Cette villa individuelle à Villamartin, un quartier résidentiel prisé de la Costa Blanca, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 200 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle est conçue pour être une résidence principale ou une maison de vacances. La propriété bénéficie de son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité des terrains de golf. La villa fait partie d'un quartier résidentiel établi, connu pour son calme et sa piscine commune. Le prix de vente commence à 295 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Villamartin, une zone urbaine de la Costa Blanca, à proximité des régions côtières. Elle est entourée de nombreuses commodités accessibles à pied, ce qui améliore la commodité quotidienne. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature et des zones de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence pratique et bien entretenue. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle répond aux besoins des familles ou des couples souhaitant de l'espace pour les invités. La disposition de la surface habitable de 120 m² est conçue pour la fonctionnalité, idéale pour une vie méditerranéenne détendue.
Cette villa individuelle n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une résidence établie dans un quartier résidentiel existant. L'accent est mis sur l'entretien et l'état de la propriété, qui est proposée en bon état de conservation. La phase de construction et l'âge exact ne sont pas spécifiés, mais l'état suggère un entretien régulier.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer, bien qu'un solarium soit disponible. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction avec les dernières normes d'efficacité énergétique. La connexion aux transports en commun est présente, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète dans la région. L'accent est mis sur la piscine commune, et non sur une piscine privée.
Ref: VL681051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca, offrant une bonne infrastructure tout en appréciant la proximité des terrains de golf et des plages. C'est une option appropriée pour les familles ayant besoin d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente avec suffisamment d'espace. Les personnes qui apprécient les installations communautaires comme une piscine et qui sont prêtes à utiliser une voiture pour explorer s'y sentiront à l'aise. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours renommés. La villa est adaptée aux acheteurs qui préfèrent un emplacement calme mais pas isolé et qui recherchent une propriété avec un potentiel de personnalisation.
La villa bénéficie d'une construction solide conçue pour durer. L'aménagement intérieur est fonctionnel et bien entretenu, comme le suggèrent la description et les images. La climatisation assure le confort, tandis que les terrasses couvertes et privées ainsi que le solarium étendent l'espace extérieur. La cuisine est entièrement équipée. Les matériaux utilisés sont solides et adaptés au style de vie méditerranéen, sans éléments excessivement luxueux. La piscine commune est une caractéristique supplémentaire qui améliore la qualité de vie. La villa offre une bonne base pour un logement confortable, avec des possibilités d'ajustements individuels.
La villa individuelle est proposée à partir d'un prix de 295 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, avec un terrain de 200 m². Ce prix la positionne dans le segment moyen des propriétés comparables à Villamartin, telles que SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €). RESIDENCIAL INNOVA SUN est plus cher à 363 500 €. Cette tarification reflète l'emplacement, les équipements et l'état de la villa.
Villamartin est un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca, réputé pour ses terrains de golf et sa proximité avec les plages. Cette villa est située dans un environnement urbain où les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles en quelques kilomètres. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La région est animée, mais offre également du calme grâce aux complexes résidentiels. Les 32 jours fériés locaux par an soulignent la culture locale vibrante. La villa elle-même est conçue pour la fonctionnalité, avec des terrasses privées et l'accès à une piscine commune, favorisant un sentiment de communauté et de détente.
Vivre à Villamartin, c'est faire partie d'une communauté dynamique sur la Costa Blanca. La villa est située dans un environnement urbain où les installations essentielles sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km. Les restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et les cafés (28 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. La proximité des terrains de golf, comme le Club de Golf Villamartín (420 m), est un avantage unique pour les amateurs de sport. Malgré la connectivité urbaine, l'emplacement offre également le calme, notamment grâce aux complexes résidentiels et à la piscine commune. L'altitude de 31 mètres contribue à un microclimat agréable.
La carte présentée ici positionne la villa au sein de Villamartin, un quartier bien connu de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines, ce qui renforce l'attractivité de l'emplacement. La représentation offre un aperçu visuel de la répartition des zones résidentielles, des espaces verts et des infrastructures.
Villamartin est situé dans la partie sud de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja et du parc naturel des Salinas de Santa Pola. La région est connue pour son paysage côtier, ses terrains de golf et son climat doux. Villamartin elle-même est une urbanisation bien développée qui attire un mélange de résidents permanents et de vacanciers. Son positionnement permet à la fois l'accès aux centres touristiques et aux communautés espagnoles plus calmes et authentiques des environs.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. Les plages comme Cala Mosca ne sont qu'à environ 3,3 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, le plus proche à 420 mètres. La distance des grandes villes comme Alicante (environ 41 km) et Valence (environ 161 km) est considérable, mais facilement gérable grâce à de bonnes liaisons routières. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles dans un rayon de 1,5 km. Il existe 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, ce qui relativise la nécessité d'une voiture, mais ne l'élimine pas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca. Avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et un impressionnant total de 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région est attractive toute l'année. La zone est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des températures agréables et une brise modérée. La mer est accessible à environ 3,3 km, et les températures de l'eau invitent à une saison de baignade de six mois lorsque la température dépasse 20°C. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Villamartin, avec des plages comme Cala Mosca à seulement 3,3 km. Ces plages et d'autres plages voisines comme Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont des criques typiques offrant la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, l'emplacement est un avantage majeur, avec le Club de Golf Villamartín juste à côté (420 m) et deux autres parcours à moins de 3 km. L'environnement urbain offre également une variété de loisirs grâce aux nombreux restaurants et cafés. Des installations sportives sont disponibles dans la région, bien que non spécifiquement listées pour ce projet.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé dans la partie sud de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja et du parc naturel des Salinas de Santa Pola. La région est connue pour son paysage côtier, ses terrains de golf et son climat doux. Villamartin elle-même est une urbanisation bien développée qui attire un mélange de résidents permanents et de vacanciers. Son positionnement permet à la fois l'accès aux centres touristiques et aux communautés espagnoles plus calmes et authentiques des environs.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres offres à Villamartin, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen. SUNGOLFBEACH démarre à 255 000 €, ce qui pourrait indiquer des équipements ou un emplacement légèrement plus simples. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, également une résidence de maisons de ville, commence à 289 900 €, ce qui est très similaire en termes de prix, mais il s'agit de maisons de ville, pas d'une villa individuelle. RESIDENCIAL INNOVA SUN, avec un prix de départ de 363 500 €, est nettement plus cher et représente probablement un développement plus récent ou plus luxueux. La villa décrite ici, avec 120 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², offre une base solide à un prix compétitif, en particulier compte tenu de la piscine commune et de son emplacement dans une urbanisation établie. La disponibilité de 3 chambres et 2 salles de bains est une caractéristique courante dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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