Dit ruime landhuis, een Finca-Cortijo, staat in de rustige omgeving van Campo de Mirra, nabij Villena. Het biedt een landelijke levensstijl met aanzienlijke ruimte en privacy op een perceel van 20.000 m². Met 588 m² woonoppervlak, inclusief een groot studio-atelier, biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor bewoning, werk of verhuur. De woning combineert traditionele elementen met moderne comfortfuncties en is aangesloten op nutsvoorzieningen, met verharde wegtoegang die de rust van het platteland combineert met toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca is gelegen in Campo de Mirra, een landelijk gebied in het noordwesten van de provincie Alicante. Hoewel het een gevoel van afzondering biedt, bevindt het zich in de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Villena, op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door open landschappen en wijngaarden.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijke levensstijl. De aanzienlijke woonoppervlakte, de grote kavel en de flexibele indeling, inclusief een grote studio, bieden mogelijkheden voor een werk aan huis, gastenverblijf of uitbreiding van leefruimte.
Dit betreft een bestaande Finca-Cortijo, geen nieuwbouwproject. De woning is aanzienlijk gerenoveerd, waarbij het dak is gerepareerd, behandeld en geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van moderne elementen zoals gepolijste betonnen vloeren en veiligheidsramen.
De woning is aan weerszijden aangebouwd, hoewel de privacy gewaarborgd blijft door de opzet en omringende bomen. De garageboxen hebben momenteel geen deuren. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht.
Ref: VL981723
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, karaktervolle woning zoeken met potentieel voor een rustige, landelijke levensstijl, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het grote perceel en de flexibele indeling, inclusief een studio van circa 250 m², maken het een interessante optie voor kunstenaars, hobbyisten of degenen die een apart gastenverblijf of verhuureenheid wensen. De woning combineert traditionele elementen zoals een 300 jaar oude oven met moderne comfort zoals centrale verwarming en een open haard. De nabijheid van zowel natuur als stad, met voorzieningen zoals een supermarkt op 447 meter en een ziekenhuis op 16 km, maakt het geschikt voor permanent wonen. De ligging landinwaarts, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en veel zonuren, trekt ook aan diegenen die de directe kustdrukte willen vermijden, maar toch binnen een redelijke afstand van de Middellandse Zee willen blijven (circa 45 km naar de dichtstbijzijnde stranden).
De Finca-Cortijo beschikt over een woonoppervlak van 588 m² met een focus op duurzaamheid en comfort. De woning is voorzien van centrale verwarming en een open haard voor het hele jaar door comfort. De afwerking omvat gepolijste betonnen vloeren en veiligheidsramen. Het dak is recent gerepareerd, behandeld en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de thermische efficiëntie. De master bedroom is uitgerust met een kleedkamer en een ensuite badkamer met inloopdouche. Een grote serre biedt extra leefruimte met uitzicht op de tuin. Traditionele elementen zoals een 300 jaar oude oven zijn behouden. Externe kenmerken omvatten een 10x2.5 meter zwembad, een barbecuezone en een patio, afgewerkt met fossiele steen. Er zijn twee garageboxen (zonder deuren), een opslagruimte en parkeergelegenheid buiten de binnenplaats. De hoofdingang is beveiligd met een elektrisch hek.
De vraagprijs voor deze Finca-Cortijo in Villena bedraagt €499.995. Het object beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 588 m². Het perceel is 20.000 m² groot. De indeling biedt potentieel voor uitbreiding tot maximaal 10 slaapkamers. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard onderstreept. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment, gezien de omvang en de landelijke ligging.
Villena, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op relatief korte afstand. De stad is het centrum van de comarca Alto Vinalopó en wordt omgeven door een divers landschap van 345,6 km². De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15.8°C, met een gematigd klimaat dat varieert tussen 8°C en 26°C. Het historisch aantal zonuren is 3.789 per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 5 haltes vergemakkelijkt de lokale mobiliteit, hoewel een auto voor veel activiteiten praktisch blijft. De stad kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke lokale cultuur en gemeenschapsleven. De nabijheid van sportcentra en een racecircuit biedt recreatieve mogelijkheden.
