Deze Finca - Cortijo in Villena, Alicante, biedt een unieke kans op een grootschalig landgoed met aanzienlijk potentieel voor renovatie en ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met stedelijke toegankelijkheid. Het pand omvat een te restaureren woonhuis met garage, een oude wijnmakerij met antieke vaten, en een omheinde tuin. Met meer dan 14 hectare vlak, aaneengesloten land, zijn de mogelijkheden voor recreatief of commercieel gebruik, zoals een camping, minigolf of sportvelden, uitgebreid. De locatie biedt een serene omgeving met berguitzichten, terwijl essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een EV-laadpaal zich op korte afstand bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo is landinwaarts gelegen in Villena, een stad in de provincie Alicante. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen, waaronder een supermarkt (447 m) en een EV-laadpaal (488 m), op loopafstand bereikbaar zijn. Deze ligging biedt een balans tussen landelijke ruimte en stedelijke functionaliteit.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalige renovatieproject met potentieel voor diverse ontwikkelingen. De omvang van het perceel en de bestaande structuren, waaronder een te restaureren woonhuis en een wijnmakerij, nodigen uit tot creatieve invulling, variërend van een privéwoning tot toeristische accommodatie of recreatieve faciliteiten.
Het project betreft een bestaande bebouwing met een renovatiepotentieel, geen nieuwbouw. Het landhuis en de wijnmakerij zijn verouderd en vereisen restauratie. De aanwezige infrastructuur, zoals elektriciteits- en wateraansluitingen, is operationeel en vormt een basis voor verdere ontwikkeling.
Dit project vereist een aanzienlijke investering in renovatie en ontwikkeling. De aangeboden voorzieningen zijn momenteel beperkt tot bestaande aansluitingen; er is geen sprake van moderne nieuwbouwvoorzieningen. De afgelegen ligging ten opzichte van de kust en grotere stedelijke centra kan voor sommigen een nadeel zijn.
Dit landgoed is een passende keuze voor kopers die zich willen onderdompelen in een project met aanzienlijk potentieel voor transformatie en ontwikkeling. Het is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een unieke locatie voor bijvoorbeeld een agriturismo, een kleinschalig kampeerterrein, een paardenhouderij of sportfaciliteiten, gezien het uitgestrekte en vlakke terrein. Ook particulieren die een omvangrijke woning wensen te restaureren en tegelijkertijd een groot stuk land willen bezitten voor privégebruik, zoals paardenweides of tuinen, zullen hier hun draai vinden. De locatie in Villena, met zijn historische karakter en culturele evenementen, spreekt aan bij liefhebbers van een authentieke Spaanse levensstijl. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 447 meter, biedt praktisch gemak voor dagelijks leven, terwijl de relatieve afstand tot de kust (circa 45 km) een rustigere sfeer garandeert dan de drukkere kustgebieden. Voor degenen die hun bestaande woning willen uitbreiden met extra faciliteiten of een unieke locatie zoeken voor evenementen, biedt dit pand de ruimte en de basis.
De Finca - Cortijo kenmerkt zich door de authentieke, rustieke bouwstijl en vereist een grondige renovatie. De bestaande structuren, waaronder het woonhuis en de oude wijnmakerij, bevatten elementen zoals grote antieke wijnvaten, die de historische waarde van het pand accentueren. De focus ligt op het behoud en herstel van deze karakteristieke elementen, met mogelijkheden voor modernisering naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De aangeboden infrastructuur omvat aansluitingen voor leidingwater, drinkwater en elektriciteit, wat een basis vormt voor de vernieuwing van het pand. De kwaliteit van de afwerking zal afhangen van de renovatieplannen en de keuze van materialen door de koper, met het potentieel om zowel de historische charme te behouden als moderne comfort te integreren.
De Finca - Cortijo in Villena, Alicante, is geprijsd vanaf €599.995. Dit betreft een object met een aanzienlijke woonoppervlakte van 606 m² op een uitzonderlijk groot perceel van 141.300 m². De prijs reflecteert de omvang van het landgoed en het renovatiepotentieel. Er zijn momenteel geen andere varianten van dit specifieke object beschikbaar; de prijs is een indicatie voor dit unieke aanbod. De potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, zoals recreatieve voorzieningen of toeristische accommodatie, kunnen invloed hebben op de uiteindelijke waarde en het rendement op de investering.
Villena is een stad in het binnenland van Alicante, met een rijke geschiedenis en een stedelijke structuur die voorziet in dagelijkse behoeften. De locatie van deze Finca - Cortijo, net buiten het directe centrum maar met voorzieningen binnen handbereik, biedt een leefomgeving die rust combineert met gemak. De nabijheid van een supermarkt (447 m) en een EV-laadpaal (488 m) maakt dagelijkse boodschappen en het opladen van elektrische voertuigen praktisch. Restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor sociale en culinaire opties. Het leven hier wordt gekenmerkt door de ruimte en de mogelijkheden die het grote perceel (141.300 m²) biedt. Dit kan variëren van het onderhouden van de bestaande landbouwgrond tot het ontwikkelen van recreatieve faciliteiten. De hoogte van 528 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar aangenaam maakt. De nabijheid van een ziekenhuis (16 km) en apotheek (11 km) biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg.
