Projekat se nalazi u Villamartinu, poznatom urbanizacijskom području u opštini Orihuela na obali Alikantea. Ovo je samostojeća vila sa prostranim životnim prostorom od 500 m² na velikom placu od 3000 m². Lokacija nudi kombinaciju mirnog okruženja sa borovom šumom i blizinu svih neophodnih sadržaja, uključujući golf terene i trgovačke centre.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je smeštena u mirnom delu Villamartina, okružena prirodom, ali sa odličnom povezanošću. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, dok su plaže i veći trgovački centri dostupni automobilom za svega nekoliko minuta. Okruženje je uglavnom rezidencijalno sa mešavinom stalnih stanovnika i sezonskih posetilaca.
Sa sedam spavaćih soba i četiri kupatila, ova vila je projektovana za velike porodice ili one koji žele prostran životni prostor sa mogućnošću za goste. Veliki plac nudi privatnost i potencijal za dalji razvoj ili rekreativne aktivnosti, dok je unutrašnjost prostrana i prilagodljiva.
Ova vila nije novogradnja, već postojeći objekat koji nudi mediteranski stil gradnje. Nekretnina je prostrana i raspoređena na tri nivoa, sa potencijalom za adaptaciju i modernizaciju postojećih prostora. Plac je dovoljno veliki da omogući eventualnu izgradnju dodatnih objekata.
Projekat ne nudi nove građevinske garancije kao novogradnja. Lokacija, iako mirna, zahteva korišćenje automobila za potpunu dostupnost svih sadržaja i plaža na većim udaljenostima. Nisu navedene informacije o energetskoj efikasnosti ili najnovijim standardima gradnje.
Ref: VL379080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostran porodični dom sa puno privatnog prostora i potencijalom za razvoj. Idealna je za one koji uživaju u golfu, s obzirom na blizinu nekoliko terena. Takođe, odgovara kupcima kojima je bitna blizina gradskih sadržaja, a istovremeno žele mir i privatnost. Porodice sa više članova ili oni koji često primaju goste naći će dovoljno prostora i udobnosti. Oni koji planiraju da nekretninu koriste i za iznajmljivanje tokom određenih perioda, naći će veliki potencijal u prostranom placu i mogućnosti izgradnje dodatnih objekata.
Vila je izgrađena u mediteranskom stilu i raspoređena je na tri nivoa. Glavni nivo sadrži dnevni boravak, odvojenu kuhinju sa aparatima, dve spavaće sobe i jedno kupatilo. Prvi sprat nudi četiri spavaće sobe, tri kupatila, dnevni boravak sa kaminom i otvorenu kuhinju, sa izlazom na veliku terasu sa pogledom na bazen i baštu. Drugi sprat ima jednu spavaću sobu, kupatilo i veliku terasu. Kuća je prodata sa nameštajem. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima nisu navedeni, ali se naglašava postojanje klima uređaja i kamina za udobnost tokom cele godine. Bašta uključuje prostor za roštilj sa pergolom i letnjom kuhinjom, privatni bazen i sportsku zonu.
Cena od 1.300.000 € za ovu vilu sa 7 spavaćih soba i 500 m² stambenog prostora na placu od 3000 m² pozicionira je u viši cenovni segment na tržištu Villamartina. Prostranost parcele i broj soba opravdavaju cenu, ali je važno uporediti je sa sličnim ponudama u regiji. Trenutno je dostupna, a detalji o plaćanju i specifični uslovi biće definisani tokom pregovaračkog procesa.
Villamartin je poznat kao mirno stambeno naselje, pre svega zbog svog golf terena i opšteg ambijenta. Ovaj deo obale Alikantea nudi specifičan ritam života, gde se dani mogu ispuniti aktivnostima na otvorenom, od golf igranja do poseta obližnjim plažama. Sa 3.844 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.9°C, klima pogoduje životu tokom većeg dela godine. Blizina supermarketa (1.4 km) i apoteka (1.5 km) olakšava svakodnevne potrebe. Istovremeno, udaljenost od 9.9 km do bolnice ukazuje na potrebu za planiranjem zdravstvene zaštite.
