Dieses freistehende Anwesen in Archidona, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 535 m² auf einem Grundstück von 4616 m². Das bereits fertiggestellte Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und liegt in einer etablierten, umfriedeten Gemeinschaft. Mit einem Kaufpreis ab €519.000 positioniert sich diese Villa als eine Option für Käufer, die nach viel Platz und einer ruhigen Lage im Landesinneren suchen, jedoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage, nur eine kurze Fahrt von Archidona entfernt, das fußläufig erreichbar ist. Diese Lage kombiniert die Privatsphäre einer Gemeinschaft mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und städtischer Anbindung schafft.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist das Haus auf Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichen Räumen für Gäste oder Büros ausgelegt. Das große Grundstück und das separate Gebäude bieten Potenzial für Hobbys, kreative Projekte oder die Schaffung von separaten Wohnbereichen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Hauptwohnhaus ist kürzlich renoviert und bezugsfertig. Ein zweites Gebäude auf dem Grundstück ist renovierungsbedürftig, was Käufern die Möglichkeit gibt, dieses nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung des Haupthauses, während das Nebengebäude als Projekt für die Zukunft dient.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage und erfordert für die volle Nutzung der umliegenden Infrastruktur wie Golfplätze oder weiter entfernte Strände ein Fahrzeug. Die renovierungsbedürftige Galerie birgt zusätzliche Kosten und Zeitaufwand für den potenziellen Käufer.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine solide Wohnbasis mit beträchtlichem Potenzial suchen. Es passt gut für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen, und Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt, die fußläufig erreichbar sind, erleichtert den Alltag. Potenzielle Käufer, die Freude an Renovierungsprojekten haben und die Möglichkeit schätzen, einen zusätzlichen Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten, sei es als Atelier, Gästehaus oder Arbeitsbereich, , werden hier fündig. Die Kombination aus einem bezugsfertigen Haupthaus und einem Projekt für das Nebengebäude ist ideal für jene, die schrittweise an ihrem Zuhause arbeiten möchten. Auch für Personen, die ein ruhigeres Leben im Landesinneren von Andalusien anstreben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga (47 km entfernt) wünschen, ist diese Villa eine Überlegung wert.
Das Haupthaus wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was auf einen modernen und verbesserten Zustand der Oberflächen und Installationen schließen lässt. Merkmale wie Marmorböden deuten auf eine hochwertige Materialwahl hin, die Langlebigkeit und Ästhetik vereint. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage sowie zentrale und unterflurige Heizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Die Küche wird als modern und funktional beschrieben, mit einer zentralen Kochinsel, die den Wohnbereich ergänzt. Die Badezimmer, einschließlich eines en-suite Bades, sind auf Komfort ausgelegt. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist der andalusische Innenhof, der authentischen Charme und einen privaten Außenbereich bietet. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und Gärten mit Zier-, Obst- und Olivenbäumen, was auf eine sorgfältige Gestaltung der Außenanlage schließen lässt. Das Nebengebäude, eine ehemalige Galerie, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was bedeutet, dass die Qualität der dortigen Oberflächen und Installationen noch bestimmt werden muss und einer vollständigen Erneuerung bedarf.
Das Objekt wird ab einem Preis von €519.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das ein kürzlich renoviertes Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie ein zusätzliches, renovierungsbedürftiges Gebäude mit 235 m² umfasst. Angesichts der Größe des Grundstücks und der Wohnfläche im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region könnte dieser Preis als wettbewerbsfähig für Käufer angesehen werden, die nach einem Projekt mit viel Potenzial und Privatsphäre suchen. Die derzeitige Verfügbarkeit ist unbestimmt, da das Projekt als 'gereed' beschrieben wird, was auf die sofortige Bezugsfertigkeit des Haupthauses hindeutet. Es ist zu beachten, dass die Kosten für die Renovierung des Nebengebäudes nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind und als zusätzliche Investition betrachtet werden müssen.
Diese Villa in Archidona repräsentiert eine Lebensweise, die Ruhe und Raum mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten verbindet. Das Anwesen, eingebettet in eine gesicherte Siedlung, bietet eine Privatsphäre, die durch ein fernsteuerbares Eingangstor noch verstärkt wird. Der tägliche Rhythmus wird hier durch die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen bestimmt, die fußläufig erreichbar sind, eine Apotheke liegt nur 29 Meter entfernt, ein Supermarkt 336 Meter. Dies ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit von einem Auto für alltägliche Besorgungen. Die 535 m² Wohnfläche und das weitläufige Grundstück von über 4600 m² bieten zudem reichlich Platz für Entfaltung, sei es in den Wohnbereichen des renovierten Haupthauses oder im separaten, aber renovierungsbedürftigen Nebengebäude, das einst als Galerie diente. Der private Pool und die Gärten mit Obst- und Olivenbäumen laden zu Erholung im Freien ein, während der andalusische Innenhof einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge bietet. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und stadtnähe schafft ein Wohngefühl, das sowohl entspannt als auch praktisch ist.
Die Villa liegt in einer umfriedeten Gemeinschaft in der Nähe von Archidona, einer Stadt mit städtischem Charakter, die fußläufig erreichbar ist. Diese Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen: Eine Apotheke befindet sich nur 29 Meter entfernt, ein Supermarkt ist in 336 Metern erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Einkäufe zwangsläufig ein Auto zu benutzen. Das Krankenhaus ist 14 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung in der Nähe gewährleistet. Die umgebende Landschaft ist durch ländliche Elemente gekennzeichnet, mit Anbauflächen und dem Blick auf die Berge, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Die Tatsache, dass es sich um eine umfriedete Anlage handelt, erhöht das Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre für die Bewohner. Das Leben hier ist geprägt von der Kombination aus der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe des ländlichen Umfelds.
