Diese freistehende Villa in Villamartin, einem beliebten Wohngebiet der Costa Blanca, bietet eine Wohnfläche von 120 m² auf einem 200 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil ausgelegt. Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und nahegelegenen Golfplätzen. Die Villa ist Teil eines etablierten Wohnviertels, das für seine Ruhe und seinen Gemeinschaftspool bekannt ist. Der Verkaufspreis beginnt bei 295.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Villamartin, einem städtisch geprägten Gebiet auf der Costa Blanca, in der Nähe von Küstenregionen. Sie ist von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, die fußläufig erreichbar sind, was die alltägliche Bequemlichkeit erhöht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur und Erholungsgebieten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gepflegte Residenz suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Platz für Gäste wünschen. Die Aufteilung der Wohnfläche von 120 m² ist auf Funktionalität ausgelegt, ideal für ein entspanntes mediterranes Leben.
Diese freistehende Villa ist keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Residenz in einem bestehenden Wohngebiet. Der Fokus liegt auf der Pflege und dem Zustand der Immobilie, die in einem guten Erhaltungszustand angeboten wird. Die Bauphase und das genaue Alter sind nicht spezifiziert, aber der Zustand deutet auf regelmäßige Instandhaltung hin.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, auch wenn ein Solarium vorhanden ist. Es ist keine Neubauimmobilie mit den neuesten Energieeffizienzstandards. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist ein Auto für umfassende Mobilität in der Region empfehlenswert. Der Fokus liegt auf dem Gemeinschaftspool, nicht auf einem privaten Pool.
Ref: VL681051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine etablierte Wohngegend auf der Costa Blanca suchen, die eine gute Infrastruktur bietet und gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzt. Es ist eine passende Option für Familien, die ein Ferienhaus oder eine dauerhafte Residenz mit ausreichend Platz benötigen. Personen, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen und bereit sind, ein Auto für Erkundungen zu nutzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein entscheidender Faktor. Die Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber nicht isolierte Lage bevorzugen und eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Gestaltung suchen.
Die Villa verfügt über eine solide Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Innenausstattung ist zweckmäßig und gepflegt, wie die Beschreibung und die Bilder nahelegen. Klimaanlage sorgt für Komfort, während die überdachten und privaten Terrassen sowie das Solarium den Außenbereich erweitern. Die Küche ist voll ausgestattet. Die verwendeten Materialien sind solide und auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt, ohne übermäßig luxuriöse Elemente. Der Gemeinschaftspool ist ein zusätzliches Merkmal, das die Lebensqualität erhöht. Die Villa bietet eine gute Grundlage für ein behagliches Wohnen, wobei individuelle Anpassungen möglich sind.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 295.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 120 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 200 m². Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment der vergleichbaren Objekte in Villamartin, wie beispielsweise SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 €). RESIDENCIAL INNOVA SUN ist mit 363.500 € teurer. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Ausstattung und den Zustand der Villa wider.
Villamartin ist ein etabliertes Wohngebiet auf der Costa Blanca, bekannt für seine Golfplätze und seine Nähe zu den Stränden. Diese Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das von durchschnittlich 18,9°C im Jahresmittel und über 3.800 Sonnenstunden geprägt ist. Das Gebiet ist belebt, bietet aber durch die Wohnanlagen auch Ruhe. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr unterstreichen die lebendige lokale Kultur. Die Villa selbst ist auf Funktionalität ausgelegt, mit privaten Terrassen und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, was ein Gefühl der Gemeinschaft und Entspannung fördert.
Das Leben in Villamartin bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft auf der Costa Blanca zu sein. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Restaurants (38 im 2km-Radius) und Cafés (28 im 2km-Radius) sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem Club de Golf Villamartín (420 m), ist ein Alleinstellungsmerkmal für Sportbegeisterte. Trotz der städtischen Anbindung bietet die Lage auch Ruhe, insbesondere durch die Wohnanlagen und den Gemeinschaftspool. Die 31 Meter Höhenlage trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Die hier gezeigte Karte positioniert die Villa innerhalb von Villamartin, einem bekannten Gebiet in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Darstellung gibt einen visuellen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und Infrastruktur.
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und dem Naturpark Salinas de Santa Pola. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und ihr mildes Klima. Villamartin selbst ist eine gut entwickelte Urbanisation, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu ruhigeren, authentischeren spanischen Gemeinden in der Umgebung.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala Mosca sind nur rund 3,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, der nächste nur 420 Meter. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 41 km) und Valencia (ca. 161 km) ist beachtlich, aber durch gute Straßenverbindungen gut zu bewältigen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 km entfernt. Für die täglichen Besorgungen sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von 1,5 km gut erreichbar. Es gibt 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im nahen Umfeld, was die Notwendigkeit eines Autos relativiert, aber nicht aufhebt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt das typisch mediterrane Klima der Costa Blanca. Mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresmittel und beeindruckenden 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ganzjährig attraktiv. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was angenehme Temperaturen und eine moderate Brise begünstigt. Das Meer ist in etwa 3,3 km Entfernung erreichbar, und die Wassertemperaturen laden zu einem sechsmonatigen Schwimmseizoen ein, wenn die Temperatur 20°C überschreitet. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Villamartin aus gut erreichbar, mit Stränden wie Cala Mosca nur 3,3 km entfernt. Diese und andere nahegelegene Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind typische Buchten, die Erholung am Meer bieten. Für Golfer ist die Lage ein Hauptvorteil, mit dem Club de Golf Villamartín direkt vor der Haustür (420 m) und zwei weiteren Plätzen innerhalb von 3 km. Die städtische Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten durch die zahlreichen Restaurants und Cafés. Sportanlagen sind in der Region vorhanden, wenn auch nicht explizit für dieses Projekt gelistet.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und dem Naturpark Salinas de Santa Pola. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und ihr mildes Klima. Villamartin selbst ist eine gut entwickelte Urbanisation, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu ruhigeren, authentischeren spanischen Gemeinden in der Umgebung.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Villamartin positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren Preissegment. SUNGOLFBEACH startet bei 255.000 €, was auf eine etwas einfachere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, ebenfalls eine Reihenhausanlage, beginnt bei 289.900 € und ist damit preislich sehr ähnlich, jedoch handelt es sich um Reihenhäuser, nicht um eine freistehende Villa. RESIDENCIAL INNOVA SUN mit einem Startpreis von 363.500 € ist deutlich teurer und repräsentiert wahrscheinlich eine neuere oder luxuriösere Entwicklung. Die hier beschriebene Villa bietet mit 120 m² Wohnfläche auf einem 200 m² Grundstück eine solide Basis zu einem wettbewerbsfähigen Preis, insbesondere wenn man den Gemeinschaftspool und die Lage in einer etablierten Urbanisation berücksichtigt. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ein gängiges Merkmal in dieser Preisklasse.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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