Представляем виллу в Арчидоне, Малага, предлагающую уникальное сочетание загородной жизни и удобства в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Этот объект, расположенный на просторном участке, сочетает в себе отремонтированный основной дом с четырьмя спальнями и отдельным зданием, требующим реновации, что открывает широкие возможности для индивидуализации. Проект ориентирован на тех, кто ищет простор, уединение и потенциал для создания собственного пространства в живописном андалузском окружении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе с удобным доступом к городским удобствам Арчидоны, обеспечивая баланс между уединением и доступностью. Близость к городу делает повседневную жизнь удобной, в то время как обширный участок предлагает ощущение простора и приватности.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации. Наличие четырех спален, трех ванных комнат и дополнительного здания площадью 235 м², пригодного для различных целей, удовлетворяет потребности семей, ищущих комфорт и пространство для хобби или бизнеса.
Основной жилой дом прошел недавнюю реновацию, предлагая современный комфорт. Дополнительное здание находится в состоянии, требующем ремонта, что предоставляет покупателю возможность персонализировать пространство в соответствии с собственными предпочтениями и потребностями. Строительный статус основного дома, завершен.
Вилла не предлагает прямой доступ к пляжу; ближайшие пляжи находятся на значительном удалении. Отсутствуют некоторые современные удобства, такие как лифт, что может быть ограничением для лиц с пониженной мобильностью. Дополнительное здание требует значительных вложений в ремонт.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут уединенное, но не изолированное место для жизни, где есть простор для детей и домашних животных, а также возможность заниматься садоводством или даже небольшим сельским хозяйством. Она будет привлекательна для семей, которым необходимо четыре спальни, или для тех, кто работает из дома и нуждается в отдельном офисном пространстве или студии. Потенциал реновации второго здания делает этот объект интересным для инвесторов, желающих создать дополнительный источник дохода от аренды или перепрофилировать его под собственные нужды, например, под художественную галерею или мастерскую. Люди, ценящие аутентичную андалузскую атмосферу, но желающие иметь доступ к современным удобствам, также найдут это место привлекательным. Учитывая расстояние до аэропорта и крупных городов, вилла может подойти и для тех, кто часто путешествует или предпочитает жить в более спокойной местности, но сохраняя возможность быстро добраться до городской суеты.
Основной дом виллы был недавно отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Ожидается высокое качество отделки, включая, вероятно, полы из мрамора, как указано в характеристиках. Наличие кондиционера и центрального отопления, а также камина и системы подогрева полов (U/F Heating) обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Открытая планировка кухни с кухонным островом создает функциональное и современное пространство, а элегантный вестибюль и ванные комнаты, включая одну сьюит, подчеркивают внимание к деталям. Андалузский внутренний дворик добавляет аутентичности и предлагает уединенное место для отдыха. Внешнее благоустройство включает частный бассейн и ухоженный сад.
Стоимость виллы составляет от 519 000 евро. Цена отражает площадь основного дома, обширный участок земли и наличие дополнительного строения. В настоящее время объект готов к заселению, но покупателю следует учитывать потенциальные затраты на реновацию второго здания, если таковые планируются. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется стабильностью, и данный объект представляет собой предложение с существенной площадью и потенциалом для индивидуализации.
Арчидона, расположенная вдали от шумного побережья, предлагает спокойный образ жизни, сочетающий удобство городской среды с простором загородной усадьбы. Эта вилла, находящаяся в урбанизированном районе, обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, аптекам и другим необходимым объектам, расположенным всего в нескольких минутах ходьбы. При этом большой участок земли площадью более 4600 м² гарантирует приватность и тишину. Это место подходит для тех, кто ценит утренний кофе в собственном саду, наслаждаясь видами на окрестные холмы, или вечерние прогулки по территории, усеянной оливковыми и фруктовыми деревьями. Дополнительное здание, ранее служившее галереей, открывает потенциал для создания студии, мастерской или гостевых апартаментов, что делает эту локацию привлекательной для творческих людей или тех, кто планирует принимать гостей.