Die Villa liegt in der ländlichen Umgebung von Archidona, Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Position innerhalb einer Wohnanlage im Landesinneren, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste, aber auch mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind.
Archidona befindet sich im Herzen Andalusiens, einer strategisch günstigen Position im Hinterland der Provinz Málaga. Es liegt nordöstlich der Hauptstadt Málaga und westlich von Granada. Diese Lage ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu beiden Provinzhauptstädten und ihren jeweiligen Flughäfen, wobei der Flughafen Málaga nur 47 km entfernt ist. Die Anbindung an die Küste erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Die Region um Archidona ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Olivenhainen und einer hügeligen Landschaft, die in die Ausläufer der Sierra de las Nieves übergeht. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Nerja bietet Archidona eine ruhigere und traditionellere andalusische Atmosphäre, mit kürzeren Wegen zu den Naturparks der Region, aber längeren Distanzen zu den lebhaften touristischen Zentren der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist durch seine Lage im Landesinneren von Málaga gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Valdearenas sind etwa 19 km entfernt, während weiter entfernte Küstenabschnitte wie Playa de los Baños del Carmen oder Pedregalejo etwa 41 km entfernt liegen. Der Flughafen Málaga ist in einer Entfernung von 47 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf de Guadalhorce ist 45 km entfernt, Club de Golf Málaga Parador 49 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 52 km. Grundlegende Versorgungseinrichtungen sind jedoch in unmittelbarer Nähe angesiedelt: Ein Supermarkt ist 336 Meter entfernt und eine Apotheke nur 29 Meter. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 1,4 km Entfernung. Ein Auto wird für die Erkundung der weiter entfernten Freizeitmöglichkeiten und für den Zugang zu den größeren Städten und Stränden empfohlen, ist aber für den täglichen Bedarf aufgrund der fußläufig erreichbaren Infrastruktur nicht zwingend erforderlich.
Archidona liegt im Landesinneren Andalusiens, was bedeutet, dass das Klima kontinentaler geprägt ist als an der direkten Küste, mit größeren Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter. Die Sommer sind typischerweise heiß und trocken, während die Winter milder sind, aber kühlere Nächte aufweisen können. Die Lage inmitten von Anbauflächen und mit Blick auf die umliegenden Berge deutet auf eine natürliche Umgebung hin, die von der mediterranen Flora und Fauna geprägt ist. Die Sonnenscheindauer ist das ganze Jahr über hoch, mit besonders intensiver Sonneneinstrahlung im Sommer. Das Schwimmbad auf dem Anwesen und die Gärten mit Obst- und Olivenbäumen unterstreichen die Möglichkeit, das Außenklima zu nutzen. Die Topografie des Grundstücks mit einem privaten Garten und einem möglichen Panoramablick von den oberen Ebenen des Haupthauses oder des Nebengebäudes bietet Einblicke in die lokale Geografie, die von sanften Hügeln und Bergen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Archidona im Landesinneren liegt, sind Strände mit der Blauen Flagge erreichbar, wenn auch mit einer gewissen Fahrzeit verbunden. Der Playa de Valdearenas ist ca. 19 km entfernt, was ihn zu einer Option für Tagesausflüge macht. Entferntere Strände wie Playa de los Baños del Carmen oder Pedregalejo sind rund 41 km entfernt und bieten breitere touristische Infrastrukturen. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf de Guadalhorce liegt 45 km entfernt, der Parador Málaga Golf 49 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 52 km. Diese Entfernungen machen das Anwesen zu einem geeigneten Ausgangspunkt für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Freizeitmöglichkeiten der Küstenregion schätzen. Die vorhandene Infrastruktur auf dem Anwesen selbst, wie der private Pool und der weitläufige Garten mit Obstbäumen, bietet zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Archidona befindet sich im Herzen Andalusiens, einer strategisch günstigen Position im Hinterland der Provinz Málaga. Es liegt nordöstlich der Hauptstadt Málaga und westlich von Granada. Diese Lage ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu beiden Provinzhauptstädten und ihren jeweiligen Flughäfen, wobei der Flughafen Málaga nur 47 km entfernt ist. Die Anbindung an die Küste erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Die Region um Archidona ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Olivenhainen und einer hügeligen Landschaft, die in die Ausläufer der Sierra de las Nieves übergeht. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Nerja bietet Archidona eine ruhigere und traditionellere andalusische Atmosphäre, mit kürzeren Wegen zu den Naturparks der Region, aber längeren Distanzen zu den lebhaften touristischen Zentren der Costa del Sol.
Ref: VL034461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol wie Torre del Mar (Aquamar, ab €219.950), Mijas (Lantana Residencial, ab €205.000) oder Estepona (Etherna Homes 2, ab €259.000), die sich durch ihre Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur auszeichnen, bietet diese Villa in Archidona eine andere Art von Lebensstil. Diese Küstenprojekte sind oft kompakter und fokussieren sich auf moderne Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die hier beschriebene Villa in Archidona hebt sich durch ihre schiere Größe, sowohl im Wohnbereich (535 m²) als auch auf dem Grundstück (4616 m²), sowie durch das Vorhandensein eines separaten, größeren Nebengebäudes ab. Der Preis von €519.000 spiegelt diese Großzügigkeit und das Potenzial für individuelle Gestaltung wider, was bei den günstigeren Küstenangeboten meist nicht im gleichen Umfang gegeben ist. Archidona selbst bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung im Hinterland, die im Gegensatz zur belebten Küstenlinie steht. Während die Küstenorte für direkten Strandzugang und ein breites Unterhaltungsangebot bekannt sind, punktet Archidona mit mehr Privatsphäre, Raum und der Authentizität des andalusischen Lebens, kombiniert mit einer überraschend guten Erreichbarkeit von Stadt und Flughafen.
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