Dit object in Loja, Granada, biedt een veelzijdige indeling met een commerciële ruimte op de begane grond en een wooneenheid erboven. Het object is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Hoewel het een rustige ligging heeft, is de nabijheid van de A-92 snelweg een belangrijk pluspunt voor de bereikbaarheid van grotere steden en de kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in een stedelijke kern van Loja, biedt dit object directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het toch een zekere mate van rust garandeert. De nabijheid van de A-92 snelweg faciliteert een efficiënte verbinding met omliggende steden en de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor wie een combinatie zoekt van wonen en werken, of voor een gezin dat ruimte nodig heeft. De gescheiden indeling met een commerciële ruimte en een ruime woning, samen met een groot perceel, biedt flexibiliteit voor diverse leef- en gebruiksbehoeften.
Dit is een bestaand object, reeds in goede staat. De nadruk ligt op de potentie van de huidige structuur en de mogelijkheden voor aanpassing of herbestemming, in plaats van op een bouwplanning voor nieuwbouw.
Het object is landinwaarts gelegen, waardoor directe toegang tot stranden of de kustlijn niet aanwezig is. Grotere recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen vereisen reizen met de auto. De afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk.
Dit object past bij ondernemers die een bedrijf willen runnen vanuit huis, zoals een restaurant of een soortgelijke horecagelegenheid, met de mogelijkheid om direct boven de zaak te wonen. Het is ook een optie voor investeerders die onroerend goed zoeken met meerdere inkomstenstromen, door bijvoorbeeld delen te verhuren. Gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, zowel binnen als buiten, zullen de vijf slaapkamers en het grote perceel waarderen. Daarnaast kan het object aantrekkelijk zijn voor iemand die een groot familiehuis zoekt met de extra mogelijkheid om gasten te ontvangen of een deel commercieel te exploiteren. De nabijheid van voorzieningen in Loja en de goede verbindingen via de A-92 maken het geschikt voor wie het gemak van de stad wenst met de rust van het platteland, en toch redelijk mobiel wil blijven naar de kust of de luchthaven voor internationale reizen.
Het object verkeert in goede staat, wat suggereert dat de constructie solide is en de basisinrichting functioneel. De vermelding van een open haard in de woonruimte en de ingerichte keuken in het restaurantgedeelte wijzen op comfort en gebruiksgemak. De aanwezigheid van zowel airconditioning (cold A/C) als elektriciteit en drinkwater als nutsvoorzieningen duidt op een comfortabel woon- en werkklimaat. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, wandafwerkingen of raamtypen niet zijn gespecificeerd, impliceert de 'good condition' dat de huidige afwerkingen functioneel en in acceptabele staat zijn. Voor wie echter een modernere esthetiek zoekt, biedt de structuur een solide basis voor renovatie of personalisatie, met behoud van de bestaande functionaliteit.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €480.000. Het object is ruim van opzet met een woonoppervlak van 378 m² verdeeld over de commerciële en residentiële ruimtes, en een perceel van 2440 m². Deze prijsstelling reflecteert de omvang, de commerciële potentie en de unieke combinatie van functies. Het object wordt aangeboden als een bestaande bouwwerk (resale) in goede staat, wat impliceert dat er geen BTW betaald hoeft te worden, maar wel overdrachtsbelasting. De indeling omvat vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat de geschiktheid voor grotere huishoudens of voor het faciliteren van gasten benadrukt.
Dit object in Loja presenteert zich als een dynamische locatie, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De begane grond is ingericht als restaurant en is direct toegankelijk vanaf de straat, wat de commerciële aantrekkelijkheid vergroot. De bovenverdieping herbergt een ruime woning met vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat ruimte biedt voor een groot huishouden of gasten. Aanvullend zijn er vier aparte ruimtes, waarvan één met open haard, en twee opslagruimtes, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding van het bedrijf of voor het creëren van extra woon- of hobbyruimtes. Het grote perceel van 2440 m² omvat een parkeerplaats en een speeltuin, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als klanten. De stedelijke ligging binnen Loja zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels en medische diensten zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van de A-92 snelweg versterkt de bereikbaarheid naar grotere steden en de kustregio.
Dit object bevindt zich in Loja, een stad met een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen, apotheek en medische zorg (ziekenhuis op 710m) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de A-92 snelweg (5 minuten rijafstand) is cruciaal voor de bereikbaarheid van grotere steden en de Costa del Sol. Dit garandeert dat men voor specifieke winkelbehoeften, recreatie of werkgelegenheid niet beperkt blijft tot Loja. Hoewel een auto handig is voor langere afstanden, maken de lokale voorzieningen op loopafstand het mogelijk om voor dagelijkse zaken zonder auto te leven. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de kustgebieden, met een meer authentieke Spaanse stadssfeer.
