입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 비예나 외곽의 캄포 데 미라(Campo de Mirra)라는 한적한 지역에 위치하며, 도시의 편의시설과는 약간 거리가 있지만, 넓은 토지와 전원생활의 이점을 누릴 수 있습니다. 20,000m²의 부지는 주변 환경과의 조화를 이루며 프라이버시를 제공합니다.
이 주택은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 최대 6개의 침실을 추가로 만들 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 약 250m²의 대형 스튜디오 공간은 예술가나 별도의 작업 공간을 원하는 사람들에게 이상적이며, 임대 또는 가족을 위한 독립적인 숙소로 활용될 수 있습니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌 기존의 대형 전원주택(Cortijo)이며, 기존 건물을 재정비하고 현대화하는 형태입니다. 지붕은 수리, 처리 및 단열 처리되었으며, 난방용 벽난로와 같은 편의 시설을 갖추고 있어 연중 편안한 생활이 가능합니다.
본 부동산은 양쪽 면에 다른 건물과 접해 있으나, 사이프러스 나무와 구조 덕분에 매우 사적인 공간을 제공합니다. 또한, 제공된 정보에 따르면 주차 공간에는 현재 문이 없는 상태이며, 이는 잠재적인 추가 작업이 필요함을 시사합니다.
Ref: VL981723
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
넓은 토지에서 프라이버시를 중요하게 생각하며, 조용한 시골 환경에서 생활하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 또한, 250m²의 대형 스튜디오 공간을 활용하여 예술 활동, 작업실 운영 또는 임대 수익 창출을 고려하는 사람들에게 매력적입니다. 4개의 기존 침실 외에 추가적인 공간을 확보할 수 있어 대가족이나 손님을 위한 공간이 필요한 경우에도 고려해볼 수 있습니다. 전통적인 건축 양식의 매력을 선호하며, 현대적인 편의 시설(중앙 난방, Wi-Fi)을 갖춘 주택을 찾는 구매자에게도 추천할 수 있습니다. 주말 별장이나 은퇴 후 조용한 생활을 원하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
주택 내부는 전통적인 특징과 현대적인 편의 시설이 조화롭게 결합되어 있습니다. 광택 콘크리트 바닥, 보안 창문, 연중 편안한 생활을 위한 벽난로가 설치되어 있습니다. 지붕은 수리, 처리 및 단열 처리가 완료되어 건물의 전반적인 품질을 향상시켰습니다. 넓은 유리 온실은 정원을 조망하며 추가적인 휴식 또는 식사 공간으로 활용할 수 있습니다. 300년 된 전통 오븐은 독특한 역사적 요소를 더합니다. 외부에는 10x2.5미터 크기의 수영장이 있으며, 독특한 화석석 포장으로 마감된 파티오와 바비큐 공간, 뒷마당 파티오가 있습니다. 야외 공간은 휴식과 오락을 위한 매력적인 공간을 제공합니다.
이 부동산의 현재 가격은 499,995유로로 책정되어 있습니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 588m²의 주택과 20,000m²의 넓은 부지를 고려할 때, 이는 토지 면적과 건축 규모 대비 합리적인 가격대로 볼 수 있습니다. 추가적인 침실이나 독립적인 숙소로 활용 가능한 넓은 스튜디오 공간은 부동산의 가치를 더욱 높입니다. 300년 된 전통 오븐, 수영장, 바비큐 시설 등은 가격에 포함된 부가적인 매력 요소입니다.
이곳은 광활한 토지와 함께 평화로운 시골 생활을 즐기고 싶은 사람들에게 적합한 장소입니다. 20,000m²의 넓은 부지는 프라이버시를 보장하며, 조경된 정원과 오래된 나무들이 자연적인 아름다움을 더합니다. 588m²의 주택은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 250m²의 대형 스튜디오 공간은 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 전통적인 300년 된 오븐과 수영장, 바비큐 공간은 야외 생활을 풍요롭게 합니다. 마스터 침실은 드레스룸과 전용 욕실을 갖추고 있으며, 전통적인 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이룹니다. 캄포 데 미라(Campo de Mirra)는 비예나(Villena) 근처의 조용한 지역으로, 넓은 개방된 풍경과 포도밭으로 유명합니다.
이 주택은 알리칸테 북서쪽에 위치한 비예나(Villena) 시에서 그리 멀지 않은 캄포 데 미라(Campo de Mirra) 지역에 있습니다. 비예나 시는 34,000명 이상의 인구를 가진 지역의 중심지로, 슈퍼마켓(447m), 레스토랑(반경 2km 내 4개), 카페, 치과, 스포츠 센터, 시립 수영장 등 다양한 편의 시설을 제공합니다. 또한, 비예나에는 기차역(Villena 0.6km, Villena Alta Velocidad 5.4km)이 있어 알리칸테, 마드리드, 발렌시아로의 이동이 편리합니다. EV 충전소도 488m 거리에 있어 전기차 사용자에게 편리합니다.
