ברוכים הבאים לוילה הנפרדת המתוכננת בקפידה בפליפינאס (וילמארטין) שבחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, הממוקמת קרוב לחוף ובמרחק הליכה ממתקנים עירוניים. הוילה כוללת שלוש חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה, סלון ומטבח, בנוסף לחצר בקומה הקרקע, מרפסת גדולה ומרפסת גג מרווחת הממוקמת בשמש. במתחם המשותף יש בריכה. הנכס ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף מטופחים ולקניון הגדול La Zenia Boulevard. הים התיכון והחופים היפים נגישים בקלות ברכב. נכס זה מציע הזדמנות מצוינת להתיישב על חוף הים השמשי של ספרד.
אזור וילמארטין מציע אורח חיים ייחודי המשלב את מנוחת הגולף עם נוחות עירונית. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-€289,900), וילה נפרדת זו (החל מ-€345,000) מספקת יותר פרטיות ומרחב. RESIDENCIAL INNOVA SUN (החל מ-€363,500) מציע מחיר מעט גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על מתקנים מודרניים יותר או שטח גדול יותר. נקודת המחיר של נכס זה נופלת בפלח הבינוני-גבוה, המשקף את מעמדו כוילה נפרדת ואת מיקומו הנוח יחסית ליד מספר מגרשי גולף וחופים. בהשוואה לנכסים קרובים יותר לחוף, המחירים בוילמארטין בדרך כלל אטרקטיביים יותר, תוך שמירה על אקלים נעים לאורך כל השנה ושפע אור שמש. האזור ידוע בתשתיות המפותחות שלו, כולל מספר רב של מסעדות וחנויות, וכן גישה נוחה יחסית לרשתות התחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אמינה עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס בוילמארטין, הידועה במגרשי הגולף שלה. האזור שמסביב שופע מסעדות, חנויות ופארקים, מה שמבטיח גישה נוחה למתקנים יומיומיים. למרות המרחק מסוים מהחוף, ניתן להגיע לחופים ולקו החוף בנסיעה קצרה ברכב, מה שמאפשר ליהנות מחיי החוף.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות ופונקציונליות. שלוש חדרי השינה מציעים מרחב נאות, והבריכה המשותפת מוסיפה אפשרויות פנאי. המרפסות המרווחות הן המקום האידיאלי ליהנות מהשמש ומחיי חוץ. המתקנים המקיפים מספקים את הצרכים היומיומיים, מה שהופך אותו למגורים פרקטיים ונוחים.
למרות שזה עשוי לא להיות פרויקט בנייה חדש לגמרי, הנכס מציע שטחי מגורים מודרניים. הוילה תוכננה תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות, עם אזורי מגורים נפרדים, מטבח וחדרי שינה. המרפסות ומרפסת הגג מספקים מספיק מקום למגורים בחוץ. הבריכה המשותפת בקומפלקס מציעה אפשרויות פנאי נוספות.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך מספק גישה לבריכה משותפת. ישנם מקומות חניה זמינים, אך ייתכן שלא יהיו במוסך סגור. בהתחשב במיקומו, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי כדי לנצל באופן מלא את המתקנים בסביבה, במיוחד לגישה לחופים או אטרקציות רחוקות יותר.
אם אתם מחפשים חלל מגורים נוח עם גישה קלה למתקנים באזור החוף הדרומי של ספרד, וילה זו בוילמארטין עשויה להתאים לכם. לחובבי גולף, זהו יעד אידיאלי, עם מגרשי גולף ידועים רבים בקרבת מקום. היא מתאימה גם לאלו שרוצים ליהנות מחיי חוץ באקלים חם, עם מרפסות מרובות ובריכה משותפת. המיקום אידיאלי גם עבור אלו המחפשים איזון בין חיי חוף לקרבה לעיר, עם גישה קלה לחופים ולערים סמוכות כמו טורבייחה. אם אתם זקוקים לגישה קלה לשדה התעופה, למרות שהוא נמצא במרחק של כ-41 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, קיימות אפשרויות תחבורה מרובות.
