פרויקט וילות נפרדות זה ממוקם באזור הציורי של וילמארטין בחוף קוסטה בלנקה, בעיריית אוריואלה בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 152 מ"ר על מגרש של 152 מ"ר. הווילה פונה לכיוון דרום-מזרח, ומבטיחה תאורה טבעית מעולה. האזור נהנה ממתקנים עירוניים נוחים במרחק הליכה, וקרוב גם למגרש הגולף המפורסם של וילמארטין, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בוילמארטין, אזור גולף ומגורים ידוע בעיריית אוריואלה. אזור זה בפרובינציית אליקנטה הוא מקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. הסביבה משלבת נוחות עירונית ומנוחה טבעית, ומספקת לתושבים חיים נוחים.
הווילה תוכננה לענות על צרכי מגורים מודרניים, ומציעה חללי פנים מרווחים ואזורי חוץ פונקציונליים. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה אידיאלית למגורי משפחה או לאירוח אורחים. הגן הפרטי, המרפסות והסולריום מציעים מגוון הזדמנויות למנוחה ובילוי חברתי.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, הנמצא כעת בשלב בנייה (שלב הבנייה הספציפי אינו מצוין). תאריך סיום צפוי אינו זמין. הנכס חדש לגמרי, בנוי לפי תקנים ומתקנים מודרניים, והוא מהווה אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים בית חדש.
הפרויקט אינו כולל מרתף או מוסך. למרות שקיימים בריכות שחייה משותפות באזור, אין בריכה פרטית. לא נמסר מידע על דירוג יעילות אנרגטית או חומרי בניין ספציפיים.
Ref: VL808088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים בקוסטה בלנקה. היא מציעה נוחות ללא תחרות לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה של אליפות במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב. בנוסף, הקרבה לחוף הדגל הכחול (10 דקות נסיעה) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אוהבי מנוחה על החוף. נכס זה מתאים גם למי שמחפש בית שני בספרד או מקום מגורים קבוע, ונהנה מאקלים חם ומגוון אפשרויות בילוי. סביבתה העירונית הנוחה והמתקנים המלאים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות וקלות.
הווילה מרוהטת במלואה ומצוידת במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים מודרני, הסלון מרווח, והמטבח מאובזר במלואו ובעל גישה ישירה לגינה האחורית ולאזור הבריכה. הווילה כוללת גם סולריום שיכול לשמש כאזור ישיבה נוסף. היא מרוהטת חלקית, עם סוככים (toldos) ותנורי חימום חשמליים. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני; בקומה העליונה יש חדר רחצה משפחתי עם אמבטיה, ובחדר השינה הראשי בקומה העליונה יש חדר רחצה עם מקלחת. ישנה חניה פרטית ואזור ישיבה נפרד, כמו גם גינה קדמית אידיאלית לקפה של בוקר.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-279,995 אירו וכולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. מחיר זה משקף את ערך הנכסים באזור, במיוחד בהתחשב בקרבתם למגרשי גולף ולמתקנים נוחים. המחירים המדויקים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הנכס, כיוון ההארה והמתקנים הנוספים. דמי הקהילה השנתיים מסתכמים ב-500 אירו, והמס המקומי (Suma) הוא 291 אירו לשנה. מומלץ ליצור קשר עם מחלקת המכירות לקבלת המידע המדויק והעדכני ביותר.
וילמארטין הוא אזור מגורים ומגרש גולף בחוף המזרחי של ספרד, השייך לעיריית אוריואלה במחוז אליקנטה. האזור ידוע בנופו היפהפה ובתשתית המפותחת שלו. ברדיוס של 1.4 ק"מ מהפרויקט נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ומסעדות רבות (38), מה שמבטיח נוחות בחיים היומיומיים. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 תחנות ו-15 קווים, אך בעלות על רכב תגדיל משמעותית את הניידות, במיוחד בנסיעות לבית חולים (9.9 ק"מ) או לאזורים מרוחקים יותר. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים, כולל מועדון הגולף וילמארטין (420 מ') והמועדון המלכותי לגולף קמפואמור (2.3 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ומספר שעות השמש מגיע ל-3,844 שעות בשנה, כאשר עונת השחייה נמשכת 6 חודשים – זהו מקום אידיאלי למי שמעריך אורח חיים שטוף שמש.
