Diese gepflegte, freistehende Villa befindet sich in der beliebten Urbanisation Villamartín an der südlichen Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie auf 91 m² Wohnfläche und einem 200 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Die Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist ideal für alle, die das mediterrane Leben in einer etablierten Wohngegend schätzen.
Villamartín ist als etablierte Wohngegend an der Costa Blanca bekannt, die sich durch ihre Golfplätze und die Nähe zu Küstenstädten auszeichnet. Verglichen mit dem Projekt SUNGOLFBEACH (ab €255.000), das preislich niedriger liegt und wahrscheinlich kleinere Wohneinheiten oder eine andere Lage innerhalb von Villamartín anbietet, positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab €363.500) ist preislich höher angesiedelt und könnte neuere oder größere Objekte umfassen. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab €289.900) bietet Reihenhäuser, die sich in Typologie und Preis von dieser freistehenden Villa unterscheiden. Die hier beschriebene Villa bietet eine solide Balance aus Größe, Ausstattung und Lage, mit einem Preis, der die Merkmale einer freistehenden Villa in dieser begehrten Gegend widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Villamartín, mit wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Mehrere Strände sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen stadtnah und Erholung, mit Golfplätzen direkt vor der Haustür.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Villa mit privatem Außenbereich und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive Gäste-WC, bedient Familien oder Paare, die Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Dachterrasse und der Patio erweitern den Wohnraum ins Freie.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Villa, die zum Verkauf steht. Sie ist gut geplant und gepflegt, und bietet somit ein sofort bewohnbares Zuhause. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, aber der Zustand ermöglicht ein direktes Einziehen und Genießen.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen. Der angegebene Preis ist ein 'ab'-Preis und schließt mögliche zusätzliche Nebenkosten für Steuern und Gebühren ein. Die nächste größere Stadt wie Torrevieja ist mit dem Auto erreichbar, aber nicht direkt fußläufig. Der angegebene Flughafenentfernung ist nicht die Fahrstrecke.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Golfsport legen. Sie ist geeignet für Personen, die eine Immobilie mit privatem Außenbereich und Zugang zu Gemeinschaftspools bevorzugen, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Familien könnten von der Anzahl der Schlafzimmer und der Nähe zu Schulen profitieren, während Rentner die ruhigere Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison und die ganzjährige Bewohnbarkeit schätzen könnten. Diejenigen, die eine zweite Residenz in der Sonne suchen oder einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, finden hier eine solide Basis mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Einkaufzentren.
Die Villa zeichnet sich durch eine funktionale und gut geplante Innenausstattung aus. Der Wohnraum ist hell und bietet Platz für separate Wohn- und Essbereiche. Die Küche ist praktisch gestaltet mit ausreichenden Arbeitsflächen und Stauraummöglichkeiten. Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und verfügen über Tageslicht. Der Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einer größeren Terrasse. Ein Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke in den Schlafzimmern und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Dachterrasse und der Patio bieten zusätzliche Freiräume im Außenbereich.
Die freistehende Villa wird ab 345.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment der Villenangebote in Villamartín, wie auch der Vergleich mit ähnlichen Projekten zeigt. Der Preis gilt als Startpreis und kann je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb der Urbanisation variieren. Nebenkosten für Steuern, Notargebühren und Grunderwerb sind im Angebotspreis nicht enthalten und sollten zusätzlich einkalkuliert werden. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt.
Villamartín, gelegen in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, ist bekannt für seine gepflegten Golfplätze und seine urbanisierte, aber dennoch grüne Umgebung. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, wo das tägliche Leben durch die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés erleichtert wird. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km ist für kulinarische Vielfalt gesorgt. Die 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der Strände und größeren Städte wie Torrevieja, empfohlen wird. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine ganzjährige Nutzung im Freien.
Das Leben in Villamartín bedeutet, in einer etablierten Urbanisation nahe der Küste zu wohnen. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Golfplätzen und einer guten Infrastruktur. Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für sportliche Aktivitäten bieten die umliegenden Golfplätze ideale Bedingungen, wie der Club de Golf Villamartín nur 420 m entfernt. Die Nähe zur Küste (ca. 3,3 km zu den Stränden) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Größere Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard sind gut erreichbar, und die Stadt Torrevieja liegt etwa 20 Autominuten entfernt.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Villamartín, einer etablierten Wohngegend auf der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor und gibt einen Überblick über die geografische Einbettung in die Region Orihuela Costa.
Villamartín befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Urbanisation ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre Nähe zur Küste. Sie liegt strategisch günstig zwischen dem Mar Menor im Süden und größeren Städten wie Torrevieja (ca. 20 Autominuten). Die Region Orihuela Costa bietet eine hohe Dichte an touristischen Attraktionen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu den Flughäfen Alicante und Murcia, macht die Region für internationale Käufer attraktiv.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Die Strände wie Cala Mosca sind nur rund 3,3 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Villamartín Golfclub (420 m). Ein Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist etwa 9,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist circa 41 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Haltestellen sind vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl für die volle Erkundung der Region ein Fahrzeug von Vorteil ist. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und einen Blick auf die Umgebung. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche das ganze Jahr über. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage, die zur allgemeinen Lebensqualität beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer schöner Strände. Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind alle innerhalb eines Radius von etwa 3,3 bis 3,4 km erreichbar und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für Golfenthusiasten ist die Lage ein Traum: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 m entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas (2,9 km) sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Urbanisation ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre Nähe zur Küste. Sie liegt strategisch günstig zwischen dem Mar Menor im Süden und größeren Städten wie Torrevieja (ca. 20 Autominuten). Die Region Orihuela Costa bietet eine hohe Dichte an touristischen Attraktionen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu den Flughäfen Alicante und Murcia, macht die Region für internationale Käufer attraktiv.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL383684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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