Το ακίνητο βρίσκεται στη δημοφιλή αστικοποιημένη περιοχή της Villamartin στην Κοста Бланка, επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία είναι ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθεριστικής ζωής και καθημερινής ευκολίας, με κοντινές αποστάσεις σε γήπεδα γκολφ και εμπορικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία τοποθετείται σε αστική περιοχή της Villamartin, η οποία είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της σε παράκτιες περιοχές. Η γύρω περιοχή διαθέτει πυκνή δόμηση με ποικίλες παροχές σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και την ακτογραμμή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας. Η ύπαρξη ενός μεγάλου υπογείου προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής για επιπλέον χώρο διαβίωσης ή ενοικίασης, καλύπτοντας ανάγκες για φιλοξενία ή επένδυση.
Η παρούσα κατοικία δεν αποτελεί τυπικό νέο οικιστικό έργο, αλλά παρουσιάζεται ως υπάρχουσα κατασκευή. Ωστόσο, ο όρος 'new build' ενδέχεται να αναφέρεται σε πιθανές μελλοντικές ανακαινίσεις ή σε ένα πλαίσιο ανανέωσης της υπάρχουσας δομής, εστιάζοντας στις δυνατότητες επέκτασης και βελτίωσης.
Το ακίνητο δεν παρέχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους και η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική. Επίσης, ενώ προσφέρει ησυχία, η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι δεν πρόκειται για απομονωμένη ή πλήρως φυσική τοποθεσία, και η ανάγκη για αυτοκίνητο μπορεί να είναι υπαρκτή για ορισμένες μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με άνετους χώρους και ιδιωτικότητα, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια και τον ιδιωτικό κήπο με πισίνα. Επίσης, προσελκύει επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε αυτόνομο διαμέρισμα, δημιουργώντας έτσι πρόσθετο εισόδημα από ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία.
Η κατοικία, με εμβαδόν 200 m², διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Τα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μερικώς επιπλωμένους χώρους. Υπάρχει κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και τζάκι για άνεση όλο το χρόνο. Η κατασκευή φαίνεται να είναι καλής ποιότητας, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες που δείχνουν μπάνιο με παράθυρο, υπνοδωμάτιο με θέα, σαλόνι με σκάλα και λειτουργική κουζίνα. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσθέτουν αξία στις εξωτερικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη μεγάλου υπογείου δίνει τη δυνατότητα περαιτέρω προσαρμογής και αναβάθμισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €369.000. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο και όχι μέρος ενός μεγάλου οικιστικού έργου. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος της κατοικίας (200 m²), τον ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και τις δυνατότητες επέκτασης του υπογείου. Η αγορά στην Villamartin είναι ενεργή, με ακίνητα που προσφέρουν καλή σχέση ποιότητας-τιμής, ιδιαίτερα για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ και κοντινές παραλίες. Είναι σημαντικό να ελέγχεται η τρέχουσα διαθεσιμότητα και να διευκρινίζονται τυχόν επιπλέον κόστη, όπως φόροι και τέλη, κατά τη διαδικασία αγοράς.
Η Villamartin, στην επαρχία Αλικάντε, είναι μια αστικοποιημένη περιοχή που αναπτύχθηκε γύρω από ένα διάσημο γήπεδο γκολφ. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα το γκολφ, και την ευκολία πρόσβασης σε εμπορικές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις και τις παραλίες της Costa Blanca. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν ένα μεσογειακό κλίμα με μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες, που επιτρέπουν μια άνετη καθημερινότητα, ενώ η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει ένα στοιχείο πολιτιστικής ζωντάνιας.
Η Villamartin, ως αστικοποιημένη περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε 38 εστιατόρια, 28 καφέ, 16 φαρμακεία, 18 τράπεζες και 7 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία ενός πάρκου παρέχει χώρους αναψυχής. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Villamartín (420μ). Η μετακίνηση στην περιοχή είναι σχετικά εύκολη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία, δεδομένης της απόστασης από ορισμένες κεντρικές υποδομές. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της ευρύτερης περιοχής Orihuela (31.962 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η τοποθεσία της Villamartin στην επαρχία Αλικάντε, στην Κοста Μπλάνκα, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές είναι βασικά χαρακτηριστικά αυτής της ηλιόλουστης περιοχής της Ισπανίας.
Η Villamartin βρίσκεται στην ενδοχώρα της νότιας Costa Blanca, εντός του δήμου Orihuela. Απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα αεροπορικώς από την Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 161 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, αλλά και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ακτογραμμή, η οποία είναι σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία, εστιατόρια και εμπορικές δραστηριότητες.
Η Villamartin βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Οι παραλίες, όπως η Cala Mosca, απέχουν περίπου 3.3 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.4 χλμ μακριά, και ένα νοσοκομείο 9.9 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Club de Golf Villamartín μόλις 420 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Valencia (VLC) είναι στα 161 χλμ. Υπάρχουν 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η ύπαρξη σταθμών τρένου όπως ο Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Villamartin απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι βιώσιμο για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, στα 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ελαφριά αύρα. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ηλιόλουστη φύση της Costa Blanca ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Villamartin βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες της Costa Blanca. Συγκεκριμένα, οι παραλίες Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca και Playa Cala La Mosca απέχουν μόλις 3.3-3.4 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ. Το Club de Golf Villamartín βρίσκεται σε απόσταση μόλις 420 μέτρων, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων, σε συνδυασμό με τις παραλίες, καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villamartin βρίσκεται στην ενδοχώρα της νότιας Costa Blanca, εντός του δήμου Orihuela. Απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα αεροπορικώς από την Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 161 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, αλλά και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ακτογραμμή, η οποία είναι σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία, εστιατόρια και εμπορικές δραστηριότητες.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL034061
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Villamartin, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με παρόμοιες ανεξάρτητες κατοικίες να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα τιμών ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την κατάστασή τους. Το 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' στην ίδια περιοχή, με τιμή εκκίνησης €363.500, προσφέρει παρόμοια αξία, πιθανώς με πιο σύγχρονη κατασκευή ή διαφορετική διάταξη. Τα 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA', με τιμές από €289.900, είναι επιλογές για διαμερίσματα ή κατοικίες πόλης, συνήθως μικρότερου μεγέθους και με διαφορετικές παροχές, προσφέροντας πιο προσιτή είσοδο στην περιοχή. Αντίθετα, το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales, με τιμή από €475.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμών, πιθανώς για νεότερες κατασκευές ή με καλύτερη θέα/εγγύτητα στη θάλασσα. Η παρούσα βίλα, με €369.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας την ιδιωτικότητα και τους χώρους μιας ανεξάρτητης κατοικίας, με την προστιθέμενη αξία του μεγάλου υπογείου και της εγγύτητας στο γκολφ, χαρακτηριστικά που την διαφοροποιούν από τα διαμερίσματα και την καθιστούν ελκυστική για συγκεκριμένους αγοραστές.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
