Στην καρδιά της Villamartin, σε μια προνομιακή κατοικημένη περιοχή, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια ήρεμη μεσογειακή ζωή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μόνιμο ή παραθεριστικό σπίτι στην Costa Blanca. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες συμπληρώνει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων, σε μια αστική περιοχή που ευνοεί την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις με τα πόδια. Η απόσταση από την ακτή, αν και όχι άμεση, συνδέεται με τη δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες και τουριστικά σημεία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με εξωτερικούς χώρους όπως η βεράντα και η ταράτσα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες ή ζευγάρια.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως καλοδιατηρημένο, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή του δεν είναι πρόσφατη. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τρέχουσες κατασκευαστικές φάσεις ή μελλοντικά αναπτυξιακά σχέδια, εστιάζοντας στην υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αμμώδεις ακτές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο ιδανικό για σύντομες, συχνές μετακινήσεις. Η ιδιωτικότητα της βεράντας μπορεί να επηρεάζεται από την αστική φύση της περιοχής.
Ref: VL681051
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και θέλουν να απολαμβάνουν τον ήλιο σε μια περιοχή με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής. Για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως ή αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία. Η τοποθεσία, αν και απαιτεί αυτοκίνητο για πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της, προσφέρει ικανοποιητική πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε ένα 'καλοδιατηρημένο' σπίτι, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά είναι σε ικανοποιητική κατάσταση. Η έμφαση δίνεται στη 'λειτουργική διαρρύθμιση' και την 'πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα'. Εξωτερικά, οι βεράντες, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας με πανοραμική θέα, προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης. Η αναφορά σε 'κλιματισμό' (climate control) υποδεικνύει την ύπαρξη συστήματος για ρύθμιση της θερμοκρασίας. Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί, όπως τύπος δαπέδων, ποιότητα κουφωμάτων ή μόνωσης, πέρα από τα στοιχεία που αφορούν την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Villamartin έχει οριστεί στα €295.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 120 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. Η τιμολόγηση αυτή την τοποθετεί σε ανταγωνιστικό επίπεδο σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το SUNGOLFBEACH (από €255.000) και το VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (από €289.900). Η διαθεσιμότητα των ακινήτων, ιδίως των ανεξάρτητων κατοικιών, στην δημοφιλή αυτή ζώνη, μπορεί να επηρεαστεί από την εποχικότητα και τη συνολική ζήτηση στην Costa Blanca.
Η Villamartin, ως κατοικημένη περιοχή και γήπεδο γκολφ, προσφέρει ένα συγκεκριμένο ρυθμό ζωής στην επαρχία Αλικάντε. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές επισκέψεις σε τοπικά καφέ ή τράπεζες, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 38 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ζωντάνια, ενώ η παρουσία 7 σχολείων απευθύνεται σε οικογένειες. Η υψομετρική διαφορά, στα 31 μέτρα, προσφέρει κάποιες περιορισμένες πανοραμικές απόψεις, χωρίς όμως να καθιστά την περιοχή έντονα λοφώδη. Η ύπαρξη 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής, προσφέρει εναλλακτικές για μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η Villamartin, ως αστική οικιστική περιοχή, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Με 38 εστιατόρια, 16 φαρμακεία, 18 τράπεζες και 28 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, η περιοχή είναι ζωντανή και καλά εφοδιασμένη. Η εγγύτητα σε 7 σχολεία απευθύνεται σε οικογένειες. Η παρουσία ενός πάρκου εντός της εμβέλειας των 2 χλμ. προσφέρει χώρους πρασίνου. Η απόσταση 1.4 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ. από ένα φαρμακείο καθιστούν τις καθημερινές αγορές βολικές. Η απόσταση 9.9 χλμ. από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες.
Η Villamartin, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa Blanca. Η περιοχή συνδέει την αστική ανάπτυξη με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους, όπως τα γήπεδα γκολφ, και την προσβασιμότητα στις ακτές της Μεσογείου. Η πυκνότητα των οικιστικών εγκαταστάσεων και των παρόχων υπηρεσιών υποδηλώνει μια ώριμη αγορά ακινήτων.
Η Villamartin αποτελεί μια σημαντική οικιστική ζώνη εντός του δήμου Orihuela, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία της την τοποθετεί στην ενδοχώρα, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή της Costa Blanca. Η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ.) και η Orihuela (πόλη, περίπου 25 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ και αναπτυσσόμενων οικιστικών συγκροτημάτων, δημιουργώντας ένα ήπιο, αστικό περιβάλλον.
Η πρόσβαση στην Villamartin από τον αερολιμένα Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 41 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την σχετικά προσβάσιμη. Άλλοι αερολιμένες όπως ο Valencia (VLC) και ο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκονται σε σημαντικά μεγαλύτερες αποστάσεις. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ – Club de Golf Villamartín (420 μ.), Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 χλμ.) – αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Παρά την αστική φύση της περιοχής, με 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala Mosca (3.3 χλμ.) και σε απομακρυσμένες περιοχές.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Villamartin βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο κλιματικό προφίλ με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί μια μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ζωή. Η γεωγραφική θέση δεν παρουσιάζει ακραίες κλιματικές συνθήκες, προσφέροντας μια σταθερή εμπειρία κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Villamartin δεν διαθέτει άμεσα παρακείμενες παραλίες, με τις πλησιέστερες, όπως η Cala Mosca, να βρίσκονται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων. Ωστόσο, η εγγύτητα σε τρία σημαντικά γήπεδα γκολφ – Club de Golf Villamartín (420μ.), Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 χλμ.) – την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Η υφιστάμενη υποδομή υποστηρίζει επίσης άλλες μορφές αναψυχής, με την ύπαρξη εστιατορίων και καφέ, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος παρέχει μια εναλλακτική λύση για δροσιά και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villamartin αποτελεί μια σημαντική οικιστική ζώνη εντός του δήμου Orihuela, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία της την τοποθετεί στην ενδοχώρα, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή της Costa Blanca. Η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ.) και η Orihuela (πόλη, περίπου 25 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ και αναπτυσσόμενων οικιστικών συγκροτημάτων, δημιουργώντας ένα ήπιο, αστικό περιβάλλον.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Villamartin, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με επιλογές που κυμαίνονται από διαμερίσματα έως ανεξάρτητες βίλες. Η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €295.000, τοποθετείται στην μέση κατηγορία τιμών, σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες. Για παράδειγμα, το SUNGOLFBEACH προσφέρει παραθεριστικές κατοικίες από €255.000, ενώ το RESIDENCIAL INNOVA SUN, που μπορεί να περιλαμβάνει νεότερες κατασκευές ή κατοικίες με περισσότερες ανέσεις, ξεκινά από €363.500. Το VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, προσφέρει ημιανεξάρτητες κατοικίες (townhouses) από €289.900, υποδεικνύοντας μια παρόμοια τιμολογιακή στρατηγική. Η Villamartin γενικότερα ελκύει αγοραστές που ενδιαφέρονται για γκολφ και ήρεμη διαβίωση, με μια αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα που προσφέρουν καλή σχέση ποιότητας-τιμής και εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές, η Villamartin προσφέρει συνήθως χαμηλότερες τιμές, ανταλλάσσοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μια πιο αστική ατμόσφαιρα.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