Dit object is gelegen in Loja, een stad in de provincie Granada, Spanje. De kaart toont de ligging in een stedelijk gebied, met voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van de A-92 snelweg is zichtbaar, wat de verbinding met grotere steden en de kustlijn benadrukt.
Loja is strategisch gelegen in de provincie Granada, aan de westelijke rand van de regio. Het object is landinwaarts gesitueerd, wat een ander karakter geeft dan de directe kustgebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van de A-92 snelweg verbindt Loja efficiënt met de stad Granada (ongeveer 40 minuten rijden) en de provincie Málaga, inclusief de luchthaven en de populaire kustplaatsen. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een stedelijke omgeving binnen Andalusië en de bereikbaarheid van belangrijke economische en recreatieve centra van de regio.
De bereikbaarheid van het object is een sterk punt dankzij de ligging in Loja, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (803 m) en een ziekenhuis (710 m) op loopafstand. De afstand tot het strand, zoals Playa de Valdearenas, bedraagt hemelsbreed 19 km, wat met de auto circa 30-40 minuten rijden kan zijn, afhankelijk van de route. De luchthaven van Málaga ligt op 62 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 60-66 km afstand. Hoewel er geen specifieke vermelding is van openbaar vervoer nabij het object, is de aanwezigheid van de A-92 snelweg op korte afstand ideaal voor reizen per auto. Een EV-laadpaal is op 22 km afstand beschikbaar.
Loja, gelegen in de provincie Granada, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. De zomers zijn doorgaans warm en droog, terwijl de winters mild tot koel kunnen zijn. De ligging landinwaarts en op enige hoogte kan leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter vergeleken met de kust. De omgeving van Loja biedt landschappelijke variatie met glooiende heuvels en landbouwgrond. Het object zelf heeft een perceel van 2440 m², wat ruimte biedt voor groenvoorzieningen of een tuin. Hoewel de exacte zonne-uren niet gespecificeerd zijn, profiteert de regio Andalusië over het algemeen van een hoog aantal zonuren per jaar, ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het object zelf niet direct aan de kust ligt, zijn er diverse strandopties binnen bereik. Playa de Valdearenas bevindt zich op ongeveer 19 km hemelsbreed, wat het een relatief nabije optie maakt voor een dagje strand. Verdere opties zoals Playa de La Caleta liggen op 47 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 60-70 km, zoals Club de Golf de Guadalhorce. De directe omgeving van Loja biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het platteland. Het grote perceel van het object met een speeltuin en parkeergelegenheid biedt ook ruimte voor lokale recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Loja is strategisch gelegen in de provincie Granada, aan de westelijke rand van de regio. Het object is landinwaarts gesitueerd, wat een ander karakter geeft dan de directe kustgebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van de A-92 snelweg verbindt Loja efficiënt met de stad Granada (ongeveer 40 minuten rijden) en de provincie Málaga, inclusief de luchthaven en de populaire kustplaatsen. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een stedelijke omgeving binnen Andalusië en de bereikbaarheid van belangrijke economische en recreatieve centra van de regio.
Ref: VL087706
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de Costa del Sol, zoals die in Marbella of Estepona, biedt dit object in Loja een significant andere prijsstelling en levensstijl. Terwijl kustprojecten zich richten op exclusiviteit, strandleven en nabijheid van luxe voorzieningen, positioneert Loja zich als een meer authentieke Spaanse stad met lagere vastgoedprijzen en een focus op lokale voorzieningen. De afstand tot de zee is hier een duidelijke factor; stranden vereisen een rit van minimaal 30-40 minuten. Golfbanen liggen eveneens op aanzienlijke afstand, in tegenstelling tot de vele opties direct aan de kust. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar, rond het uur rijden. Dit object is aantrekkelijker voor kopers die minder waarde hechten aan de directe strandervaring en meer geïnteresseerd zijn in het combineren van een bedrijf met een ruime woning in een traditioneel Andalusisch stedelijk centrum, met de voordelen van een relatief lage instapprijs per vierkante meter woonoppervlak en perceel. Projecten in steden als Antequera of Ronda bieden een vergelijkbare landinwaartse ligging en authentieke sfeer, maar Loja onderscheidt zich door de directe aansluiting op de A-92, wat de connectiviteit met zowel Granada als de kust verbetert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
