توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من سبع غرف نوم في فيلامارتين (Villamartin) بمنطقة أليكانتي مساحة معيشة فريدة. تمتد الفيلا على قطعة أرض بمساحة 3000 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 500 متر مربع، وهي تجمع بين الطراز المتوسطي والراحة العصرية. يقع العقار في منطقة هادئة محاطة بأشجار الصنوبر، على بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف ومختلف المرافق. إنها فرصة ممتازة للاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الحياة والترفيه المحليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فيلامارتين (Villamartin)، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وأجوائها الهادئة. تحيط أشجار الصنوبر بالفيلا، ولكنها قريبة أيضًا من جميع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للترفيه أو الهوايات. توفر مساحة المعيشة الداخلية الواسعة، بما في ذلك مناطق معيشة متعددة ومساحات خارجية (مثل المسبح ومنطقة الشواء)، مرونة كافية لأنماط الحياة المختلفة. كما توفر مساحة الأرض الكبيرة إمكانيات لمزيد من التطوير أو البستنة.
على الرغم من أن الفيلا مبنية بالفعل، إلا أن مساحتها الواسعة وإمكانيات التطوير (بما في ذلك إمكانية 'بناء منزل آخر') تشير إلى أنها أصل ذو إمكانات نمو مستقبلية. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن حجمها ومساحة الأرض توفر أساسًا لإعادة التطوير أو التوسيع المحتمل.
يقع العقار على مسافة من المطارات الرئيسية، مما قد يتطلب استئجار سيارة أو ترتيب وسائل النقل. في حين أن هناك وسائل راحة قريبة، قد تكون بعض الخدمات المحددة متاحة فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تتطلب المساحة الكبيرة للأرض صيانة مستمرة للحفاظ على جاذبيتها.
Ref: VL379080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في فيلامارتين (Villamartin) مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وبيئة هادئة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ثلاثة ملاعب جولف رئيسية (أقربها على بعد 420 مترًا فقط) سيكون ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة أو يعملون من المنزل، توفر غرف النوم السبع مرونة كبيرة. تجعل المساحة الكبيرة والمسبح الخاص، بالإضافة إلى منطقة الشواء والمطبخ الصيفي، مكانًا مثاليًا لاستضافة التجمعات الخارجية والتجمعات العائلية. علاوة على ذلك، يسمح موقع الفيلا بالاستمتاع بهدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 3.3 كم) والمرافق المحلية (سوبر ماركت 1.4 كم)، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة ونمط الحياة الترفيهي.
تم بناء الفيلا بأسلوب البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على الاندماج مع الطبيعة. تمتد مساحة المعيشة الداخلية على ثلاثة طوابق، مع مناطق معيشة وتناول طعام منفصلة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا ومنطقة شواء ومطبخًا صيفيصًا مع برجولة، وتقع على مساحة 3000 متر مربع محاطة بأشجار الصنوبر. في حين لم يتم توفير تفاصيل المواد المحددة، فإن حجمها وموقعها يشيران إلى أن العقار مصمم لتوفير بيئة معيشية عالية الجودة تركز على الراحة والحياة في الهواء الطلق.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من سبع غرف نوم بسعر يبدأ من 1,300,000 يورو. نظرًا لمساحة المباني الواسعة (500 متر مربع)، وقطعة الأرض الخاصة الكبيرة (3000 متر مربع)، والموقع المتميز في فيلامارتين (Villamartin)، يعكس هذا السعر تموضعها المتميز. تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق، وتوفر مجموعة متنوعة من تكوينات الغرف ومناطق الاسترخاء الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة شواء. نظرًا لحجمها وإمكانات التطوير، يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا.
يجمع نمط الحياة في فيلامارتين (Villamartin) بين الأجواء الهادئة للضواحي والخصائص الإقليمية النابضة بالحياة. خلال النهار، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس على الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا (Cala Mosca) أو بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca)، أو لعب الجولف في نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية. في المساء، توفر 38 مطعمًا و 28 مقهى خيارات طعام وفيرة. يستمتع الموسم المنطقة بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة مدته 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تتميز بيئة فيلامارتين (Villamartin) بثقافة الجولف والجو الهادئ نسبيًا. يوفر هذا المجال، الواقع في بلدية أوريويلا (Orihuela)، مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز (Orihuela Miguel Hernández) على بعد 0.9 كم، وهناك 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات توفر سهولة التنقل. على الرغم من قربها من الشواطئ (حوالي 3.3 كم)، إلا أن موقعها الداخلي يعني تفضيل الاستمتاع بالجولف وبيئة سكنية هادئة بدلاً من صخب الساحل.
تقع هذه الفيلا في منطقة فيلامارتين (Villamartin) السكنية، مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف وبيئة أشجار الصنوبر الهادئة، بالإضافة إلى قربها من المرافق المحلية والشواطئ.
تقع فيلامارتين (Villamartin) في بلدية أوريويلا (Orihuela) بمقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تقع في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي معروفة بملاعب الجولف والمناخ الممتع. يقع هذا المجال بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولكنه يركز بشكل أكبر على توفير بيئة سكنية هادئة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja) (حوالي 10 كم)، توفر فيلامارتين أسلوب حياة أكثر هدوءًا وخضرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول. تقع الشواطئ (مثل Cala Mosca) على بعد حوالي 3.3 كم، ومتاجر السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والصيدليات على بعد 1.5 كم. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا) ونادي ريال للجولف كامبوأمور (Real Club de Golf Campoamor) (2.3 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (2.9 كم). تشمل شبكة النقل العام 15 خطًا و 8 محطات، ويقع أقرب محطة قطار (Orihuela Miguel Hernández) على بعد 0.9 كم فقط. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 41 كم، فإن العقار يركز أكثر على وسائل الراحة المحلية للترفيه والحياة اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين (Villamartin) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتمتع بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاعها 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بالاعتدال، مع موسم سباحة طويل لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تضيف غابات الصنوبر المحيطة جمالًا طبيعيًا للمنطقة وتوفر خصوصية إضافية وهدوءًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد كيلومترات قليلة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كم) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ثلاثة ملاعب جولف رئيسية، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا) ونادي ريال للجولف كامبوأمور (2.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين (Villamartin) في بلدية أوريويلا (Orihuela) بمقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تقع في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي معروفة بملاعب الجولف والمناخ الممتع. يقع هذا المجال بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولكنه يركز بشكل أكبر على توفير بيئة سكنية هادئة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja) (حوالي 10 كم)، توفر فيلامارتين أسلوب حياة أكثر هدوءًا وخضرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في Villamartin بموقعها المتميز من حيث السعر والنطاق. المشاريع الأخرى المذكورة عادة ما تكون شققًا أو فيلات أصغر بأسعار أقل، وقد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات للمبتدئين أو للعطلات. تبرز عقارات Villamartin بمساحة أرضها الواسعة، وشكل الفيلا المنفصل، وموقعها بالقرب من ملاعب الجولف، مما يوفر تجربة معيشة أكثر خصوصية واتساعًا. إنها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر ونمط حياة محدد (مثل الجولف). على الرغم من السعر الأعلى، فإن مساحة الأرض والاستقلالية المقدمة هي مزايا كبيرة مقارنة بالشقق أو الفيلات الصغيرة، مما يجعلها تنافسية في سوق العقارات الفاخرة على كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسول كوستا، سول بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