De Finca - Cortijo is gelegen in de rand van Villena, een stad met 34.712 inwoners (2025) in de provincie Alicante. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en uitgestrekte landerijen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (447 m) en een EV-laadpaal (488 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn er restaurants, een café en een tandarts aanwezig. Het leven hier wordt gekenmerkt door de rust van het platteland, mede door de ligging op 528 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C en 3.789 zonuren per jaar. De nabijheid van sportcentra zoals het gemeentelijk zwembad (0,7 km) en een sportcomplex (1,3 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De historische stad Villena met zijn bezienswaardigheden, zoals viewpoint Mirador de la Villa (0,0 km), draagt bij aan een rijke culturele ervaring.
Dit project bevindt zich in Villena, een historische stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende steden en de kustlijn. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op loopafstand, wordt gemarkeerd, evenals de aanzienlijke afstand tot de stranden en de luchthaven van Alicante.
Villena ligt in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met Castilla-La Mancha en Murcia. Het is de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Deze centrale ligging in de regio Alicante zorgt voor een goede verbinding met zowel de kust als andere delen van de provincie. De afstand tot de kuststeden is aanzienlijk, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 45 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante is circa 47 km hemelsbreed verwijderd, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. In vergelijking met de directe kuststrook van de Costa del Sol, biedt Villena een meer traditionele en landelijke Spaanse ervaring, met een grotere nadruk op geschiedenis en cultuur. De aanwezigheid van een hogesnelheidstreinstation (Villena Alta Velocidad) biedt snelle verbindingen met Madrid en Alicante.
De bereikbaarheid van voorzieningen rondom deze Finca - Cortijo is relatief goed voor een landelijk gelegen object. De dichtstbijzijnde supermarkt is op slechts 447 meter, en een EV-laadpaal is op 488 meter afstand. Een apotheek is bereikbaar binnen 11 km, en een ziekenhuis binnen 16 km. Het centrum van Villena, met restaurants en cafés, ligt binnen een straal van 2 km. De stranden, zoals Platja de Sant Gabriel, liggen hemelsbreed op circa 45 km afstand, wat een autorit van ongeveer 45-60 minuten vergt. De luchthaven van Alicante (ALC) bevindt zich hemelsbreed op circa 47 km, eveneens goed bereikbaar per auto. Valencia (VLC) ligt hemelsbreed op circa 101 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 6 OV-lijnen en 5 OV-haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor het verkennen van de grotere regio en de stranden sterk wordt aanbevolen. Treinstations in Villena (0,6 km) en Villena Alta Velocidad (5,4 km) bieden verbindingen met andere steden.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Finca - Cortijo is gelegen in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en een aanzienlijk aantal zonuren van 3.789 per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 8°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. Het terrein is overwegend vlak en ligt op een hoogte van 528 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De natuur rondom Villena, bestaande uit landbouwgronden en bergachtige gebieden, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De historische omgeving en het aangename klimaat creëren een aantrekkelijke leefomgeving voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de Finca - Cortijo zich in het binnenland van Alicante bevindt, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar voor dagtochten. Platja de Sant Gabriel ligt hemelsbreed op 45 km, Cala El Palmeral en Platja del Cocó op 46 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en zonnebaden tijdens het vier maanden durende zwemseizoen. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de omgeving: Club de Golf Alenda op 34 km, Font del Llop Golf Resort op 35 km en Club de Golf Bonalba op 42 km. Villena zelf beschikt over sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad (0,7 km) en een sportcomplex (1,3 km). Een uniek sportevenement is het MIR Racing Villena Circuit op 2,6 km afstand. De grote omvang van het perceel van 141.300 m² biedt ook uitgebreide mogelijkheden voor de ontwikkeling van eigen recreatieve voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Villena ligt in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met Castilla-La Mancha en Murcia. Het is de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Deze centrale ligging in de regio Alicante zorgt voor een goede verbinding met zowel de kust als andere delen van de provincie. De afstand tot de kuststeden is aanzienlijk, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 45 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante is circa 47 km hemelsbreed verwijderd, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. In vergelijking met de directe kuststrook van de Costa del Sol, biedt Villena een meer traditionele en landelijke Spaanse ervaring, met een grotere nadruk op geschiedenis en cultuur. De aanwezigheid van een hogesnelheidstreinstation (Villena Alta Velocidad) biedt snelle verbindingen met Madrid en Alicante.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL229026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa del Sol of Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), biedt deze Finca - Cortijo in Villena een significant groter perceel en een ander type potentieel. Projecten aan de kust richten zich vaak op de nabijheid van stranden en toeristische faciliteiten, met een bijbehorende hogere prijs per vierkante meter voor het land. Deze Finca, met een prijs vanaf €599.995, is gepositioneerd als een investering in land en bestaande structuren die transformatie vereisen, wat een lagere instapprijs per vierkante meter grond biedt, maar hogere kosten voor renovatie en ontwikkeling met zich meebrengt. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) ligt dichter bij de kust en biedt waarschijnlijk een moderner woonconcept. De Finca in Villena onderscheidt zich door zijn omvang, landelijke ligging gecombineerd met stedelijke nabijheid, en de focus op een meer authentieke, landinwaartse Spaanse ervaring, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden buiten de gebaande toeristische paden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
