立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の行政区内に位置し、コスタ・ブランカ地域で有名な住宅地およびゴルフコースです。この地域は、地中海に近く、穏やかな気候と豊かな自然に恵まれています。周辺には38軒のレストランや28軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に点在しています。
6つの寝室と3つの浴室を備えたこの別荘は、大家族や複数のゲストを迎えるのに適した広々とした空間を提供します。プライベートプールと広大な庭園は、リラックスした休暇や、友人や家族との集まりに最適です。中心部から少し離れた立地は、都市の喧騒から離れた静かな生活を求める方々に響くでしょう。
この物件は「完了」のステータスで、すぐに居住可能な状態です。大規模な改修や新築の必要がなく、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。したがって、新築プロジェクトにありがちな建設期間や待機時間を気にする必要はありません。購入者は、この家が提供する快適さと利便性をすぐに享受できます。
この物件は、緑豊かな環境と広々とした敷地を提供しますが、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的です。また、都市部へのアクセスは車に依存する場面が多くなります。さらに、この地域は夏場に観光客が増加する傾向があり、静寂を最優先する居住者にとっては、その点を考慮する必要があります。
この6ベッドルームの戸建て別荘は、大家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって理想的な住まいです。6つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィス、趣味の部屋など、多様な用途に対応できます。広々とした800㎡の敷地とプライベートプールは、屋外でのエンターテイメントやリラクゼーションを重視する方々に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、絶好のロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。さらに、海岸線まで車で10〜15分という距離は、ビーチでの休暇やマリンスポーツを楽しみたい方にも適しています。この物件は、年間32日間の地方祭日もあり、地域文化に触れる機会も豊富です。静かな住環境を求めつつも、都市の利便性へのアクセスも確保したい、バランスの取れたライフスタイルを求める方に、このビジャマルティンの物件は最適でしょう。
この別荘は、機能性と快適性を考慮して設計されています。主要な生活空間は180㎡を占め、6つの寝室と3つの浴室が配置されています。リビングエリアには暖炉があり、冬場でも暖かく過ごせるようになっています。アメリカンスタイルのフィットキッチンは、料理を楽しむための十分なスペースと設備を提供します。ランドリールームとクロークルームも備わっており、実用性も考慮されています。マスターベッドルームからは庭園への直接アクセスが可能で、プライベートな空間への配慮が見られます。1階にはさらに広々としたダブルベッドルームとエンスイートバスルームがあり、プライバシーが確保されています。敷地内には、8x4mのプライベートプールがあり、テラスエリアも広く取られています。成熟した高い木々が庭園に囲まれ、プライバシーと景観を提供します。中央暖房システムが完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。また、広々とした収納スペースも確保されています。
この6ベッドルームの戸建て別荘は、€450,000から提供されています。敷地面積800㎡、建築面積180㎡という広さを考慮すると、これは競争力のある価格設定と言えます。6つの寝室は、大家族や複数のゲストに対応できる十分なスペースを提供し、3つの浴室は快適性を高めます。プライベートプールと成熟した庭園は、この物件の価値をさらに高めています。この物件は現在「完了」ステータスであり、購入後すぐに居住可能です。これにより、新築プロジェクトにありがちな待ち時間を回避できます。€450,000からという価格は、この地域の同様の物件と比較しても、広さ、設備、立地を考慮すると、魅力的な選択肢となります。
ビジャマルティンは、スペイン東部のコスタ・ブランカ沿岸に位置する、緑豊かな丘陵地帯にある静かな住宅地です。この地域は、その有名なゴルフコースで知られていますが、それ以上に、落ち着いた生活環境と、生活に必要なあらゆる施設が揃っていることで、国内外からの居住者に選ばれています。別荘から徒歩圏内には、カフェ、レストラン、小規模な商店があり、日常生活の利便性は高いです。主要なスーパーマーケットや「ラ・フエンテ」商業センター、そして2つのゴルフコースへは車でわずか数分です。さらに、海岸線と多様なアメニティ（ラ・ゼニア・ブールバード・ショッピングセンターを含む）までは10〜15分程度と、ビーチでのアクティビティやショッピングも気軽に楽しめます。この地域は、年間を通じて約3,844時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖です。6ヶ月にわたる水温20℃以上の期間があり、夏場のレクリエーションに最適です。標高31mに位置し、海岸からの爽やかな風を感じながら、穏やかな日々を過ごすことができます。この別荘は、快適さと利便性を兼ね備えた、地中海での生活を求める人々にとって理想的な選択肢となるでしょう。
ビジャマルティンは、スペイン東部のコスタ・ブランカ地域、オリウエラ市に属する人気の住宅地です。この地域は、その有名なゴルフコースと、地中海沿岸の穏やかな気候で知られています。標高31mに位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯が広がっています。年間平均気温は18.9℃で、3,844時間という豊富な日照時間にも恵まれ、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、年間を通じてアウトドアライフを楽しむことができます。この地域には31,962人の住民がおり、38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行など、日常生活に必要な多様な施設が半径2km以内に集中しています。7つの学校も近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。この別荘は、静かな住環境を維持しつつも、都市の利便性へのアクセスも良好な、バランスの取れたロケーションにあります。
この地図は、ビジャマルティンとその周辺地域を示しています。このエリアは、ゴルフコース、住宅地、そして地中海への近さが特徴です。図示されているのは、主要な道路、近隣の都市、そして海岸線までの距離です。この情報は、物件の立地と、周辺の利便施設やレクリエーション施設へのアクセスを理解する上で役立ちます。
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域の中でも、特に人気のあるオリウエラ・コスタ地区に位置しています。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、そして充実したインフラで知られており、国内外からの移住者や観光客に人気があります。アリカンテ市からは南に位置し、バレンシア州の一部を形成しています。この立地は、地中海へのアクセスが容易でありながら、内陸部の静かな環境も享受できるという利点があります。近隣には、トーレヴィエハ（Torrevieja）やグアルダマル・デル・セグラ（Guardamar del Segura）といった主要な沿岸都市があり、これらの都市の多様なアクティビティやショッピング施設へのアクセスも良好です。この地域は、スペインのバレンシア州に属し、その地理的条件から、温暖な気候と豊かな自然環境が特徴です。
この別荘は、利便性とアクセシビリティのバランスが取れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるカラスカ・モスカまで約3.3km、プラヤ・カラ・エスタカまで約3.4kmと、海岸線は比較的近距離にあります。スーパーマーケットまでは1.4km、薬局までは1.5kmと、日々の買い物にも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関に関しては、8つのバス停と15の路線があり、地域内の移動をサポートしています。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。最寄りの駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。アリカンテ・エルチェ空港へは、空路で約41kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間降水量は比較的少なく、晴天日が多いのが特徴です。特に、年間3,844時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら生活できることを意味します。6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高31mという立地は、海岸からの涼しい海風の影響を受けやすく、夏場でも比較的快適に過ごせる環境です。また、傾斜地ではないため、住環境としての安定感があります。この地域は、スペイン東部に位置し、地中海性気候の影響を強く受けています。冬は穏やかで、夏は暑くなりますが、海からの影響で極端な暑さにはなりにくい傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この別荘の周辺地域は、レクリエーションの機会に恵まれています。最寄りのビーチは、カラスカ・モスカ（3.3km）、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）など、複数の美しいビーチが車で数分の距離にあります。これらのビーチの多くは、質の高い設備と環境を誇るブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（420m）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）といった、世界的に有名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。その他にも、周辺には多数のレストラン（38軒）、カフェ（28軒）があり、外食を楽しむ機会が豊富です。また、地域には1つの公園があり、リラックスした時間を過ごすことができます。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域の中でも、特に人気のあるオリウエラ・コスタ地区に位置しています。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、そして充実したインフラで知られており、国内外からの移住者や観光客に人気があります。アリカンテ市からは南に位置し、バレンシア州の一部を形成しています。この立地は、地中海へのアクセスが容易でありながら、内陸部の静かな環境も享受できるという利点があります。近隣には、トーレヴィエハ（Torrevieja）やグアルダマル・デル・セグラ（Guardamar del Segura）といった主要な沿岸都市があり、これらの都市の多様なアクティビティやショッピング施設へのアクセスも良好です。この地域は、スペインのバレンシア州に属し、その地理的条件から、温暖な気候と豊かな自然環境が特徴です。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL218889
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地域は、コスタ・ブランカの中でも特にゴルフとレクリエーションに重点を置いたエリアとして知られています。この€450,000から提供される6ベッドルームの戸建て別荘は、周辺の類似物件と比較して、広大な敷地と充実した設備が特徴です。例えば、近隣のRESIDENCIAL INNOVA SUN（€363,500〜）は、よりコンパクトな住戸が中心であり、価格帯も異なります。一方、OCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）は、アパートメントタイプであり、戸建てのプライバシーや広さを求める顧客層とは異なるターゲットとなります。NUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）は、戸建てでありながら、ビジャマルティンのこの物件よりも手頃な価格帯ですが、敷地面積や寝室数において差が見られます。この物件は、広さ、プライベートな屋外空間（プール、庭園）、そして6つの寝室という点で、大家族や頻繁にゲストを迎える購入者にとって、価格に見合う価値を提供していると言えます。また、ゴルフコースへの近さも、この地域の他の物件にはない強みです。既存の物件（完了ステータス）であるため、購入後すぐに居住できる点も、新築プロジェクトにはない利点です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公平でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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