Villena, een stad in het binnenland van Alicante, biedt een unieke leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een rustige, landelijke sfeer. Met 34.144 inwoners (2023) en een oppervlakte van 345,6 km², is het een relatief uitgestrekt gebied dat veel ruimte biedt. De hoogte van 528 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, met temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C, en gemiddeld 3.789 zonuren per jaar. De nabijheid van voorzieningen is opvallend: een supermarkt is slechts 447 meter verwijderd, een apotheek 11 km en een ziekenhuis 16 km. Er zijn tevens vier restaurants en een café binnen 2 km. De locatie biedt toegang tot sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad (0.7 km) en een sportcentrum (1.3 km). De belangrijkste bezienswaardigheid, Mirador de la Villa, ligt op loopafstand (0.0 km). De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 5 OV-haltes binnen de stad verhoogt de bereikbaarheid, maar een auto wordt aangeraden voor bredere verkenning.
Dit project bevindt zich in Villena, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door agrarische gebieden en op significante afstand van de kust. De nabijheid van stedelijke voorzieningen binnen Villena en de toegang tot diverse sport- en recreatiefaciliteiten zijn kenmerkend voor deze locatie.
Villena is strategisch gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, aan de rand van de regio Valencia en grenzend aan Castilla-La Mancha en Murcia. Deze centrale ligging in het binnenland biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca. De stad fungeert als de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó, een regio bekend om zijn wijnbouw en industriële activiteit. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een ander klimaat en levensstijl dan de directe kustgebieden. De bereikbaarheid via de treinverbindingen in Villena (0.6 km) en Villena Alta Velocidad (5.4 km) koppelt de regio aan grote steden als Alicante en Madrid.
De Finca-Cortijo ligt landinwaarts, 45 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de Sant Gabriel. De dichtstbijzijnde stad, Villena, biedt voorzieningen op loopafstand (supermarkt: 447 m, EV-laadpaal: 488 m). Een auto is aan te raden voor het verkennen van de regio en het bereiken van grotere afstanden. Het ziekenhuis ligt op 16 km en de apotheek op 11 km. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf 34 km (Club de Golf Alenda). Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 47 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) op circa 101 km hemelsbreed. Treinstations in Villena (0.6 km) en Villena Alta Velocidad (5.4 km) bieden verbindingen met andere steden. Er zijn 6 OV-lijnen en 5 haltes in de nabijheid.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villena bevindt zich op 528 meter hoogte, wat bijdraagt aan een mild continentaal klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur is 15.8°C. Met historisch 3.789 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De omliggende omgeving kenmerkt zich door wijngaarden en open landschappen, kenmerkend voor het binnenland van Alicante. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een landschappelijke variatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Finca-Cortijo ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de Sant Gabriel op circa 45 km hemelsbreed. Recreatiemogelijkheden dichter bij de woning omvatten sportcentra zoals het Piscina Municipal (0.7 km) en het pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1.3 km). Voor motorsportliefhebbers is er het MIR Racing Villena Circuit op 2.6 km afstand. De omgeving van Villena biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de lokale natuur, met uitzichtpunten zoals Mirador de la Villa (0.0 km). Golfbanen zoals Club de Golf Alenda zijn bereikbaar vanaf 34 km.
Bron: OpenStreetMap
Villena is strategisch gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, aan de rand van de regio Valencia en grenzend aan Castilla-La Mancha en Murcia. Deze centrale ligging in het binnenland biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca. De stad fungeert als de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó, een regio bekend om zijn wijnbouw en industriële activiteit. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een ander klimaat en levensstijl dan de directe kustgebieden. De bereikbaarheid via de treinverbindingen in Villena (0.6 km) en Villena Alta Velocidad (5.4 km) koppelt de regio aan grote steden als Alicante en Madrid.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Dit object in Villena positioneert zich als een ruime Finca-Cortijo, onderscheidend door zijn omvangrijke perceel van 20.000 m² en de traditionele architectuur gecombineerd met moderne aanpassingen. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), biedt Villena een landelijkere ervaring, verder weg van de directe strandrecreatie maar dichter bij stedelijke kernen in het binnenland. De prijs van €499.995 voor 588 m² woonoppervlak op 2 hectare grond is concurrerend voor wie ruimte en rust zoekt, en minder voor wie de voorkeur geeft aan kustlocaties met vaak kleinere percelen. Projecten als SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (€845.000) liggen in een hogere prijsklasse en vaak dichter bij de kust of golfresorts, wat duidt op een andere marktsegmentering. De ligging in het binnenland van Alicante, met zijn specifieke klimaat en culturele identiteit, onderscheidt dit object van de meer toeristische gebieden, en trekt een kopersgroep aan die waarde hecht aan privacy en ruimte boven directe zeezicht of strandtoegang.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, assisteert hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
