Denne vidstrakte eiendommen i Villena, Alicante, tilbyr et enormt potensial for tilpasning og utvikling. Med 606 m² boareal på en imponerende tomt på 141.300 m², representerer denne Finca - Cortijo en sjelden mulighet. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, tilbyr den også roen fra et landlig tilfluktssted. Eiendommen er ideell for kjøpere som søker et restaureringsprosjekt med historisk sjarm eller som ønsker å utvikle et unikt turistmål. Beliggenheten kombinerer nærhet til lokale tjenester med den avsidesliggende følelsen en stor tomt gir.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i den nordvestlige delen av provinsen Alicante, plassert i comarcaen Alto Vinalopó. Den ligger i et urbant miljø der grunnleggende fasiliteter er innen rekkevidde. Det omkringliggende landskapet byr på et panorama av fjell og daler, typisk for innlandet av Costa Blanca.
Denne Finca - Cortijo retter seg mot kjøpere med en visjon for restaurering og omforming. Den tilbyr muligheten til å gjenopplive historiske strukturer som en gammel finca og en vinkjeller med gamle fat. De store uteområdene på den flate, inngjerdede tomten inviterer til ulike brukskonsepter, fra fritidsfasiliteter til landbruksprosjekter.
Dette er en eksisterende eiendom som krever restaureringsarbeid. Den gamle fincaen og vinkjelleren er en del av den eksisterende bygningsmassen. Eiendommen er for øyeblikket ikke beboelig og representerer et restaureringsprosjekt. Infrastruktur som strøm-, drikkevanns- og vanningsvannkoblinger er til stede, og danner grunnlaget for fremtidig utvikling.
Eiendommen krever restaurering og er ikke umiddelbart beboelig. Den angitte avstanden til Alicante lufthavn (999 km) ser ut til å være en datamiss, da den faktiske avstanden er kortere. Ingen ytterligere spesifikke begrensninger er tydelige fra de tilgjengelige dataene, men de potensielle utviklingsmulighetene er avhengige av lokale bygningsforskrifter.
Denne eiendommen passer for en rekke kjøpere. Den er ideell for investorer som søker et omfattende restaureringsprosjekt med historisk karakter og som ønsker å omvandle det til et unikt turisttilbud som et boutiquehotell, et arrangementssted eller en agriturismo-bedrift. Den tiltrekker seg også kjøpere som ønsker en svært privat, romslig residens med god plass til hobbyer, dyr eller landbruk. Personer som drømmer om et liv på landet, men likevel ønsker nærhet til byens fasiliteter, vil sette pris på beliggenheten. Nærheten til Villena (4 km) med dens fasiliteter og tilgjengeligheten til strender og flyplasser gjør den også attraktiv for de som søker en balanse mellom landlig liv og tilgjengelighet.
Den eksisterende strukturen til Finca - Cortijo antyder tradisjonell bygging, men den krever omfattende renoveringsarbeid. De gamle vinfatene i vinkjelleren vitner om historisk bruk og kan integreres som en karakteristisk detalj i et redesignet miljø. Hagen er inngjerdet og tilbyr parkeringsmuligheter. Infrastrukturen med strøm-, drikkevanns- og vanningsvann er til stede. Fremtidig kvalitet og utførelse vil i stor grad avhenge av de gjennomførte renoverings- og nybyggingsarbeidene, som må oppfylle moderne standarder og kjøperens individuelle krav.
Eiendommen tilbys til en pris fra 599 995 €. Den inkluderer en hovedbygning med 6 soverom og 2 bad på 606 m² boareal, supplert med en gammel vinkjeller og en stor tomt på 141.300 m². Denne prissettingen reflekterer tomtens størrelse og potensialet for utvikling og restaurering. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, men krever betydelige renoveringsinvesteringer for å realisere sitt fulle potensial. Gitt dens størrelse og unike egenskaper, representerer dette en investeringsmulighet som kan brukes til ulike formål, fra en privat residens til en turistbedrift.
Villena, som ligger i innlandet av provinsen Alicante, tilbyr en blanding av byliv og landlig ro. Med over 34 000 innbyggere har byen en solid infrastruktur med butikker, restauranter og kulturtilbud. Byens historie gjenspeiles i dens slott og museer. Selve eiendommen ligger i et byområde med fasiliteter innen gangavstand, som et supermarked (447 m) og en ladestasjon for elbiler (488 m). Dette forenkler hverdagen, mens den store tomten skaper en privat oase. Høyden på 528 meter over havet sikrer et mildt klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 8 og 26°C og 3 789 soltimer per år. Middelhavsklimaet med en badesesong på fire måneder inviterer til utendørs rekreasjon.
Livet i Villena tilbyr en autentisk spansk opplevelse i innlandet. Selve byen er sentrum for comarcaen Alto Vinalopó og har en solid base av tjenester: restauranter, kafeer, butikker og et sykehus er lett tilgjengelige. Regionen er preget av landbruk og vinproduksjon, noe som gjenspeiles i landskapet og de lokale produktene. Eiendommen ligger i et byområde, noe som betyr at det umiddelbare nabolaget er bebygd, men at den store tomten sikrer høy grad av privatliv. Høyden på 528 meter gir et behagelig klima, preget av middelhavspåvirkninger, men også kjøligere vintre.
