Bienvenue dans cette villa individuelle bien conçue, idéalement située dans l'urbanisation prisée de Villamartín sur la Costa Blanca sud. Comprenant trois chambres et deux salles de bains, elle offre 91 m² d'espace de vie sur un terrain de 200 m². La villa se distingue par son agencement réfléchi et sa proximité avec de nombreuses commodités, y compris des terrains de golf et des commerces. Elle est parfaite pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen dans un quartier résidentiel établi.
Villamartín est reconnue comme une zone résidentielle établie sur la Costa Blanca, caractérisée par ses terrains de golf et sa proximité avec les villes côtières. Comparé au projet SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €), qui est moins cher et propose probablement des unités plus petites ou un emplacement différent à Villamartín, cette villa se positionne dans le segment de prix moyen. RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €) est plus cher et pourrait inclure des propriétés plus récentes ou plus grandes. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 289 900 €) propose des maisons de ville, qui diffèrent par leur typologie et leur prix de cette villa individuelle. La villa décrite ici offre un bon équilibre entre taille, équipements et emplacement, avec un prix qui reflète les caractéristiques d'une villa individuelle dans ce quartier recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Villamartín, avec des commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Plusieurs plages se trouvent à quelques kilomètres. L'emplacement offre un bon équilibre entre proximité urbaine et détente, avec des terrains de golf à portée de main.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa avec un espace extérieur privé et un accès à des installations communes. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains, dont des toilettes invités, est idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace supplémentaire ou d'un bureau à domicile. La terrasse sur le toit et le patio étendent l'espace de vie extérieur.
Il s'agit d'une villa existante proposée à la vente. Elle est bien entretenue et planifiée, offrant ainsi une maison immédiatement habitable. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais son état permet d'emménager et d'en profiter sans délai.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Le prix indiqué est un prix de départ et n'inclut pas les éventuels frais supplémentaires tels que les taxes et les droits de mutation. La ville la plus proche, Torrevieja, est accessible en voiture mais pas à pied. La distance indiquée à l'aéroport n'est pas la distance de conduite.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures et qui accordent de l'importance au golf. Elle est adaptée aux personnes qui préfèrent une propriété avec un espace extérieur privé et un accès à des piscines communes, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Les familles pourraient bénéficier du nombre de chambres et de la proximité des écoles, tandis que les retraités pourraient apprécier l'atmosphère plus calme en dehors de la haute saison et la possibilité d'y vivre toute l'année. Ceux qui cherchent une résidence secondaire au soleil ou qui souhaitent passer une partie de l'année en Espagne y trouveront une base solide avec un bon accès aux plages et aux centres commerciaux.
La villa se caractérise par un aménagement intérieur fonctionnel et bien pensé. L'espace de vie est lumineux et offre de la place pour des coins salon et salle à manger séparés. La cuisine est pratique avec des surfaces de travail et des possibilités de rangement suffisantes. Les trois chambres sont situées au calme et bénéficient de la lumière naturelle. La chambre principale a un accès direct à une grande terrasse. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis que des toilettes séparées pour les invités sont disponibles. La propriété dispose de placards intégrés dans les chambres et de places de parking sur la propriété. La terrasse sur le toit et le patio offrent des espaces extérieurs supplémentaires.
La villa individuelle est proposée à partir de 345 000 €. Ce niveau de prix la positionne dans le segment moyen des offres de villas à Villamartín, comme le montre la comparaison avec des projets similaires. Le prix indiqué est un prix de départ et peut varier en fonction des équipements spécifiques ou de l'emplacement exact au sein de l'urbanisation. Les frais annexes tels que les taxes, les frais de notaire et les droits de mutation ne sont pas inclus dans le prix affiché et doivent être pris en compte. La disponibilité est sujette à modification car il s'agit d'une propriété existante.
Villamartín, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, est renommée pour ses terrains de golf bien entretenus et son environnement urbanisé mais verdoyant. La villa se trouve dans une zone urbaine où la vie quotidienne est facilitée par la proximité de supermarchés, pharmacies et d'une multitude de restaurants et cafés. Avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire est variée. Les 15 lignes de transport public et 8 arrêts offrent une option de mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains, notamment les plages et les grandes villes comme Torrevieja. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an permettent une utilisation des espaces extérieurs tout au long de l'année.
Vivre à Villamartín signifie résider dans une urbanisation établie près de la côte. L'environnement est caractérisé par des espaces verts, des terrains de golf et une bonne infrastructure. Les supermarchés (1,4 km) et les pharmacies (1,5 km) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Pour les activités sportives, les terrains de golf environnants offrent des conditions idéales, comme le Club de Golf Villamartín à seulement 420 m. La proximité de la côte (environ 3,3 km des plages) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les grands centres commerciaux comme La Zenia Boulevard sont facilement accessibles, et la ville de Torrevieja se trouve à environ 20 minutes en voiture.
Cette carte montre la position de la villa à Villamartín, un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca sud. Elle souligne la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines, et donne un aperçu de son intégration géographique dans la région d'Orihuela Costa.
Villamartín est située dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette urbanisation est connue pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte. Elle est stratégiquement située entre la Mar Menor au sud et de grandes villes comme Torrevieja (environ 20 minutes en voiture). La région d'Orihuela Costa offre une forte concentration d'attractions touristiques, de plages et de loisirs. La connexion au réseau de transport, y compris la proximité des aéroports d'Alicante et de Murcie, rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien connectée à l'infrastructure. Les plages telles que Cala Mosca ne sont qu'à environ 3,3 km. Plusieurs terrains de golf réputés se trouvent à proximité immédiate, notamment le Villamartín Golf Club (420 m). Un supermarché est situé à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km. L'hôpital le plus proche est à environ 9,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 41 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. 15 lignes de transport public et 8 arrêts sont disponibles, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer pleinement la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, où les températures de l'eau sont agréables. L'emplacement à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une vue sur les environs. Le climat est idéal pour les activités de plein air telles que le golf et les visites à la plage tout au long de l'année. La région est réputée pour ses journées ensoleillées, qui contribuent à la qualité de vie générale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs belles plages. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont toutes accessibles dans un rayon d'environ 3,3 à 3,4 km et invitent à la détente et à la baignade. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est un rêve : le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 m, et d'autres parcours renommés comme le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas (2,9 km) sont rapidement accessibles. Les environs offrent également de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les loisirs en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est située dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette urbanisation est connue pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte. Elle est stratégiquement située entre la Mar Menor au sud et de grandes villes comme Torrevieja (environ 20 minutes en voiture). La région d'Orihuela Costa offre une forte concentration d'attractions touristiques, de plages et de loisirs. La connexion au réseau de transport, y compris la proximité des aéroports d'Alicante et de Murcie, rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL383684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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