이 부동산은 스페인 발렌시아 지방의 알리칸테 주에 위치한 비예나(Villena) 인근의 캄포 데 미라(Campo de Mirra)에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 넓은 토지와 함께 내륙의 평화로운 환경에 속해 있음을 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 알리칸테 지방의 북서쪽에 위치하며, 발렌시아 공동체에 속합니다. 카스티야-라 만차 및 무르시아와 서쪽으로 접하고 있으며, 발렌시아 지방과는 북쪽으로, 알리칸테 지방과는 동쪽 및 남쪽으로 경계를 이룹니다. 이곳은 알토 비날로포(Alto Vinalopó) 지역의 중심 도시인 비예나(Villena)에 위치합니다. 345.6km²의 넓은 면적과 2023년 기준 34,144명의 인구를 가진 비예나는 지역의 행정 및 문화 중심지 역할을 합니다.
이 부동산은 내륙에 위치하며, 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 47km, 발렌시아 공항(VLC)까지는 약 101km 거리에 있습니다. 해변까지는 약 45km 이상 떨어져 있어 당일치기 여행으로 적합합니다. 가까운 골프 코스로는 클럽 데 골프 알렌다(34km), 폰트 델 롭 골프 리조트(35km), 클럽 데 골프 보날바(42km) 등이 있습니다. 차량이 있으면 주변 지역을 편리하게 탐색할 수 있으나, 일부 편의 시설은 도보 거리(슈퍼마켓 447m, EV 충전소 488m)에 있어 차량이 필수적이지는 않을 수 있습니다. 병원까지는 16km, 약국까지는 11km입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 15.8°C이며, 여름에는 26°C까지 올라가고 겨울에는 8°C까지 내려갑니다. 연간 3,789시간의 일조량을 기록하며, 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 따뜻한 날씨를 즐길 수 있습니다. 고도는 해발 528m로, 쾌적한 기후 조건을 제공합니다. 이곳은 넓은 개방된 풍경과 포도밭으로 둘러싸여 있으며, 연간 32일의 지역 축제가 열리는 문화적인 지역입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라트자 데 산트 가브리엘(Platja de Sant Gabriel)까지는 약 45km 떨어져 있어, 해변을 즐기기 위해서는 차량 이동이 필요합니다. 인근에는 미라 산책로(Mirador de la Villa)와 같은 전망 명소가 있으며, 비예나 시립 수영장(0.7km)과 다목적 스포츠 센터(1.3km)가 있어 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, MIR 레이싱 비예나 서킷(2.6km)도 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 알렌다(34km) 등 여러 골프 코스가 차량으로 접근 가능한 거리에 위치합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 알리칸테 지방의 북서쪽에 위치하며, 발렌시아 공동체에 속합니다. 카스티야-라 만차 및 무르시아와 서쪽으로 접하고 있으며, 발렌시아 지방과는 북쪽으로, 알리칸테 지방과는 동쪽 및 남쪽으로 경계를 이룹니다. 이곳은 알토 비날로포(Alto Vinalopó) 지역의 중심 도시인 비예나(Villena)에 위치합니다. 345.6km²의 넓은 면적과 2023년 기준 34,144명의 인구를 가진 비예나는 지역의 행정 및 문화 중심지 역할을 합니다.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.6°C | 39 mm |
| 2월 | 8.3°C | 32 mm |
| 3월 | 11.4°C | 41 mm |
| 4월 | 14.1°C | 47 mm |
| 5월 | 17.2°C | 55 mm |
| 6월 | 22.1°C | 28 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.2°C | 12 mm |
| 9월 | 21.7°C | 39 mm |
| 10월 | 16.5°C | 62 mm |
| 11월 | 11.8°C | 46 mm |
| 12월 | 8.0°C | 36 mm |
본 부동산은 알리칸테 지방의 내륙, 특히 비예나(Villena) 지역에 위치한 전통적인 농가(Cortijo) 유형입니다. 이는 해안 지역의 현대적인 빌라나 아파트와는 뚜렷한 대조를 이룹니다. 예를 들어, 로하레스(Rojales)의 '오셔닉 아파트'(Oceanic Apartments, €475,000부터)는 해안가에 위치하며 아파트 형태의 소형 주거 공간을 제공합니다. 다야 네바(Daya Nueva)의 '누에바 다야 빌라'(Nueva Daya Villa, €380,000부터) 역시 해안과 가까운 편에 속하지만, 본 프로젝트보다는 작은 규모의 단독 주택입니다. 로마스 데 카보 로익(Lomas de Cabo Roig)의 '레지덴셜 비바라이프'(Residential Vivalife, €369,000부터)는 비교적 저렴한 가격에 제공되는 신축 아파트입니다. 본 매물의 특징은 넓은 토지 면적(20,000m²)과 588m²의 넓은 건축 면적, 그리고 250m²의 대형 스튜디오 공간이 있다는 점입니다. 이는 해안 지역의 일반적인 부동산에서 찾기 어려운 특징이며, 전원 생활, 넓은 공간 활용, 그리고 전통적인 건축 양식을 선호하는 구매자들에게 매력적인 요소입니다. 가격대(€499,995)는 비교 대상 프로젝트들과 유사하거나 다소 높지만, 제공되는 토지 면적과 건축 규모를 고려할 때 그 가치를 인정받을 수 있습니다. 해안 접근성은 떨어지지만, 내륙의 평화로움과 광활한 자연 환경을 중요하게 생각하는 사람들에게는 더 적합한 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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