הווילה מעוצבת בקפידה, תוך התמקדות בפונקציונליות. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו המציע שטח אחסון נאות ומשטחי עבודה. הסלון מרווח ויכול להכיל בקלות פינת אוכל ופינת ישיבה. חדרי השינה נהנים מתאורה טובה ומציעים פתרונות אחסון נוחים עם ארונות מובנים. חדר האמבטיה מצויד באמבטיה, שירותים וכיור, בעוד שהשירותים הנפרדים כוללים שירותים וכיור עם חלון לאוורור ואור טבעי. הוילה כוללת מרפסת גג וחצר, המציעים שפע של מקום לפעילויות חוץ. אזור הקהילה המשותף כולל בריכה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-345,000 אירו. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, המתפרסים על פני 91 מ"ר של שטח מגורים עם מגרש של 200 מ"ר. בהיותו נכס נפרד, הוא מציע יותר פרטיות ומרחב. בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור, כגון SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו) ו- VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-289,900 אירו), מחירה של וילה זו תחרותי אך נמוך מזה של RESIDENCIAL INNOVA SUN (החל מ-363,500 אירו). נקודת המחיר משקפת את המרחב, המתקנים והמיקום שהיא מציעה.
וילמארטין מציעה אורח חיים המשלב את נוחות החיים העירוניים עם פעילויות פנאי. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, אך מציע גם שפע של אפשרויות לסעודה (38 מסעדות) ושירותים חיוניים (16 בתי מרקחת, 18 בנקים). גובה של 31 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (בממוצע 3844 שעות בשנה). למרות שיש מרחק מסוים לחופים (כ-3.3 ק"מ), הם נגישים בקלות באמצעות תחבורה נוחה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה (15 קווים), מה שהופך אותו לסביר במידה מסוימת גם ללא רכב.
וילמארטין, הממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, היא שכונה מבוססת הידועה במגרשי הגולף שלה ובמתקניה הנוחים. האזור מציע מספר רב של מסעדות (38) וחנויות, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים. למרות המרחק מסוים לחופים (החוף הקרוב ביותר כ-3.3 ק"מ), הם נגישים בקלות באמצעות תחבורה יבשתית. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 300 מטרים בלבד. התחנת הרכבת הקרובה ביותר, אוריואלה מיגל הרננדז (Orihuela Miguel Hernández), נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ בלבד, מה שמשפר את הקישוריות של האזור.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה בוילמארטין, ומדגישה את קרבתה למגרשי גולף, חופים, קניונים וכבישים ראשיים. הסביבה העירונית הסובבת והמתקנים השופעים, כמו מסעדות וחנויות, נראים בבירור.
וילמארטין ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה שבספרד, כחלק ממועצת העיר אוריואלה (Orihuela) בפרובינציית אליקנטה (Alicante). היא שוכנת באזור עירוני המוקף במגרשי גולף, מספר קילומטרים מחוף הים התיכון. האזור ידוע באקלימו הנעים, בשפע השמש ובמתקני הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונינוח. מיקומו על קוסטה בלנקה מספק קשרי תחבורה נוחים לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה.
הוילה ממוקמת כ-3.3 ק"מ מחופים (למשל, קאלה מוסקה), 1.4 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-1.5 ק"מ מבית מרקחת. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אוריואלה מיגל הרננדז, ממוקמת 0.9 ק"מ משם. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, הוא נגיש בקלות ברכב. ישנם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס באזור, המספקים נוחות נסיעה. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 420 מטר בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. עם עד 3844 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאור שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של כ-31 מטר מעל פני הים, מעט בפנים הארץ מקוסטה בלנקה, אך לא רחוק מהחוף, ומספק משב רוח ימי מרענן. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה, ומציע לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור קרוב למספר חופים, הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) ופלאיה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca), נמצאים במרחק של כ-3.3–3.4 ק"מ. חופים אלו מציעים חוויות נופש ים תיכוניות טיפוסיות. גולף הוא פעילות מפתח כאן, עם שלושה מגרשי גולף מרכזיים בקרבת מקום: מועדון הגולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín) (420 מ'), מועדון הגולף המלכותי קמפו-אמור (Real Club de Golf Campoamor) (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (2.9 ק"מ). בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה ומרכזי קניות, כמו קניון לה זניה בולווארד (La Zenia Boulevard), המספקים מגוון הזדמנויות פנאי ובידור.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה שבספרד, כחלק ממועצת העיר אוריואלה (Orihuela) בפרובינציית אליקנטה (Alicante). היא שוכנת באזור עירוני המוקף במגרשי גולף, מספר קילומטרים מחוף הים התיכון. האזור ידוע באקלימו הנעים, בשפע השמש ובמתקני הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונינוח. מיקומו על קוסטה בלנקה מספק קשרי תחבורה נוחים לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL383684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