Život u Villamartinu, u opštini Orihuela, nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine urbane infrastrukture. Sa 31.962 stanovnika, ovo područje je aktivno tokom cele godine. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (38), škole (7), apoteke (16), banke (18) i parkovi (1). Prosek od 3.844 sunčanih sati godišnje i prosečna godišnja temperatura od 18.9°C stvaraju povoljne uslove za život na otvorenom. Nadmorska visina od 31 metra doprinosi prijatnom klimatu. Postoji 15 linija javnog prevoza sa 8 stanica, što ukazuje na dostupnost, ali posedovanje automobila i dalje olakšava mobilnost.
Ovaj prikaz lokacije naglašava poziciju Villamartina unutar Orihuela Costa, ističući blizinu golf terena, plaža i ključnih saobraćajnica. Karta prikazuje raspored naselja, zelenih površina i infrastrukturnih tačaka, pružajući vizuelni pregled svakodnevnog okruženja.
Villamartin se nalazi u južnom delu pokrajine Alikante, u okviru Orihuela Costa. Pozicioniran je na blagoj uzvisini, oko 4 km od obale. Ova lokacija ga smešta u blizini popularnih turističkih destinacija kao što su Torrevieja i plaže Cabo Roig i La Zenia. Udaljenost od većih gradova poput Alikantea (oko 50 km) i Murcije (oko 50 km) čini ga dobro povezanim sa glavnim urbanim centrima regije.
Vila je smeštena u Villamartinu, sa obližnjim sadržajima. Supermarket je udaljen 1.4 km, a apoteka 1.5 km, što omogućava lako snabdevanje. Najbliža bolnica je na 9.9 km. Golf entuzijasti imaju odličan izbor: Club de Golf Villamartín je na 420 m, Real Club de Golf Campoamor na 2.3 km, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2.9 km. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je 3.3 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 41 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Postaja javnog prevoza je dostupna, ali automobil je preporučen za punu mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alikantea, a samim tim i Villamartin, poznata je po mediteranskoj klimi sa preko 3.844 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, sa toplim letima i blagim zimama. Vodene temperature su pogodne za kupanje tokom oko 6 meseci godišnje, kada dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 31 metra doprinosi ugodnoj temperaturi bez ekstremnih vrućina. Okruženje je delimično urbanizovano, ali sa očuvanim prirodnim elementima poput borovih šuma, što doprinosi kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Villamartina nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Cala Mosca i Playa Cala Estaca, udaljene su oko 3.3-3.4 km, pružajući pristup Sredozemnom moru i mogućnosti za vodene sportove. Golf entuzijasti imaju privilegovan položaj, sa čak tri golf kluba u radijusu od 3 km, uključujući Villamartin Golf Course (420 m) i Campoamor Real Club de Golf (2.3 km). Pored toga, u okruženju postoje restorani, kafići i parkovi koji nude dodatne sadržaje za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin se nalazi u južnom delu pokrajine Alikante, u okviru Orihuela Costa. Pozicioniran je na blagoj uzvisini, oko 4 km od obale. Ova lokacija ga smešta u blizini popularnih turističkih destinacija kao što su Torrevieja i plaže Cabo Roig i La Zenia. Udaljenost od većih gradova poput Alikantea (oko 50 km) i Murcije (oko 50 km) čini ga dobro povezanim sa glavnim urbanim centrima regije.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa drugim projektima na obali Alikantea, kao što su stanovi u Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ili vile u Daya Novi (NUEVA DAYA VILLA, od 380.000 €), ova vila u Villamartinu predstavlja značajno veći investicioni zalogaj sa početnom cenom od 1.300.000 €. Razlika u ceni je direktno povezana sa prostranošću nekretnine (500 m² stambenog prostora), velikim placem (3000 m²) i brojem soba (7 spavaćih soba), što je čini pogodnijom za velike porodice ili kupce sa specifičnim zahtevima za prostorom. Projekti poput RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) nude znatno pristupačnija rešenja, ali u manjem obimu i sa drugačijom vrstom nekretnine (verovatno apartmani ili manje vile). Villamartin, kao etablirano područje sa fokusom na golf i kvalitetan život, opravdava svoju cenu kroz lokaciju, veličinu i potencijal, nudeći drugačiji nivo luksuza i privatnosti u odnosu na jeftinije opcije koje su često pozicionirane dalje od mora ili ključnih sadržaja.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