Жизнь в Арчидоне предлагает спокойный ритм, характерный для небольших городов внутренних районов Андалусии, но с удобствами, доступными в шаговой доступности. Основные потребности, такие как продукты (супермаркет в 336 м), лекарства (аптека в 29 м) и медицинская помощь (больница в 14 км), легко удовлетворяются. Урбанизированный характер района предполагает наличие соседей и некоторой социальной активности, но в то же время обширный участок земли обеспечивает значительную степень уединения. Близость к природным ландшафтам региона позволяет совершать пешие прогулки и наслаждаться природой. Дополнительное здание на участке открывает возможности для развития личных проектов, будь то творчество, спорт или прием гостей.
Данная вилла находится в Арчидоне, провинция Малага, в непосредственной близости от городских удобств, но на просторном участке, предлагающем приватность. Карта иллюстрирует расположение объекта в урбанизированной зоне, подчеркивая близость к городу и удаленность от побережья, но с удобным доступом к основным транспортным артериям.
Арчидона расположена в северо-восточной части провинции Малага, вдали от оживленного побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 47 км от Малаги и аэропорта, что делает ее относительно доступной, но при этом сохраняет характер типичного андалузского городка. Близость к природным заповедникам и холмистой местности отличает ее от прибрежных курортов. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона, Арчидона предлагает более спокойный и аутентичный образ жизни, с меньшим количеством туристов и более низкой стоимостью жизни.
Вилла находится примерно в 336 метрах от ближайшего супермаркета и в 29 метрах от аптеки, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам очень удобными. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 47 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Valdearenas, находятся на расстоянии около 19 км, а более крупные пляжные зоны в Малаге, на расстоянии около 41 км. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии от 45 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.4 км является плюсом для владельцев таких автомобилей.
Арчидона расположена в предгорьях, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Среднегодовая температура в регионе умеренная, с жарким летом и мягкой зимой. Большое количество солнечных дней характерно для всего побережья Коста-дель-Соль и его окрестностей, что способствует круглогодичному наслаждению природой и открытым пространством. Высота над уровнем моря и близость к горным массивам могут влиять на микроклимат, создавая более комфортные условия в жаркое время года. Участок с оливковыми и фруктовыми деревьями добавляет природной привлекательности, позволяя наслаждаться плодами местного климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена вдали от побережья, до ближайших пляжей, таких как Playa de Valdearenas, можно добраться примерно за 19 км. Пляжи Малаги, такие как Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo, находятся на расстоянии около 41 км. В регионе есть несколько полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce (45 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (52 км), предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Частный бассейн на территории виллы обеспечивает возможность для отдыха и плавания, не покидая дома. Участок также может предложить пространство для других видов активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Арчидона расположена в северо-восточной части провинции Малага, вдали от оживленного побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 47 км от Малаги и аэропорта, что делает ее относительно доступной, но при этом сохраняет характер типичного андалузского городка. Близость к природным заповедникам и холмистой местности отличает ее от прибрежных курортов. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона, Арчидона предлагает более спокойный и аутентичный образ жизни, с меньшим количеством туристов и более низкой стоимостью жизни.
Ref: VL034461
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), данная вилла в Арчидоне предлагает значительно большую площадь как самого дома (535 м²), так и участка (4616 м²), а также включает в себя дополнительное здание. Цена в 519 000 евро отражает эти характеристики и статус объекта. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также находится на побережье и, вероятно, предлагает более современную застройку, но с меньшей приватностью и площадью участка. Арчидона, будучи расположенной вдали от моря, предлагает более спокойный образ жизни и, возможно, более доступные цены за квадратный метр земли по сравнению с первой линией. Основное преимущество этого объекта, простор, уединение и потенциал для развития, в то время как прибрежные варианты ориентированы на пляжный отдых и близость к туристической инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID