تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ست غرف نوم وثلاث حمامات في فيلامارتين، وتستفيد من موقع في منطقة حضرية خلابة، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تمتد الفيلا على مساحة 800 متر مربع، وتتميز بوجود مسبح خاص ومناطق واسعة للجلوس في الهواء الطلق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاسترخاء. يشتهر الحي بملاعب الجولف وقربه من الساحل، ويوفر للسكين نمط حياة هادئ مع بقاء الشواطئ والمناطق الترفيهية على مسافة قريبة بالسيارة. يقدم هذا العقار مزيجًا من المساحة والراحة والموقع المميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن منطقة سكنية متكاملة الخدمات، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المقاهي والمطاعم والمتاجر الصغيرة. تقع محطة سوبر ماركت رئيسية ومركز "لا فوينتي" التجاري وملعبي جولف بالقرب من العقار، بينما تقع السواحل والشواطئ على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي أو هوايات. تضمن غرف النوم الست ومناطق المعيشة المتعددة الراحة والخصوصية. توفر قطعة الأرض الواسعة مع المسبح الخاص مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والترفيه.
العقار جاهز للسكن ولا يحتاج إلى أي أعمال بناء. كونه عقارًا قائمًا، فإنه يقدم للمشترين ثقة في جودة التشطيبات النهائية، متجنبًا بذلك أي شكوك قد تنشأ أثناء عملية الإنشاء.
هذا العقار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن عقارات على الواجهة البحرية أو ممن يرغبون في الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من المرافق، قد تكون السيارة ضرورية لبعض الأنشطة اليومية. لم يتم ذكر تاريخ بناء الفيلا، وقد لا تتوافق مع أحدث معايير البناء.
يُعد هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل عائلي واسع، أو للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة للضيوف. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المعروفة يعد ميزة كبيرة. سيجد الأفراد أو العائلات الذين يعيشون نمط حياة نشط ويرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ وأماكن الترفيه في الهواء الطلق أن البيئة جذابة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن فيلا منفصلة في منطقة راسخة، فإن هذه الفيلا المكتملة تقدم خيار شراء واضح، مما يلغي وقت الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة.
تتميز الفيلا بتصميم معماري أنيق، وتضم بهوًا واسعًا يؤدي إلى منطقة جلوس بها مدفأة ومنطقة معيشة/طعام إضافية. يوجد مطبخ بنمط أمريكي وغرفة غسيل منفصلة، بالإضافة إلى حمام للضيوف. تحتوي الفيلا على تدفئة مركزية وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. تحيط بالفيلا حدائق ناضجة تضم مسبحًا خاصًا بمقاس 8x4 أمتار، ومساحات تراس واسعة، وأشجارًا طويلة، ومنطقة للشواء. توفر منطقة التخزين الكبيرة في الطابق السفلي مساحة إضافية، مما يزيد من عمليتها.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 450,000 يورو. تضم الفيلا ست غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع والمجهزة بمسبح خاص هي سمة مميزة بهذا السعر. كونها عقارًا مكتمل البناء، فهي متاحة للشراء الفوري. نظرًا لعدد غرف النوم الكبير، قد تجذب هذه الفيلا أيضًا العائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يفكرون في استخدامها كعقار للإيجار السياحي، ويعكس سعرها حجمها والمرافق التي تقدمها.
توفر فيلامارتينا نمط حياة يجمع بين السكن والترفيه. كونها منطقة تشتهر بملاعب الجولف، فهي تجذب السكان الذين يسعون لنمط حياة صحي. المرافق المتوفرة في المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتيح الملاعب المتعددة للجولف القريبة خيارات متنوعة لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الساحل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ للاستمتاع بالشمس والاسترخات على البحر الأبيض المتوسط. تعتبر المنطقة آمنة ومناسبة للعائلات، مع مساحات خضراء عامة وفيرة ومساحات مناسبة للأنشطة الخارجية.
تُعد فيلامارتينا منطقة حضرية داخل بلدية أوريويلا، وتشتهر بملاعب الجولف. توفر المنطقة مرافق مريحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، معظمها يقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تقع الشواطئ على بعد حوالي 3.3 كم، وتوفر مناظر خلابة لشواطئ مثل كالا موسكا. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، وتضم المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة.
تُظهر هذه الخريطة موقع فيلامارتينا، وهي منطقة شهيرة في كوستا بلانكا تشتهر بملاعب الجولف. تُبرز الخريطة كونها منطقة حضرية متطورة مع مرافق متنوعة في الجوار، مع سهولة الوصول النسبية إلى الساحل والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع فيلامارتينا في بلدية أوريويلا، بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، ولكنها توفر أيضًا بيئة حضرية راسخة مع مرافق مريحة. تقع في مجتمع فالنسيا، وجغرافيًا تقع في جنوب شرق إسبانيا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا. تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 70 كم من مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3.3 كم من الشواطئ (مثل Cala Mosca)، و 1.4 كم من أقرب سوبر ماركت، و 1.5 كم من أقرب صيدلية. تقع أقرب محطة قطار (Orihuela Miguel Hernández) على بعد 0.9 كم، وتتوفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات. يستغرق الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه حوالي 41 كم بالسيارة. سيجد عشاق الجولف أن المنطقة مريحة للغاية، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المنطقة تتمتع بفصول صيف طويلة ومعتدلة، حيث يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا، وتتمتع بمناخ معتدل مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. هناك 32 عيدًا محليًا على مدار العام، مما يوفر للسكان فرصة للمشاركة في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة من فيلامارتينا شاطئ كالا موسكا (3.3 كم) وشاطئ بلايا كالا إستاكا (3.4 كم) وشاطئ بلايا كالا لا موسكا (3.4 كم). هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. رياضة الجولف هي النشاط الرئيسي في المنطقة، مع وجود Club de Golf Villamartín (420 م)، و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). يوجد أيضًا 38 مطعمًا و 28 مقهى في المنطقة، مما يوفر العديد من الخيارات لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتينا في بلدية أوريويلا، بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، ولكنها توفر أيضًا بيئة حضرية راسخة مع مرافق مريحة. تقع في مجتمع فالنسيا، وجغرافيًا تقع في جنوب شرق إسبانيا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا. تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 70 كم من مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL218889
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ست غرف نوم في فيلامارتينا (بسعر يبدأ من 450,000 يورو) قيمة ملحوظة، خاصة بالنظر إلى قطعة الأرض الخاصة بها التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع والمسبح الخاص. على سبيل المثال، قد تقدم Residencial Innova Sun (بسعر يبدأ من 363,500 يورو) في فيلامارتينا شققًا أو منازل شبه منفصلة بمساحات أصغر. قد تعكس Oceanic Apartments (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) في روياليس سعر الشقق أو قربها من مرافق معينة. قد تقدم Nuevas Dayas Villa (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) فيلات أصغر حجمًا أو بتكوين مختلف. تتميز هذه الفيلا المنفصلة بعدد غرف النوم الواسع والمساحات الخارجية الكبيرة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية، ويعتبر سعرها تنافسيًا للعقارات المماثلة، خاصة في منطقة جولف فيلامارتينا المرغوبة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