Dette kartet viser Villenas beliggenhet i innlandet av provinsen Alicante, Spania. Det fremhever eiendommens posisjon, som ligger i et urbant miljø med god tilgang til lokale tjenester. Kartet illustrerer den relative nærheten til viktige byer, kystregioner og Alicante-Elche lufthavn, selv om avstanden til havet er større enn for kysteiendommer.
Villena ligger i den nordvestlige delen av provinsen Alicante og markerer en grense mot regionene Castilla-La Mancha og Murcia. Som hovedstad i comarcaen Alto Vinalopó er den et lokalt sentrum med administrativ og økonomisk betydning. Byen ligger strategisk plassert i innlandet, noe som gir den en annen karakter enn kystbyene på Costa Blanca. Den er godt knyttet til transportnettverket, nær de viktigste gjennomfartsårene som krysser regionen. Avstanden til kysten og til større byer som Alicante (ca. 47 km i luftlinje) gir tilgang til urbane fasiliteter og turistattraksjoner, mens Villena selv tilbyr et roligere og historisk preget alternativ.
Eiendommen er godt tilgjengelig, selv om den ligger i innlandet. Supermarkedet ligger bare 447 meter unna, og en ladestasjon for elbiler er også i umiddelbar nærhet (488 m). Sentrum av Villena ligger ca. 4 km unna. Sykehuset ligger 16 km unna. Strendene ved kysten som Platja de Sant Gabriel ligger ca. 45 km unna (i luftlinje), noe som tilsvarer ca. 45-60 minutters kjøring. Flyplassene Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 47 km (i luftlinje) og Valencia (VLC) ca. 101 km (i luftlinje). Golfbaner som Club de Golf Alenda ligger ca. 34 km unna. Kollektivtransporten er til stede med 6 linjer og 5 holdeplasser, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil, men et kjøretøy anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villena ligger 528 meter over havet, noe som resulterer i et mer kontinentalt klima enn ved kysten, men med middelhavspåvirkninger. Gjennomsnittlig årstemperatur er 15,8°C, med variasjoner mellom 8°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen mottar historisk ca. 3 789 soltimer per år, noe som tyder på mange solrike dager. Badesesongen, når vanntemperaturen overstiger 20°C, varer omtrent 4 måneder. Det omkringliggende landskapet er preget av fjell og landbruksområder, som tilbyr muligheter for naturopplevelser. Luftkvaliteten i dette landlige miljøet er generelt god.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, er Middelhavsstranden ved Alicante tilgjengelig innen ca. 45 km (i luftlinje). Strender som Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Platja del Cocó er eksempler på kyststeder som kan brukes til dagsutflukter. I Villenas omegn finnes ulike fritidsmuligheter: idrettssentre som Piscina Municipal og pabellón municipal polideportivo tilbyr sportsaktiviteter. MIR Racing Villena Circuit er en attraksjon for motorsportfans. Flere golfbaner er innen rekkevidde, inkludert Club de Golf Alenda (34 km) og Font del Llop Golf Resort (35 km). Eiendommens egne vidstrakte jorder tilbyr potensial for egne fritidsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Villena ligger i den nordvestlige delen av provinsen Alicante og markerer en grense mot regionene Castilla-La Mancha og Murcia. Som hovedstad i comarcaen Alto Vinalopó er den et lokalt sentrum med administrativ og økonomisk betydning. Byen ligger strategisk plassert i innlandet, noe som gir den en annen karakter enn kystbyene på Costa Blanca. Den er godt knyttet til transportnettverket, nær de viktigste gjennomfartsårene som krysser regionen. Avstanden til kysten og til større byer som Alicante (ca. 47 km i luftlinje) gir tilgang til urbane fasiliteter og turistattraksjoner, mens Villena selv tilbyr et roligere og historisk preget alternativ.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Desember | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL229026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som Oceanic Apartments i Rojales (fra € 475 000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra € 380 000), som fokuserer på nybygg med direkte tilgang til strender og turistfasiliteter, tilbyr denne eiendommen i Villena et fundamentalt annerledes tilbud. Prisen på € 599 995 for Finca - Cortijo reflekterer tomtens størrelse og restaureringspotensial, snarere enn finishen på et nybygg. Kystprosjekter tilbyr ofte en mer direkte 'middelhavslivsstil' med tilgang til hav og strand, mens denne eiendommen fokuserer på plass, privatliv og muligheten for storskala utvikling i et roligere, mer landlig miljø. Residencial Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra € 369 000) er også et kystprosjekt med fokus på nybygg og fellesfasiliteter. Finca - Cortijo i Villena utmerker seg med sin størrelse, historiske elementer (gammel vinkjeller) og potensial for agriturisme eller hestehold, og retter seg mot et nisjemarked som verdsetter plass og muligheten til å skape noe unikt, borte fra de mer travle kystområdene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