וילמארטין מציעה אורח חיים המשלב תרבות גולף עם נוחות עירונית. האזור כולל מסעדות רבות (38), בתי קפה (28) וחנויות המספקות את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחוף הים (במרחק קילומטרים ספורים) מאפשרת גישה נוחה לחוף. מגרשי גולף רבים בקרבת מקום מציעים מגוון אפשרויות לספורט ופנאי. למרות שהפרויקט ממוקם באזור מפותח, הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה פירושם שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ, מה שהופך אותה למקום תוסס למגורים.
מפה זו מציגה את מיקום אזור וילמארטין, ומדגישה את קרבת הפרויקט למגרשי גולף סמוכים, חופים, מתקנים עירוניים ודרכי תחבורה ראשיות. היא מספקת סקירה ויזואלית של אורח החיים והנגישות באזור.
וילמארטין ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, כחלק מעיריית אוריואלה במחוז אליקנטה. אזור זה הוא מרכז מגורים וגולף פופולרי באזור קוסטה בלנקה. הוא ממוקם בין המרכזים העירוניים הגדולים של אליקנטה והקהילה האוטונומית מורסיה, ומחבר את הערים הראשיות בדרום-מזרח ספרד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בקו החוף הציורי ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע בספרד.
הווילה ממוקמת כ-41 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ומספקת גישה נוחה. התחבורה הציבורית זמינה באמצעות 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות, אך בעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר. המרחק לחוף (למשל Cala Mosca) הוא כ-3.3 ק"מ, מה שמקל על הגישה לחוף. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 1.5 ק"מ, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. גם תחנת הרכבת Orihuela Miguel Hernández נמצאת במרחק של כ-0.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בין עירוניות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקליםט יבשתי טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. הוא מציע כ-3,844 שעות שמש בשנה, ומבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לספורט מים. גובה האזור הוא כ-31 מטר מעל פני הים, פני השטח יחסית שטוחים, והאקלים מתון, ללא תופעות מזג אוויר קיצוניות. הקיץ חם ויבש, החורף מתון. תנאי אקלים אלו מושלמים לחיים ופנאי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מכמה חופים עם דגל כחול, כולל קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (3.4 ק"מ) ופלאיה קאלה לה מוסקה (3.4 ק"מ), מה שמספק לתושבים גישה קלה לחוף הים התיכון. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף רבים ברמת אליפות, כולל מועדון הגולף וילמארטין במרחק 420 מטר בלבד. באזור קיימים גם מתקני פנאי מגוונים, כגון מרכז הקניות לה זניה בולוורד (La Zenia Boulevard) ומיני גולף גרינלנד (Greenland mini golf), העונים על צרכי בידור שונים.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, כחלק מעיריית אוריואלה במחוז אליקנטה. אזור זה הוא מרכז מגורים וגולף פופולרי באזור קוסטה בלנקה. הוא ממוקם בין המרכזים העירוניים הגדולים של אליקנטה והקהילה האוטונומית מורסיה, ומחבר את הערים הראשיות בדרום-מזרח ספרד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בקו החוף הציורי ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע בספרד.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, וילה נפרדת זו (החל מ-279,995 אירו) ממוקמת בפלח המחירים האמצעי. לדוגמה, פרויקט SUNGOLFBEACH מתחיל ב-255,000 אירו, בעוד RESIDENCIAL INNOVA SUN מגיע ל-363,500 אירו. פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-289,900 אירו) מציע בתי טאון במחיר דומה. כווילה נפרדת, פרויקט זה מספק יותר פרטיות ומרחב, מה שיכול להיות אטרקטיבי יותר מבית טאון. אזור וילמארטין מושך קונים בינלאומיים בזכות מתקני הגולף שלו והאקלים הנעים. הפרויקט נהנה ממיקומו הנוח בסמוך למתקנים עירוניים וחופים, מה שהופך אותו לתחרותי באזור.
מאיקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
