולף ושירותים, מעניק לה יתרון מבחינת נוחות ואורח חיים. לדוגמה, Residencial Innova Sun בווילמארטין מתחיל ב-363,500 אירו, מחיר דומה, אך עשוי להציע סוגי נכסים או שירותים שונים. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA מציעה מחיר התחלתי נמוך יותר של 289,900 אירו, אך אלו הם בתי טאון האוס, שעשויים לא להציע את הפרטיות והמרחב של וילה נפרדת. Oceanic Apartments ברוחאלס (Rojales) מתחיל ב-475,000 אירו, מחיר גבוה יותר, ועשוי לייצג דירות או נכסים באזור אחר. מיקומה של וילה נפרדת זו, כ-3.3 ק"מ מהחוף, משלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של החיים על החוף, מה שהופך אותה למתמודדת חזקה עבור קונים המחפשים אורח חיים מאוזן.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על ספרד, במיוחד על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
